Direkt zum Inhalt
Logo von Hoen Makelaars

Westhove 170

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.597

Fotoalbum

Westhove 170 Amstelveen
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam wonen op een toplocatie! Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement met een heerlijk terras én energiezuinige voorzieningen? Dan is dit fantastische hoekappartement op Westhove 170 precies wat u zoekt! Gelegen op de vierde (en tevens bovenste) verdieping van een modern complex uit 2013, biedt dit topappartement met penthouse allure alles wat u wenst: ruimte, comfort en duurzaamheid. Op deze verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, waardoor u geniet van veel rust en privacy. Het complex is voorzien van een lift en een actieve VvE. Bovendien beschikt het appartement over energielabel A+ en een volledig gasvrije warmtepomp voor zowel verwarming als koeling. INDELING Via de gemeenschappelijke entree heeft u toegang tot het appartement op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift of via de trap. Doordat het appartement op de bovenste laag is gelegen, heeft u een fraai uitzicht over de wijk en kunt u genieten van indrukwekkende zonsondergangen. HAL De ruime hal, voorzien van intercom en separaat toilet met fontein, geeft toegang tot alle vertrekken. LEVEN & KOKEN Doordat dit appartement een hoekappartement betreft, heeft het meer raampartijen en daardoor een zee aan licht. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Aangrenzend aan de woonkamer het riante balkon gelegen op het oosten. Doordat het balkon grenst aan de woonkamer, maak je hier eenvoudig gebruik van. Een heerlijke start van de dag met een kop koffie of sluit je dag gezellig af met vrienden op het balkon. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. SLAPEN & BADEN Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel. In de technische ruimte vindt u de warmtepompinstallatie, die zorgt voor verwarming in de winter én koelte in de zomer. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. OPBERGEN & PARKEREN In de onderbouw beschikt u over een eigen berging; ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen of als extra opslagruimte. Bovendien parkeert u uw auto nog gratis voor de deur. LOCATIE Westhove 170 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met brede lanen, water en volop speelgelegenheid met het Amsterdamse bos op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen, de Internationale School en talloze sportfaciliteiten. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Westwijk of het nabijgelegen Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Qua bereikbaarheid zit u hier perfect: de nieuwe Uithoornlijn en diverse busverbindingen brengen u in no-time naar Amsterdam, Schiphol of Haarlem. Ook de uitvalswegen A9, A10, A2 en N201 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit appartement biedt een prachtige kans voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen in een fijne en goed bereikbare omgeving. METRAGE - GO Wonen ca. 72m²; - Buitenruimte ca. 6,3 m² -Externe bergruimte 3,6m² EIGENDOMSSITUATIE - Het appartement is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - Professioneel beheerde VvE; - MJOP aanwezig; - Maandelijkse bijdrage € 200,40 per maand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 72m² - Bouwjaar 2013 - Energielabel A+ - Volledig gasvrij – verwarmen én koelen via warmtepomp (gehuurd bij Eteck. Maandelijkse kosten € 63,34). - Vloerverwarming door het hele appartement - Heerlijk terras op het oosten - Geen bovenburen - Lift aanwezig in het complex - Vrij parkeren voor de deur - Eigen berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd - Servicekosten € 200,40 per maand

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.