Aller directement au contenu
Logo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Afrikanerplein 15 3

1091PN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 8.474

Galerie de photos

Afrikanerplein 15 3 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen met licht, ruimte en groen aan het Afrikanerplein! Wist je dat je ook zelf een bezichtiging in kan plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een bezichtiging in te plannen. **ENGLISH BELOW** Op een heerlijke plek in Amsterdam-Oost bieden wij dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement van ca. 59 m² aan, gelegen op de tweede verdieping aan het geliefde Afrikanerplein. Een woning die in 2018 volledig is gerenoveerd en waar comfort, stijl en functionaliteit perfect samenkomen. Indeling & sfeer Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met garderobekast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte en biedt vrij en groen uitzicht over de volkstuintjes, een zeldzaam rustig beeld midden in de stad. Het grote leefgedeelte voelt open en comfortabel aan en is strak afgewerkt met gestucte wanden, inbouwspots en een laminaatvloer door het hele appartement. De maatwerk tv-kast met planken blijft achter en vormt een stijlvolle eyecatcher. Vanuit de woonkamer is de zijkamer bereikbaar, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als kinderkamer. De Bruynzeel-keuken is modern en praktisch ingericht met grijze fronten en speelse grijze tegeltjes, en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven én aparte oven, een grote koelkast, een grote vriezer en een vaatwasser (2025). De keuken grenst aan het fijne balkon aan de achterzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamer & badkamer De ruime slaapkamer beschikt over vaste kasten en is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, stijlvolle grijze en witte tegels, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Op de bovenste verdieping is een handige zolderberging van ca. 9 m2. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2018; - Balkon aangrenzend aan het leefgedeelte; - Airconditioning in de slaapkamer; - Zolderberging van ca. 9 m²; - CV-installatie uit 2021 met slimme thermostaat; - Professioneel beheerde VvE met MJOP. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond. De huidige canon bedraagt € 630,34 per jaar tot en met 2052. De eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgelegd onder gunstige voorwaarden voor € 713,27 per jaar (nog te corrigeren met inflatie), ingaande vanaf 2052. Omgeving Wonen aan het Afrikanerplein betekent genieten van een fijne balans tussen rust, groen en stedelijke dynamiek. Binnen enkele minuten bereik je het Oosterpark, Park Frankendael en de Amstel, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen picknick. Voor dagelijkse boodschappen, leuke winkels en gezellige horeca ligt het populaire Beukenplein op loopafstand, met geliefde adressen als Bar Bukowski, Louie Louie, Coffee Bru en Massimo Gelato. Ook de Linnaeusstraat en Middenweg bieden een breed aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants, waaronder De Kas en Jacobsz. De buurt voelt gemoedelijk en bijna dorps aan, terwijl je profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Met diverse tram-, bus- en metroverbindingen én de nabijheid van Station Muiderpoort en Station Amstel ben je snel in het centrum of op weg naar andere delen van de stad. Een ideale woonomgeving voor wie groen en comfort zoekt, zonder de stadse levendigheid te missen. Kortom Een stijlvol gerenoveerd appartement, met veel licht, een slimme indeling, balkon, veel bergruimte en een prachtig groen uitzicht, gelegen op een fijne en centrale locatie in Amsterdam-Oost. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! ENGLISH TRANSLATION: Bright, spacious, and green: Modern Living on Afrikanerplein! In a wonderful location in Amsterdam-Oost, we are offering this attractive and turn-key 3-room apartment of approx. 59 m², located on the second floor on the popular Afrikanerplein. A home that was completely renovated in 2018 and where comfort, style, and functionality come together perfectly. Layout & atmosphere Upon entering, you will immediately notice the spacious hall with wardrobe and access to all rooms. The bright living room at the front, together with the open kitchen, forms a pleasant living space and offers unobstructed and green views over the allotments, a rare peaceful sight in the middle of the city. The large living area feels open and comfortable and has a sleek finish with plastered walls, recessed spotlights, and laminate flooring throughout the apartment. The custom TV cabinet with shelves will remain and is a stylish eye-catcher. The side room is accessible from the living room and is currently used as an office but is also suitable as a children's room. The Bruynzeel kitchen is modern and practical with gray fronts and playful gray tiles, and is equipped with the necessary built-in appliances: a 5-burner gas hob, combi-oven and separate oven, a large refrigerator, a large freezer, and a dishwasher (2025). The kitchen adjoins the lovely balcony at the rear, ideal for a cup of coffee in the morning sun. Bedroom & bathroom The spacious bedroom has built-in closets and is equipped with air conditioning. The modern bathroom has a walk-in shower, stylish gray and white tiles, a sink, toilet, and mechanical ventilation. There is also an indoor storage room with a washing machine connection. On the top floor is a handy attic storage room of approx. 9 m2. Details: - Completely renovated in 2018; - Balcony adjacent to the living area; - Air conditioning in the bedroom; - Attic storage space of approx. 9 m²; - Central heating system from 2021 with smart thermostat; - Professionally managed owners' association with long-term maintenance plan. Leasehold The property is located on leasehold land. The current ground rent is €630.34 per year until 2052. The perpetual leasehold has already been established under favorable conditions for €713.27 per year (to be adjusted for inflation), effective from 2052. Surroundings Living on Afrikanerplein means enjoying a nice balance between tranquility, greenery, and urban dynamism. Within minutes, you can reach Oosterpark, Park Frankendael, and the Amstel River, ideal for a walk, a run, or a relaxing picnic. For daily shopping, nice shops, and cozy restaurants, the popular Beukenplein is within walking distance, with beloved addresses such as Bar Bukowski, Louie Louie, Coffee Bru, and Massimo Gelato. Linnaeusstraat and Middenweg also offer a wide range of specialty shops, cafes, and restaurants, including De Kas and Jacobsz. The neighborhood has a friendly, almost village-like feel, while offering excellent accessibility. With various tram, bus, and metro connections and the proximity of Muiderpoort Station and Amstel Station, you can quickly reach the city center or other parts of the city. An ideal living environment for those seeking greenery and comfort without missing out on the liveliness of the city. In short A stylishly renovated apartment with lots of light, a smart layout, balcony, plenty of storage space, and a beautiful green view, located in a pleasant and central location in Amsterdam-Oost. All you have to do is move in and enjoy! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
149 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.