Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

William Boothlaan 268

1185PA Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.592

Fotoalbum

William Boothlaan 268 Amstelveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 4-kamerappartement (76 m²) met zonnig balkon in het groene hart van Amstelveen Welkom aan de William Boothlaan 268 - een modern afgewerkt, volledig gerenoveerd licht 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden, vrij uitzicht op groen én volop privacy. Gelegen op de derde etage van een verzorgd appartementencomplex in een rustige en groene wijk van Amstelveen, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatie. Een ideale plek voor wie modern en zorgeloos wil wonen, dichtbij alles wat Amstelveen aantrekkelijk maakt. De woning - stijlvol, licht en flexibel Met een woonoppervlakte van 76 m², een moderne afwerking en een slimme indeling is dit appartement meer dan instapklaar - het is direct thuis. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, inductiekookplaat, moderne apparatuur en een stijlvolle plintradiator. De CV-ketel is netjes weggewerkt in een keukenkastje. Er is zelfs een speciaal nisje gecreëerd voor extra functionaliteit en sfeer. De woonkamer is uniek ten opzichte van andere appartementen in het gebouw: de koof in de slaapkamer is verwijderd, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een flexibele indeling. Je kunt de ruimte volledig aanpassen aan jouw woonwensen. Er zijn drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De badkamer is modern uitgevoerd en biedt ruimte voor een wasmachine én een droger, die op een eigen groep is aangesloten. Originele details, zoals de vloer, zijn op smaakvolle wijze gecombineerd met een eigentijdse afwerking. Het toilet is separaat. Het balkon op het zuiden biedt veel zonuren en kijkt uit op groen - rust en privacy gegarandeerd. Dankzij de ligging midden op de galerij zijn er vrijwel geen voorbijgangers. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel B. De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde VvE, Loeffen VvE Beheer met actief onderhoudsbeleid en goede voorzieningen. De servicekosten bedragen €205,51 per maand De omgeving - comfortabel wonen in Amstelveen De William Boothlaan ligt in de gewilde, groene wijk Keizer Karelpark, in het zuidoosten van Amstelveen. Je woont hier in een rustige omgeving met veel groen, brede straten en volwassen bomen, maar met alle voorzieningen dichtbij. -Supermarkt, bakker en andere detailzaken om de hoek en winkelcentrum Groenhof ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. -Slechts 5 minuten fietsen van Amstelveen Stadshart met het Cobramuseum, de schouwburg, bibliotheek en vele winkels en restaurants. -Openbaar vervoer. Tram- en bushalte Sportlaan liggen op een paar minuten lopen. Via de Amstelveenlijn of bus ben je dus zo in het centrum van Amsterdam of op Station Zuid. -Door de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten met de auto op de A9 en binnen een kwartier op luchthaven Schiphol. -Sport, recreatie en natuur zijn volop aanwezig met o.a. het Amsterdamse Bos, Middenwaardpark, diverse sportclubs en zwembad De Meerkamp in de buurt. -Ook scholen (waaronder International School of Amsterdam en kinderopvang zijn goed vertegenwoordigd, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. In het kort: -Woonoppervlakte: 76 m² -Gelegen op eigen grond -2 ruime slaapkamers (3e zeer eenvoudig te realiseren) -Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht -Moderne keuken met luxe inbouw apparatuur. -Unieke, flexibel in te delen woonkamer -Moderne badkamer -Eigen berging -Rustige ligging, aan het park -Actieve en professioneel beheerde VvE -Nabij winkels, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos Kortom: een prachtig instapklaar appartement in een groene en rustige wijk van Amstelveen, met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit is een woning die je gezien moet hebben!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2023)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.