Direkt zum Inhalt
Logo von La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Afrikanerplein 15 3

1091PN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 8.474

Fotoalbum

Afrikanerplein 15 3 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen met licht, ruimte en groen aan het Afrikanerplein! Wist je dat je ook zelf een bezichtiging in kan plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een bezichtiging in te plannen. **ENGLISH BELOW** Op een heerlijke plek in Amsterdam-Oost bieden wij dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement van ca. 59 m² aan, gelegen op de tweede verdieping aan het geliefde Afrikanerplein. Een woning die in 2018 volledig is gerenoveerd en waar comfort, stijl en functionaliteit perfect samenkomen. Indeling & sfeer Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met garderobekast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte en biedt vrij en groen uitzicht over de volkstuintjes, een zeldzaam rustig beeld midden in de stad. Het grote leefgedeelte voelt open en comfortabel aan en is strak afgewerkt met gestucte wanden, inbouwspots en een laminaatvloer door het hele appartement. De maatwerk tv-kast met planken blijft achter en vormt een stijlvolle eyecatcher. Vanuit de woonkamer is de zijkamer bereikbaar, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als kinderkamer. De Bruynzeel-keuken is modern en praktisch ingericht met grijze fronten en speelse grijze tegeltjes, en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven én aparte oven, een grote koelkast, een grote vriezer en een vaatwasser (2025). De keuken grenst aan het fijne balkon aan de achterzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamer & badkamer De ruime slaapkamer beschikt over vaste kasten en is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, stijlvolle grijze en witte tegels, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Op de bovenste verdieping is een handige zolderberging van ca. 9 m2. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2018; - Balkon aangrenzend aan het leefgedeelte; - Airconditioning in de slaapkamer; - Zolderberging van ca. 9 m²; - CV-installatie uit 2021 met slimme thermostaat; - Professioneel beheerde VvE met MJOP. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond. De huidige canon bedraagt € 630,34 per jaar tot en met 2052. De eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgelegd onder gunstige voorwaarden voor € 713,27 per jaar (nog te corrigeren met inflatie), ingaande vanaf 2052. Omgeving Wonen aan het Afrikanerplein betekent genieten van een fijne balans tussen rust, groen en stedelijke dynamiek. Binnen enkele minuten bereik je het Oosterpark, Park Frankendael en de Amstel, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen picknick. Voor dagelijkse boodschappen, leuke winkels en gezellige horeca ligt het populaire Beukenplein op loopafstand, met geliefde adressen als Bar Bukowski, Louie Louie, Coffee Bru en Massimo Gelato. Ook de Linnaeusstraat en Middenweg bieden een breed aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants, waaronder De Kas en Jacobsz. De buurt voelt gemoedelijk en bijna dorps aan, terwijl je profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Met diverse tram-, bus- en metroverbindingen én de nabijheid van Station Muiderpoort en Station Amstel ben je snel in het centrum of op weg naar andere delen van de stad. Een ideale woonomgeving voor wie groen en comfort zoekt, zonder de stadse levendigheid te missen. Kortom Een stijlvol gerenoveerd appartement, met veel licht, een slimme indeling, balkon, veel bergruimte en een prachtig groen uitzicht, gelegen op een fijne en centrale locatie in Amsterdam-Oost. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! ENGLISH TRANSLATION: Bright, spacious, and green: Modern Living on Afrikanerplein! In a wonderful location in Amsterdam-Oost, we are offering this attractive and turn-key 3-room apartment of approx. 59 m², located on the second floor on the popular Afrikanerplein. A home that was completely renovated in 2018 and where comfort, style, and functionality come together perfectly. Layout & atmosphere Upon entering, you will immediately notice the spacious hall with wardrobe and access to all rooms. The bright living room at the front, together with the open kitchen, forms a pleasant living space and offers unobstructed and green views over the allotments, a rare peaceful sight in the middle of the city. The large living area feels open and comfortable and has a sleek finish with plastered walls, recessed spotlights, and laminate flooring throughout the apartment. The custom TV cabinet with shelves will remain and is a stylish eye-catcher. The side room is accessible from the living room and is currently used as an office but is also suitable as a children's room. The Bruynzeel kitchen is modern and practical with gray fronts and playful gray tiles, and is equipped with the necessary built-in appliances: a 5-burner gas hob, combi-oven and separate oven, a large refrigerator, a large freezer, and a dishwasher (2025). The kitchen adjoins the lovely balcony at the rear, ideal for a cup of coffee in the morning sun. Bedroom & bathroom The spacious bedroom has built-in closets and is equipped with air conditioning. The modern bathroom has a walk-in shower, stylish gray and white tiles, a sink, toilet, and mechanical ventilation. There is also an indoor storage room with a washing machine connection. On the top floor is a handy attic storage room of approx. 9 m2. Details: - Completely renovated in 2018; - Balcony adjacent to the living area; - Air conditioning in the bedroom; - Attic storage space of approx. 9 m²; - Central heating system from 2021 with smart thermostat; - Professionally managed owners' association with long-term maintenance plan. Leasehold The property is located on leasehold land. The current ground rent is €630.34 per year until 2052. The perpetual leasehold has already been established under favorable conditions for €713.27 per year (to be adjusted for inflation), effective from 2052. Surroundings Living on Afrikanerplein means enjoying a nice balance between tranquility, greenery, and urban dynamism. Within minutes, you can reach Oosterpark, Park Frankendael, and the Amstel River, ideal for a walk, a run, or a relaxing picnic. For daily shopping, nice shops, and cozy restaurants, the popular Beukenplein is within walking distance, with beloved addresses such as Bar Bukowski, Louie Louie, Coffee Bru, and Massimo Gelato. Linnaeusstraat and Middenweg also offer a wide range of specialty shops, cafes, and restaurants, including De Kas and Jacobsz. The neighborhood has a friendly, almost village-like feel, while offering excellent accessibility. With various tram, bus, and metro connections and the proximity of Muiderpoort Station and Amstel Station, you can quickly reach the city center or other parts of the city. An ideal living environment for those seeking greenery and comfort without missing out on the liveliness of the city. In short A stylishly renovated apartment with lots of light, a smart layout, balcony, plenty of storage space, and a beautiful green view, located in a pleasant and central location in Amsterdam-Oost. All you have to do is move in and enjoy! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
149 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.