Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Dijkmanshuizenstraat 138
1024XR Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 6.625
Fotoalbum
Beschreibung
***English translation below*** Goed gelegen in een kindvriendelijke wijk vind je deze moderne en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning van ca. 120 m². De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, een luxe vernieuwde keuken en badkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein direct achter het huis. Omgeving: De woning is gelegen in een jonge wijk van Amsterdam-Noord. Deze leuke wijk is zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen. Met de Noord-Zuidlijn op fietsfastand sta je binnen 10 minuten in hartje centrum. In circa 5 minuten ben je met de auto op de A10. En binnen 15 minuten fietsen sta je op de pont naar Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Boven 't Y ligt dichtbij met bekende winkelketens als H&M, Decathlon, Hema & Albert Heijn, maar ook de markt. Er zijn volop groenvoorzieningen in buurt, zo fiets je in een mum van tijd naar het gezellige Noorderpark of het landelijk noord met de pittoreske dorpjes zoals Zunderdorp, Ransdorp & Durgerdam. Voor ander vertier is er genoeg te doen op fietsafstand, zoals kinderboerderij Buiktuin, Pathe Bioscoop Amsterdam Noord, de Amsterdam Toren, het EYE Filmmuseum of het NDSM terrein waar het hele jaar door leuke festivals te vinden zijn. Door heel Amsterdam-Noord zijn leuke restaurants & barretjes te vinden, zoals: Pompet, Il Peccorino, Het skate cafe, Oedipus Brouwerij, Lazuur, De Verbroederij, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, etc. Indeling: Entree/hal met meterkast en een fraai afgewerkt toilet. De begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe en in 2026 vernieuwde open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer, vernieuwd in 2025, is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: De mooie achtertuin van ruim 50 m² ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een berging en direct achter de tuin is de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 120 m² (NEN2580); • Perceeloppervlakte 110 m²; • Bouwjaar 2012; • Energielabel A+; • 3 slaapkamers; • Zeer luxe afwerking door de gehele woning; • Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; • Keuken vernieuwd in 2026; • Badkamer vernieuwd in 2025; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Openslaande deuren naar de tuin; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein direct achter de woning; • Stadsverwarming en uitstekende isolatie; • Oplevering in overleg. Erfpacht - Onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loop tot en met 30-11-2059 - De canon is afgekocht tot en met 31-11-2059 ***English translation*** Well located in a child-friendly neighborhood, you will find this modern and high-quality finished single-family home of approximately 120 m². The property features 3 comfortable bedrooms, a luxurious recently renovated kitchen and bathroom, a sunny southwest-facing garden, and a private parking space in a secured area directly behind the house. Surroundings: The house is situated in a young residential area of Amsterdam North. This pleasant neighborhood is very child-friendly and offers several playgrounds. With the North-South metro line within cycling distance, you can reach the city center within 10 minutes. By car, the A10 ring road is accessible within approximately 5 minutes. Within 15 minutes by bike, you can reach the ferry to Central Station. For daily groceries, Shopping Center Boven ’t Y is nearby, offering well-known retail chains such as H&M, Decathlon, Hema, and Albert Heijn, as well as a market. There are plenty of green spaces in the area; within no time, you can cycle to the lively Noorderpark or the rural northern area with picturesque villages such as Zunderdorp, Ransdorp, and Durgerdam. For other leisure activities, there is plenty to do within cycling distance, such as the Buiktuin petting zoo, Pathé Cinema Amsterdam North, the A’DAM Tower, the EYE Film Museum, or the NDSM wharf, where fun festivals are held throughout the year. Throughout Amsterdam North, you will find many nice restaurants and bars, such as Pompet, Il Pecorino, Skatecafé, Oedipus Brewery, Lazuur, De VerbroederIJ, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, and more. Layout: Entrance/hall with meter cupboard and a beautifully finished toilet. The ground floor features a stunning tiled floor with comfortable underfloor heating. At the front of the house is the very luxurious open kitchen, renovated in 2026, equipped with high-end built-in appliances and ample storage space. The garden-facing living room is spacious and bright, with French doors leading to the sunny southwest-facing backyard. First floor: Spacious landing with access to three well-sized bedrooms. The modern bathroom, renovated in 2025, is stylishly finished and fully equipped. Second floor: A fixed staircase leads to the spacious open attic floor. This multifunctional space is ideal as an additional bedroom, workspace, or hobby room. Outdoor space: The beautiful backyard of over 50 m² is southwest-facing, allowing you to enjoy the sun to the fullest. At the back of the garden, there is a storage shed, and directly behind the garden is the private parking space. Details: • Living area approx. 120 m² (NEN2580); • Plot size 110 m²; • Built in 2012; • Energy label A+; • 3 bedrooms; • Very luxurious finish throughout the house; • Ground floor with tiled floor and underfloor heating; • Kitchen renovated in 2026; • Bathroom renovated in 2025; • Sunny southwest-facing garden; • French doors to the garden; • Private parking space in secured area directly behind the house; • District heating and excellent insulation; • Delivery in consultation. Leasehold: • Transferred under favorable conditions to perpetual leasehold • The General Provisions of the Municipality of Amsterdam 2016 apply • The current period runs until 30-11-2059 • The ground rent has been paid off until 31-11-2059
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Inhalt
- 443 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2012
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Haparandaweg 976
1013BD Amsterdam
€ 1.590.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bilderdijkkade 56 B
1053VN Amsterdam
€ 885.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schinkelkade 63 1
1075VM Amsterdam
€ 435.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester Hogguerstraat 397 E
1064CS Amsterdam
€ 375.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sumatrakade 1489
1019RS Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Amerbos
1025ZM Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beemsterstraat 9
1024BV Amsterdam
€ 1.139 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Welnastraat 408 C
1096GJ Amsterdam
€ 1.145.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
