Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Westhove 122

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 7.482

Fotoalbum

Westhove 122 Amstelveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk appartement is dit! Deze benedenwoning is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, mooie keuken, een ruime slaapkamer en keurig sanitair. Het absolute hoogtepunt is het ruime en zonnige terras, waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Dankzij energielabel A++, volledige isolatie, een warmtepomp en vloerverwarming/-koeling woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: in de geliefde wijk Westwijk met winkels, scholen, het Amsterdamse Bos, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een unieke kans! We nemen je mee: • Woongenot: 56 m² • Uitstekend onderhouden • Nieuwe keuken (2020) met moderne inbouwapparatuur • Doorlopende PVC visgraat vloer(2020) • Strak stuc- en schilderwerk (2020) • Badkamer ensuite • Zonneterras met privacy op het ZuidWesten (ca. 20 m²) • Vloerverwarming-koeling • Energielabel A++ • Het appartement heeft een eigen entree en omdat de lift niet gebruikt hoeft te worden, ook lagere servicekosten Indeling van het appartement: Begane grond: Het appartement bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een langwerpige entreehal, die fraai is afgewerkt met een visgraatvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een berging met wasmachine-aansluiting, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een bergkast en de woonkamer. De vloer in de hal loopt door in de woonkamer en slaapkamer. De living vormt het hart van het appartement en voelt heerlijk licht en ruimtelijk aan dankzij de grote raampartij. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot een groot terras. De open keuken (2020) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. In deze keuken tref je de volgende moderne apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en Qooker. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer is fraai afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. Vanaf hier loop je zo de badkamer binnen. Deze kleine badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een douchecabine. Het appartement beschikt over een groot en zonnig terras (ca. 20 m²). Dit is een geweldige plek om te genieten van het buitenleven. Het terras is netjes aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de schuttingen aan beide kanten geniet je hier in alle rust van het zonnetje. Daarnaast heb je een fraai uitzicht op de groene omgeving. Parkeren: Openbaar parkeren. Warmtepomp De warmtepomp heeft een huur/koop overeenkomst (€62,79 p/m) met Comfort Partners, aflopend op 31 december 2028. Hierna is de warmtepomp eigendom van de huurder. WKO wordt (verplicht) afgenomen van de firma Eteck (€65,11 p/m). Ken je de omgeving al? Deze fraaie benedenwoning (2013) is gelegen in de gewilde en groene wijk Westwijk. Dankzij de ligging nabij speeltuinen, scholen en een kinderdagopvang is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Westwijk op loopafstand. Het gezellige Stadshart, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is ongeveer 20 minuten fietsen. Met het Amsterdamse Bos en het Bloesempark op fietsafstand zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook diverse sportvoorzieningen, waaronder een voetbalclub, tennisclub en atletiekvereniging, zijn met de fiets snel bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes en op korte fietsafstand ligt een tramhalte. Met de tram reis je snel naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklaar 2-kamerappartement met heerlijk terras • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Warmtepomp aanwezig • Overal vloerverwarming • Mechanische ventilatie aanwezig • Toegankelijk voor ouderen of mindervaliden • (Privé)berging beschikbaar • Gelegen in een geliefde wijk • Winkelcentrum op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A++ • Volle eigendom • Servicekosten p/m: € 141

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
182 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.