Direkt zum Inhalt
Logo von Onesta Groep

Albert Cuypstraat 200 4

1073BL Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidoostbeemster

Fotoalbum

Albert Cuypstraat 200 4 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek wonen aan de Albert Cuypstraat – levendig, sfeervol en volledig eigendom Stel je voor: wonen midden in een van de meest iconische straten van Amsterdam, waar de stad elke dag tot leven komt. Albert Cuypstraat 200-1 biedt precies dat gevoel. Dit charmante appartement van ca. 48 m² (NEN2580), gelegen op de eerste verdieping, combineert karakter met comfortabel wonen op een unieke locatie. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van het bouwjaar 1891 en de verzorgde staat van onderhoud. Authentieke charme en stedelijke levendigheid gaan hier hand in hand. Daarnaast is de woning volledig eigendom (geen erfpacht), wat in deze omgeving een groot pluspunt is. Indeling Woonruimte Via de entree bereik je deze woning op de eerste verdieping, waar direct opvalt hoe modern en licht de woning is, gecombineerd met een praktische en prettige indeling. Bij binnenkomst kom je direct in de eetkamer, die ruimte biedt voor een ruime eettafel waar je uitgebreid kunt dineren. In het dagelijks gebruik is er daarnaast ook voldoende plek voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of extra zitruimte. Door de open verbinding met de woonkamer blijft er altijd contact met de rest van de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en samenhangend geheel. De woonkamer aan de achterzijde voelt juist als een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. Er is genoeg plek voor een royale zithoek, waar je ’s avonds neerploft op de bank, een film kijkt of met vrienden bijpraat. Het geheel leent zich perfect voor gezellige diners met vrienden aan de eettafel en ontspannen avonden op de bank in de woonkamer, waarbij binnenkomen direct voelt als thuis. Keuken De keuken sluit mooi aan op de woonruimte en heeft een moderne uitstraling die goed past bij de rest van het appartement. Het is een prettige en praktische plek om te koken, of je nu uitgebreid aan de slag gaat of snel iets op tafel zet. Door de slimme indeling en de verbinding met de woonruimte voelt het gebruik van de keuken vanzelfsprekend en comfortabel in het dagelijks leven. Slaapkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, met uitzicht op de levendige Albert Cuypstraat. Hier ervaar je het echte stadsgevoel, terwijl de ruimte tegelijkertijd een fijne plek blijft om tot rust te komen na een dag in de stad. Een prettige balans tussen levendigheid en comfort. Badkamer De badkamer is modern, netjes en functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Een verzorgde en eigentijdse ruimte waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. Locatie Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent wonen op een plek die iedereen kent. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt letterlijk voor de deur, waar je dagelijks terecht kunt voor verse producten, streetfood en een levendige sfeer. Daarnaast bevinden de Pijp, het Sarphatipark en talloze cafés en restaurants zich op oopafstand. Dit is een buurt waar altijd iets te beleven is, terwijl je tegelijkertijd je eigen rustige plek hebt om thuis te komen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram- en metroverbindingen liggen op korte afstand, waardoor je snel in andere delen van de stad bent. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of bij de Amstel. Waarom Albert Cuypstraat 200-1 • Woonoppervlakte 48 m² (NEN2580) • Gelegen op de eerste verdieping • Bouwjaar 1891 • Goed onderhouden & modern • Volledig eigendom (geen erfpacht) • Energielabel D • Gelegen aan de iconische Albert Cuypstraat • Markt, horeca en voorzieningen binnen handbereik • Instapklaar • Maandelijkse VvE Kosten: €140,25 Zie jij jezelf hier al wonen? Een karakteristiek appartement op een van de meest levendige plekken van Amsterdam, waar sfeer, locatie en comfort samenkomen. Albert Cuypstraat 200-1 laat je het echte stadsleven ervaren, met een plek die je direct als thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming Living on the Albert Cuypstraat – Vibrant, Atmospheric, and Freehold Imagine living in one of Amsterdam’s most iconic streets, where the city comes to life every single day. Albert Cuypstraat 200-1 offers exactly that experience. This charming apartment of approximately 48 m² (NEN2580), located on the first floor, combines character with comfortable living in a truly unique location. What makes this property special is the combination of its construction year (1891) and its well-maintained condition. Authentic charm and urban vibrancy come together perfectly here. In addition, the property is freehold (no ground lease), which is a major advantage in this area. Layout Living Area Through the entrance, you reach the apartment on the first floor, where the modern and bright atmosphere immediately stands out, combined with a practical and pleasant layout. Upon entering, you step directly into the dining area, which offers space for a large dining table where you can enjoy long dinners. In daily use, there is also enough room for a home office or additional seating. Thanks to the open connection with the living room, there is always a sense of continuity, creating a spacious and cohesive living area. The living room at the rear of the property is a perfect place to unwind. Large windows allow plenty of natural light to enter, giving the space a bright and open feel. There is ample space for a generous seating area, ideal for relaxing on the sofa, watching a movie, or catching up with friends. The layout is perfect for hosting dinners with friends at the dining table and enjoying relaxed evenings in the living room — a place that immediately feels like home. Kitchen The kitchen connects seamlessly to the living space and has a modern look that complements the rest of the apartment. It is a pleasant and practical space for cooking, whether you are preparing an elaborate meal or something quick. Thanks to its smart layout and connection to the living area, the kitchen feels natural and comfortable in everyday use. Bedroom The bedroom is located at the front of the property, overlooking the lively Albert Cuypstraat. Here you experience the true city vibe, while still enjoying a comfortable and restful space after a day in the city — a perfect balance between energy and tranquility. Bathroom The bathroom is modern, well-maintained, and functionally designed, offering everything you need for daily comfort. A clean and contemporary space to start your day fresh and end it in a relaxed way. Location Living on the Albert Cuypstraat means living in a location everyone knows. The famous Albert Cuyp Market is literally at your doorstep, offering fresh products, street food, and a vibrant atmosphere every day. In addition, De Pijp, Sarphatipark, and numerous cafés and restaurants are all within walking distance. This is a neighborhood where there is always something happening, while still offering a comfortable place to come home to. Accessibility The property is very well connected by public transport. Various tram and metro lines are nearby, allowing quick access to other parts of the city. By bike, you can reach the city center or the Amstel River within minutes. Why Albert Cuypstraat 200-1 - Living area of 48 m² (NEN2580) - Located on the first floor - Built in 1891 - Well-maintained & modern - Freehold property (no ground lease) - Energy label D - Situated on the iconic Albert Cuypstraat - Market, restaurants, and amenities within easy reach - Move-in ready - Monthly HOA fee: €140.25 Can you already see yourself living here? A characterful apartment in one of Amsterdam’s most vibrant locations, where atmosphere, location, and comfort come together. Albert Cuypstraat 200-1 lets you experience true city living, with a place that instantly feels like home. Schedule a viewing today and experience it for yourself.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
152 m³

Bau und Energie

Baujahr
1891
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.