Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Akerpolderstraat 31

1066ET Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 154.850

Kaufpreis /m²: € 9.375

Fotoalbum

Akerpolderstraat 31 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Praktisch en licht studio appartement op de eerste verdieping gelegen in de rustige en gezellige kern van Oud Sloten!! Waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht! Wonen in een pittoresk dorp in de stad Amsterdam. Dit lichte, praktisch ingedeelde studio appartement ligt op een unieke en zeer rustige locatie in het dorp Oud-Sloten. Het appartement is gelegen in een mooi en historisch complex, voormalig Wees- en Armenhuis, midden in het dorp. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum (inclusief supermarkt, bakker, drogist, etc.) op 5 minuten fietsen in Nieuw-Sloten, natuurpark 'De Vrije Geer' aan de overkant en recreatiegebied 'De Nieuwe Meer' op 5 minuten fietsen. Ook liggen de uitvalswegen A4, A5, A9, en A10, net als de openbaar vervoersverbindingen (bus 195 en tram 2) richting Schiphol en centrum/CS vlakbij. Ideaal voor studenten aan de VU en HvA. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De globale indeling is als volgt: begane grond: Entree met brievenbus en bellentableau. Met de trap naar de eerste verdieping; Entree van het appartement. Bij binnenkomst tref je direct aan de rechterzijde de keukenopstelling aan. Aan de linkerzijde tref je de badkamer aan met douche, toilet en wastafel. De lichte kamer met grote raampartijen trekt direct de aandacht bij binnenkomst en heeft een fraai uitzicht op de kerktoren van de Sloterkerk. Net een schilderij. Slapen doe ik in de hoogslaper waardoor je optimaal de woonkamer benut. Kortom; ben je op zoek naar een sfeervol starters studio appartement in het gezellige Oud Sloten, maak dan nu een afspraak! Welkom thuis op de Akerpolderstraat 31 te Amsterdam Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1921 - Woonoppervlakte 16 m² - Gemeenschappelijk fietsenberging - Servicekosten € 223 per maand (inclusief voorschot stookkosten) - Professionele beheerder; VVE Beheer Amsterdam - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Practical and bright studio apartment on the first floor located in the quiet and cozy center of Oud Sloten! The ground lease has been bought off in perpetuity! Living in a picturesque village in the city of Amsterdam. This bright, practically laid-out studio apartment is located in a unique and very quiet location in the village of Oud-Sloten. The apartment is located in a beautiful and historic complex, formerly an orphanage and poorhouse, in the center of the village. Despite its quiet location, amenities are within easy reach: a shopping center (including a supermarket, bakery, drugstore, etc.) is a 5-minute bike ride away in Nieuw-Sloten, nature park ‘De Vrije Geer’ is across the street, and recreation area ‘De Nieuwe Meer’ is a 5-minute bike ride away. The A4, A5, A9, and A10 highways are also nearby, as are public transport connections (bus 195 and tram 2) to Schiphol Airport and the city center/Central Station. Ideal for students at VU University Amsterdam and Amsterdam University of Applied Sciences. There is ample (free) parking. The general layout is as follows: Ground floor: Entrance with mailbox and doorbell panel. Stairs to the first floor; Entrance to the apartment. Upon entering, you will find the kitchen on your right. On your left is the bathroom with shower, toilet, and sink. The bright room with large windows immediately catches your eye upon entering and has a beautiful view of the Sloterkerk church tower. Just like a painting. I sleep in a loft bed, which allows you to make optimal use of the living room. In short, if you are looking for a charming starter studio apartment in the cozy Oud Sloten neighborhood, make an appointment now! Welcome home to Akerpolderstraat 31 in Amsterdam. Details: - Built in approx. 1921 - Living area 16 m² - Shared bicycle storage - Service costs €223 per month (including advance heating costs) - Professional manager; VVE Beheer Amsterdam - Leasehold is purchased in perpetuity - Delivery in consultation, can be done quickly The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 154.850

2,78%

Jährlich

%

€ 7.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
16 m²
Inhalt
53 m³

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.