Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Westhove 122

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Under consideration

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 7.482

Photo Gallery

Westhove 122 Amstelveen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk appartement is dit! Deze benedenwoning is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, mooie keuken, een ruime slaapkamer en keurig sanitair. Het absolute hoogtepunt is het ruime en zonnige terras, waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Dankzij energielabel A++, volledige isolatie, een warmtepomp en vloerverwarming/-koeling woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: in de geliefde wijk Westwijk met winkels, scholen, het Amsterdamse Bos, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een unieke kans! We nemen je mee: • Woongenot: 56 m² • Uitstekend onderhouden • Nieuwe keuken (2020) met moderne inbouwapparatuur • Doorlopende PVC visgraat vloer(2020) • Strak stuc- en schilderwerk (2020) • Badkamer ensuite • Zonneterras met privacy op het ZuidWesten (ca. 20 m²) • Vloerverwarming-koeling • Energielabel A++ • Het appartement heeft een eigen entree en omdat de lift niet gebruikt hoeft te worden, ook lagere servicekosten Indeling van het appartement: Begane grond: Het appartement bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een langwerpige entreehal, die fraai is afgewerkt met een visgraatvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een berging met wasmachine-aansluiting, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een bergkast en de woonkamer. De vloer in de hal loopt door in de woonkamer en slaapkamer. De living vormt het hart van het appartement en voelt heerlijk licht en ruimtelijk aan dankzij de grote raampartij. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot een groot terras. De open keuken (2020) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. In deze keuken tref je de volgende moderne apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en Qooker. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer is fraai afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. Vanaf hier loop je zo de badkamer binnen. Deze kleine badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een douchecabine. Het appartement beschikt over een groot en zonnig terras (ca. 20 m²). Dit is een geweldige plek om te genieten van het buitenleven. Het terras is netjes aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de schuttingen aan beide kanten geniet je hier in alle rust van het zonnetje. Daarnaast heb je een fraai uitzicht op de groene omgeving. Parkeren: Openbaar parkeren. Warmtepomp De warmtepomp heeft een huur/koop overeenkomst (€62,79 p/m) met Comfort Partners, aflopend op 31 december 2028. Hierna is de warmtepomp eigendom van de huurder. WKO wordt (verplicht) afgenomen van de firma Eteck (€65,11 p/m). Ken je de omgeving al? Deze fraaie benedenwoning (2013) is gelegen in de gewilde en groene wijk Westwijk. Dankzij de ligging nabij speeltuinen, scholen en een kinderdagopvang is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Westwijk op loopafstand. Het gezellige Stadshart, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is ongeveer 20 minuten fietsen. Met het Amsterdamse Bos en het Bloesempark op fietsafstand zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook diverse sportvoorzieningen, waaronder een voetbalclub, tennisclub en atletiekvereniging, zijn met de fiets snel bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes en op korte fietsafstand ligt een tramhalte. Met de tram reis je snel naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklaar 2-kamerappartement met heerlijk terras • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Warmtepomp aanwezig • Overal vloerverwarming • Mechanische ventilatie aanwezig • Toegankelijk voor ouderen of mindervaliden • (Privé)berging beschikbaar • Gelegen in een geliefde wijk • Winkelcentrum op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A++ • Volle eigendom • Servicekosten p/m: € 141

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
182 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.