Jump to content
Logo of INZuid Real Estate

Veenendaalplein 21

1185DD Amstelveen • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 6.832

Photo Gallery

Veenendaalplein 21 Amstelveen
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Dit nette 3-kamer HOEKappartement met eigen PARKEERPLAATS is gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex 'Vijverblok'. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een royaal balkon van circa 18 m², gelegen op het zuidoosten, met vrij uitzicht over de monumentale vijver en het omliggende groen. Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over een externe berging van circa 7 m² in de onderbouw. Daarnaast is het complex voorzien van een lift. De locatie is ideaal: winkels, horeca, natuurgebieden, sportclubs en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand liggen de winkels in het Oude Dorp en het Stadshart Amstelveen, met een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden met gezellige terrassen en de wekelijkse vrijdagmarkt. Met de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos in de directe omgeving zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich nabij, waaronder de Internationale School van Amsterdam. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2, A4 en A9) en het openbaar vervoer (bus en tram) is de bereikbaarheid uitstekend. Rondom het complex is bovendien ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. INDELING BEGANE GROND Centrale afgesloten entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de bergingen en de afgesloten parkeerkelder. De centrale toegangsdeuren zijn voorzien van een elektrische deuropener en kunnen comfortabel met een druk op de knop automatisch worden geopend. EERSTE VERDIEPING Entree, meterkast en gang met toegang tot alle vertrekken. Aan weerszijden van de gang bevinden zich twee slaapkamers: een riante hoofdslaapkamer van circa 18 m² met grote kledingkast en een tweede slaapkamer van circa 8 m². De ruim opgezette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. De inpandige berging biedt veel opbergruimte en hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de technische installaties, waaronder de c.v.-ketel (2022) en de warmteterugwininstallatie. De ruime en lichte woonkamer beschikt dankzij de hoekligging over extra zijramen en biedt via twee deuren toegang tot het royale terras op het zuidoosten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/-oven en een koel-vriescombinatie. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. PARKEREN Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast gratis parkeergelegenheid voor de deur. BIJZONDERHEDEN _ Woonoppervlakte circa 95 m² _ Bouwjaar 2010 _ Volledig geïsoleerd _ Energielabel A+ _ Eigen parkeerplaats in parkeergarage _ Royaal terras op het zuidoosten _ Vrij uitzicht over monumentale vijver en groen _ Moderne open keuken met inbouwapparatuur _ Twee goed bemeten slaapkamers _ Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel _ Separaat tweede toilet _ Externe berging van circa 7 m² _ Lift aanwezig _ Nabij alle denkbare voorzieningen _ Gezonde VvE _ Servicekosten appartement: € 172,91 p/m _ Servicekosten parkeerplaats: € 31,49 p/m _ Inventaris ter overname beschikbaar _ Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli Blue Sense (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.