Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Vierlingsbeeklaan 64

1187AV Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.051

Fotoalbum

Vierlingsbeeklaan 64 Amstelveen
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op een perfecte locatie in de geliefde wijk Bovenkerk bevindt zich deze charmante eengezinswoning (78 m² woonoppervlakte) met een fraaie voortuin én een zonnige achtertuin, 3 ruime slaapkamers en een ruime stenen berging. Door het plaatsen van een opbouw en/of uitbouw is het mogelijk de woning flink te vergroten. Bouwkundig is de woning in goede staat en voorzien van vernieuwde goten, kunststof kozijnen, spouwmuur- en vloerisolatie en 10 zonnepanelen. Het interieur kan naar eigen wens vernieuwd worden, zodat u de woning een persoonlijke upgrade geeft. Vanuit de woning geniet u bovendien van een mooi, vrij uitzicht – een perfecte setting voor gezinnen! Highlights: - Fraaie ligging in een autoluwe straat - Woning kan naar eigen smaak ingericht en vergroot worden - 10 zonnepanelen - Heerlijke tuin! Omgeving: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Bovenkerk in Amstelveen, op loopafstand van het Amsterdamse Bos. Hier vindt u volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of om gewoon in de natuur te ontspannen. De nabijgelegen recreatieplas De Poel biedt daarnaast extra opties om van het buitenleven te genieten. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en zelfs een Internationale School. De wijk is gunstig gelegen met uitstekende bereikbaarheid: de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar, met snelle aansluitingen via de A2 en A4 richting Utrecht, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Bushaltes en een metrostation in de nabije omgeving zorgen ervoor dat ook Amstelveen en Amsterdam makkelijk te bereiken zijn. Voor uw dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op loopafstand en het gezellige Stadshart Amstelveen met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op korte afstand. Kortom, Bovenkerk combineert een rustige, groene woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Hal met meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met kunststof schuifpui naar de tuin. Separate keuken aan de tuinzijde met directe toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel en op de overloop een bergkast. Tweede verdieping: Bergvliering, bereikbaar met een vlizotrap vanuit de overloop. Tuin: Voortuin grenzend aan het voetpad. De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het noordoosten, waardoor u in de zomer zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en poort naar achterpad. Overige: - Bouwjaar: 1962 - CV-ketel uit 2017 met onderhoudscontract - Energielabel C - Perceel: 138 m², eigen grond - Spouw- en vloerisolatie aangebracht in 2014 - Goten vernieuwd - Kunststof kozijnen - Parkeren: direct voor de deur, zonder vergunning - In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Kortom: een fraaie woning op een perfecte locatie, met alle mogelijkheden om het naar uw eigen wensen in te richten en uit te breiden. Enthousiast geworden? U kunt direct een bezichtiging inplannen via onze website! -------------------------------- Ready to schedule a viewing online? Visit our website! Located in a perfect spot within the popular Bovenkerk neighborhood, this charming single-family home (78 m² of living space) features a lovely front garden, a sunny backyard, 3 spacious bedrooms, and a large stone outbuilding. With the possibility to add an extension and/or expansion, the home can be significantly enlarged. Structurally, the home is in good condition, equipped with renovated gutters, uPVC windows, cavity wall and floor insulation, and 10 solar panels. The interior can be refreshed to your liking, giving the property a personal upgrade. Additionally, you can enjoy a beautiful, unobstructed view from the home – a perfect setting for families! Highlights: • Fantastic location in a car-restricted street • Home can be customized and expanded to your taste • 10 solar panels • Delightful garden! Surroundings: The property is situated in the quiet, green Bovenkerk neighborhood in Amstelveen, within walking distance of the Amsterdamse Bos. Here, you will find plenty of opportunities for walks, sports, or simply relaxing in nature. The nearby recreation lake De Poel offers extra options for enjoying the outdoors. Various primary schools, secondary schools, and even an international school are all within walking or cycling distance. The area boasts excellent accessibility: the A9 is just minutes away, with quick connections via the A2 and A4 toward Utrecht, Schiphol, The Hague, and Rotterdam. Bus stops and a metro station in the vicinity also make Amstelveen and Amsterdam easily accessible. For your daily shopping needs, a supermarket is within walking distance, and the lively Stadshart Amstelveen—with a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities—is just a short distance away. In short, Bovenkerk combines a peaceful, green living environment with all the city’s conveniences at your fingertips. Layout Ground Floor: A hallway with a meter cupboard, storage cupboard, toilet, and staircase. A spacious, light-filled living room with a uPVC sliding door opening to the garden. A separate kitchen on the garden side with direct access to the sunny garden. First Floor: Contains 3 bedrooms and a simple bathroom with a shower and sink, along with a storage cupboard in the hallway. Second Floor: A storage attic, accessible via a pull-down staircase from the hallway. Garden: A front garden bordering the footpath. The backyard is approximately 12 meters deep and faces northeast, allowing you to enjoy both sun and shade during the summer. At the rear of the garden, there is a stone outbuilding and a gate leading to a back path. Other: • Year built: 1962 • Central heating boiler from 2017 with a maintenance contract • Energy label: C • Plot: 138 m², freehold • Cavity wall and floor insulation installed in 2014 • Renovated gutters • uPVC windows • Parking: right in front of the door, no permit required • The purchase deed will include an age, asbestos, and non-owner occupancy clause In short, a beautiful home in a perfect location, with all the potential to customize and expand it to suit your needs. Interested? You can schedule a viewing directly via our website!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
277 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.