Direkt zum Inhalt
Logo von INZuid Real Estate

Veenendaalplein 21

1185DD Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 6.832

Fotoalbum

Veenendaalplein 21 Amstelveen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit nette 3-kamer HOEKappartement met eigen PARKEERPLAATS is gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex 'Vijverblok'. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een royaal balkon van circa 18 m², gelegen op het zuidoosten, met vrij uitzicht over de monumentale vijver en het omliggende groen. Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over een externe berging van circa 7 m² in de onderbouw. Daarnaast is het complex voorzien van een lift. De locatie is ideaal: winkels, horeca, natuurgebieden, sportclubs en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand liggen de winkels in het Oude Dorp en het Stadshart Amstelveen, met een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden met gezellige terrassen en de wekelijkse vrijdagmarkt. Met de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos in de directe omgeving zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich nabij, waaronder de Internationale School van Amsterdam. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2, A4 en A9) en het openbaar vervoer (bus en tram) is de bereikbaarheid uitstekend. Rondom het complex is bovendien ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. INDELING BEGANE GROND Centrale afgesloten entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de bergingen en de afgesloten parkeerkelder. De centrale toegangsdeuren zijn voorzien van een elektrische deuropener en kunnen comfortabel met een druk op de knop automatisch worden geopend. EERSTE VERDIEPING Entree, meterkast en gang met toegang tot alle vertrekken. Aan weerszijden van de gang bevinden zich twee slaapkamers: een riante hoofdslaapkamer van circa 18 m² met grote kledingkast en een tweede slaapkamer van circa 8 m². De ruim opgezette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. De inpandige berging biedt veel opbergruimte en hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de technische installaties, waaronder de c.v.-ketel (2022) en de warmteterugwininstallatie. De ruime en lichte woonkamer beschikt dankzij de hoekligging over extra zijramen en biedt via twee deuren toegang tot het royale terras op het zuidoosten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/-oven en een koel-vriescombinatie. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. PARKEREN Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast gratis parkeergelegenheid voor de deur. BIJZONDERHEDEN _ Woonoppervlakte circa 95 m² _ Bouwjaar 2010 _ Volledig geïsoleerd _ Energielabel A+ _ Eigen parkeerplaats in parkeergarage _ Royaal terras op het zuidoosten _ Vrij uitzicht over monumentale vijver en groen _ Moderne open keuken met inbouwapparatuur _ Twee goed bemeten slaapkamers _ Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel _ Separaat tweede toilet _ Externe berging van circa 7 m² _ Lift aanwezig _ Nabij alle denkbare voorzieningen _ Gezonde VvE _ Servicekosten appartement: € 172,91 p/m _ Servicekosten parkeerplaats: € 31,49 p/m _ Inventaris ter overname beschikbaar _ Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
302 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli Blue Sense (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.