Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Zonnesteinhof 31

1181NH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.063

Fotoalbum

Zonnesteinhof 31 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit heerlijk ruim en licht 4-kamer HOEK appartement ligt op een ideale, centrale locatie in de geliefde wijk Elsrijk. De woning ligt op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en beschikt over een berging in de onderbouw. Indeling: Via het trappenhuis met lift kunt het appartement bereiken. De entree met de meterkast biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en de badkamer bereikbaar. De drie slaapkamers, en het separate toilet zijn toegankelijk via een volgende hal. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen én het raam in de zijgevel. Er ligt een laminaatvloer en er is een deur naar het balkon. Het balkon ligt op het westen, waardoor u op zonnige dagen vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de galerijzijde ligt de keuken met diverse apparatuur. Boven het werkblad is er een raam aanwezig met uitzicht op de galerij. Vanuit twee slaapkamers is ook het terras te betreden. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en ligt aan de galerijzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met badkamermeubel. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u binnen een paar minuten naar winkelcentrum Kostverlorenhof en op korte fietsafstand ligt het winkelgebied aan de Rembrandtweg en het Stadshart Amstelveen met een grote verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, de bibliotheek en de schouwburg. Zowel de bus- als de tramhalte ‘Zonnestein’ (Amstelveenlijn) liggen op een steenworp afstand, met de tram bent u in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Tevens zijn uitvalswegen als de Beneluxbaan, A9 en A10 makkelijk en snel bereikbaar. Er is ruim voldoende openbare parkeerruimte rondom het complex aanwezig. Wilt u er even uit de natuur in? Zowel het Amsterdamse Bos als de prachtige Middelpolder zijn vlakbij. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 79 m². De oppervlakte van de berging is circa 5,90 m². Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Eigen berging op de begane grond. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. het raam in de voordeur). De woning wordt verwarmd via blokverwarming. Het warmwater wordt geregeld via een boiler (eigendom). De woning beschikt over energielabel C. De servicekosten zijn € 290,- per maand exclusief het voorschot stookkosten. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 110,-per maand. Het beheer van de VvE wordt verzorgd door Amstarr. English translation: A wonderful spacious and bright 4-room corner apartment at a central location in the popular Elsrijk neighborhood. The apartment is situated on the 7th floor of a well-maintained apartment building with an elevator and includes a storage unit in the basement. Layout: The apartment is located on the 7th floor and can be reached via the staircase with lift. The entrance hall, with the meter cupboard, leads to the hallway. From the hallway, you have access to the living room and kitchen, the three bedrooms, the bathroom, and a separate toilet. The living room is wonderfully bright and has large windows plus access to the balcony located on the westside. The floor is laminated and there is a door leading to the balcony. The west-facing balcony allows you to enjoy the sun almost all day long on sunny days. For daily shopping, the Kostverlorenhof shopping center is just a few minutes' walk away, and the Rembrandtweg shopping area and Stadshart Amstelveen, with its wide variety of shops, restaurants, a library, and the theater, are just a short bike ride away. Both the Zonnestein bus and tram stops (Amstelveen line) are a stone's throw away, providing quick access to Amsterdam city center. Major highways such as the Beneluxbaan, A9, and A10 are also easily and quickly accessible. Permitted public parking is available around the complex. Looking for a break from the hustle and bustle of nature? Both the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) and the beautiful Middelpolder are nearby.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.