Direkt zum Inhalt
Logo von Damstede Makelaardij

Amstelkade 67 3

1078AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 8.098

Fotoalbum

Amstelkade 67 3 Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***For English see below*** Heerlijk licht driekamer appartement met vanuit alle kamers een super uitzicht over het water. Totaal 71m2 woonoppervlak met twee balkons, waarvan één ook met zicht op het water. De ligging op de rand van de Rivierenbuurt en de Pijp biedt het beste van twee buurten. Heerlijk rustig wonen en met stadse gezelligheid op korte afstand. INDELING - Ruime lichte woonkamer met voldoende plek voor een eettafel, zitgedeelte en werkplek. De woonkamer ligt over de breedte van het pand en heeft daardoor extra veel licht en zicht op het water. -Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar een gezellig klein balkon, waar je onder het genot van een drankje naar voorbijvarende bootjes kunt kijken. -Er is een goed formaat keuken met ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken kom je op het tweede balkon aan de achterzijde van het gebouw. - Er zijn twee slaapkamers, beiden van goed formaat. De ene grenst direct aan de woonkamer en biedt ook veel ruimte voor kasten. De andere slaapkamer is zeer geschikt als master-bedroom. - De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. - Verder is er een gang en een afzonderlijk toilet. - Op de overloop in het trappenhuis is nog een fijne bergruimte, die bij het appartement hoort. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1924 - Totaal woonoppervlak ca 71 m². - VVE bijdrage € 127,06 per maand. - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - Tot en met 15 november 2048 is de jaarlijkse erfpachtcanon € 473,29. - MJOP aanwezig. - Energielabel D. - Funderingsherstel uitgevoerd in 1999. LIGGING Aan een rustige kade op de hoek van de Waalstraat en op zeer korte loopafstand van stadse gezelligheid. Op loop- en korte fietsafstand: de gezellige Maasstraat en Scheldestraat met veel winkels en restaurants. Ook vlakbij zijn de levendige Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en tal van leuke kleine eettentjes en terrassen in de Pijp. De bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer is uitstekend. Je zit binnen enkele minuten op de ring A-10, Station Rai is op vijf minuten fietsafstand. Verder zijn er diverse tram, bus en metroverbindingen stad in- en uitwaarts. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ***English version*** Lovely bright two-bedroom apartment with an amazing view over the water from all rooms. Total 71 m2 living space with two balconies, one of which also overlooks the water. The location on the edge of the Rivierenbuurt and De Pijp offers the best of both neighbourhoods. Lovely, quiet living with city conviviality at a short distance. DESCRIPTION - Spacious bright living room with enough space for a dining table, seating area and work area. The living room is across the width of the building and therefore has extra light and a view of the water. -From the living room doors open onto a cosy little balcony, where you can watch passing boats while enjoying a drink. -There is a good-sized kitchen with room for a breakfast table. From the kitchen you access the second balcony at the back of the building. - There are two bedrooms, both of good size. One is directly adjacent to the living room and also offers plenty of space for closets. The other bedroom is very suitable as a master bedroom. - The modern bathroom has a bathtub, walk-in shower, washbasin and towel radiator. - There is also a corridor and a separate toilet. - On the landing in the stairwell, there is a nice storage room that belongs to the apartment. PARTICULARS - Built in 1924 - Total living area approx 71m² - Owner association contribution € 127.06 per month. - Fully equipped with insulating glazing. - Until 15 November 2048 annual ground rent of € 473,29. - MJOP present. - Energy label D. - Foundation repair done in 1999. LOCATION On a quiet canal on the corner of Waalstraat and within very short walking distance of city conviviality. At walking and short cycling distance: the cosy Maasstraat and Scheldestraat with many shops and restaurants. Also nearby are the lively Albert Cuyp market, the Sarphatipark and plenty of nice little eateries and terraces in the Pijp area. Accessibility by car, bicycle and public transport is excellent. You will be on the A-10 ring road within minutes, and Rai Station is a five-minute bike ride away. Furthermore, there are various tram, bus and metro connections in and out of the city.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
184 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2048)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1078

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.