Direkt zum Inhalt
Logo von P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Amstelveenseweg 924 H

1081JN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Heeren Makelaars

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 7.718

Fotoalbum

Amstelveenseweg 924 H Amsterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Licht en ruim dubbel bovenhuis op eigen grond met zonnig balkon op het zuidwesten” Op een aantrekkelijke locatie aan de Amstelveenseweg ligt dit lichte en ruim opgezette dubbele bovenhuis, verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op eigen grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne open keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de royale woonverdieping met grote raampartijen ontstaat een bijzonder lichte en comfortabele leefruimte. ***English Text below*** De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Op de bovenste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met open keuken, terwijl de verdieping eronder plaats biedt aan drie slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning op de derde verdieping, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, moderne installaties en een gunstige ligging nabij Amsterdam Zuid en het Amsterdamse Bos biedt deze woning een ideale combinatie van rust, comfort en stedelijke voorzieningen. Indeling – Eerste verdieping: Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in de hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier leidt de trap naar de slaapverdieping. Indeling – Tweede verdieping: Slaapkamers: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de linkerzijde ligt de grootste slaapkamer, een ruime en rustige kamer met een walk-in closet en een luxe en-suite badkamer. Aan de rechterzijde bevinden zich twee extra slaapkamers. Deze kamers zijn iets compacter maar uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Badkamer & voorzieningen: De luxe en-suite badkamer is modern afgewerkt en voorzien van: - Ligbad - Inloopdouche - Dubbel wastafelmeubel - Toilet - Vloerverwarming Indeling – Derde verdieping: Woonkamer: De bovenste verdieping vormt de lichte woonverdieping van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen is dit een bijzonder aangename en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig en er is airconditioning geplaatst voor extra comfort. Keuken: - De moderne open keuken vormt het hart van de verdieping en is voorzien van: - Bosch inbouwapparatuur - Kookeiland met inductiekookplaat - Wijnklimaatkast met twee temperatuurzones - Koelkast - Vriezer - Oven - Quooker - Extra werk- en bergruimte in het kookeiland In het verleden is er bovendien een omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een mogelijk dakterras, wat extra potentie biedt voor de toekomst. Omgeving: De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder de levendige Stadionbuurt, winkelcentrum Gelderlandplein en Stadshart Amstelveen. Voor liefhebbers van sport en natuur zijn het bos, de Bosbaan en diverse sportclubs om de hoek. Op loop en fietsafstand bevinden zich diverse populaire cafés en restaurants zoals 1890 en de Veranda. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen 178 en 354 voor de deur. Station Zuid–WTC ligt op fietsafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, A9 met snelle verbindingen naar Schiphol. Parkeren kan eenvoudig betaald voor de deur en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - CV-ketel uit 2021 - Volledig gerenoveerd in 2021 - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Airco op de derde verdieping - Natuurlijke en mechanische ventilatie - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Walk-in closet in slaapkamer - Aansluiting voor zonnepanelen aanwezig - Drie slaapkamers - Separaat toilet op de woonverdieping - Balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon) - Luxe keuken met Bosch apparatuur, kookeiland, Quooker en wijnklimaatkast - Mogelijkheid tot realiseren van een dakterras (in het verleden een omgevingsvergunning verleend) - VvE kosten €50 per maand “Bright and spacious duplex apartment on private land with sunny southwest-facing balcony” Located in an attractive area on the Amstelveenseweg, this bright and spacious duplex apartment is spread over two floors and sits on private land. The property features three bedrooms, a luxury bathroom, a modern open kitchen, and a sunny balcony facing southwest. Thanks to the generous living floor with large windows, the apartment offers a particularly bright and comfortable living space. The property was fully renovated in 2021 and combines modern comfort with a practical layout and high-quality finishes. The top floor houses the spacious living room with an open kitchen, while the lower floor accommodates three bedrooms and a luxury bathroom. Additionally, the apartment is equipped with air conditioning on the third floor, providing extra comfort during warmer days. With a sunny southwest-facing balcony, modern installations, and a convenient location near Amsterdam Zuid and the Amsterdamse Bos, this apartment offers an ideal combination of tranquility, comfort, and urban amenities. Layout – First Floor: The entrance on the first floor leads into the hallway with space for a wardrobe. From here, the stairs lead up to the sleeping floor. Layout – Second Floor: Bedrooms: This floor accommodates three bedrooms. On the left side is the largest bedroom, a spacious and quiet room with a walk-in closet and a luxury en-suite bathroom. On the right side are two additional bedrooms. These rooms are slightly smaller but are perfectly suitable as bedrooms, home offices, guest rooms, or hobby rooms. Bathroom & amenities: The luxury en-suite bathroom is finished to a high standard and features: - Bathtub - Walk-in shower - Double vanity - Toilet - Underfloor heating Layout – Third Floor: Living Room: The top floor forms the bright living area of the apartment. Thanks to the open layout and large windows, this floor offers a particularly pleasant and airy living space. From the living room, you have access to the balcony, which faces southwest, allowing you to enjoy the sun from the afternoon until the evening. A separate toilet is also located on this floor, and air conditioning has been installed for extra comfort. Kitchen: - The modern open kitchen forms the heart of the living floor and is equipped with: - Bosch built-in appliances - Kitchen island with induction cooktop - Wine climate cabinet with two temperature zones - Refrigerator - Freezer - Oven - Quooker - Additional work and storage space in the kitchen island In the past, a permit was obtained to create a possible roof terrace, offering additional potential for the future. Surroundings: The area offers a wide range of amenities within easy reach, including the lively Stadionbuurt, the Gelderlandplein shopping center, and Stadshart Amstelveen. For lovers of sports and nature, the Amsterdamse Bos, the Bosbaan rowing course, and several sports clubs are just around the corner. Various popular cafés and restaurants, such as 1890 and De Veranda, are located within walking and cycling distance. Public transport is well organized, with bus lines 178 and 354 right in front of the building. Zuid–WTC Station is within cycling distance, and by car you can reach the A10 and A9 motorways within minutes, offering fast connections to Schiphol Airport. Paid parking is available directly in front of the property, and major roads are easily accessible. Key features: - Central heating boiler from 2021 - Fully renovated in 2021 - Located on private land - Energy label B - Air conditioning on the third floor - Natural and mechanical ventilation - Luxury bathroom with bathtub, walk-in shower, and underfloor heating - Walk-in closet in bedroom - Connection for solar panels available - Three bedrooms - Separate toilet on the living floor - Balcony facing southwest (afternoon and evening sun) - Luxury kitchen with Bosch appliances, kitchen island, Quooker, and wine climate cabinet - Possibility to create a roof terrace (permit obtained in the past) - VvE costs €50 per month Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1081

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.