Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Dijkmanshuizenstraat 138
1024XR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 6.625
Galerie de photos
Description
***English translation below*** Goed gelegen in een kindvriendelijke wijk vind je deze moderne en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning van ca. 120 m². De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, een luxe vernieuwde keuken en badkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein direct achter het huis. Omgeving: De woning is gelegen in een jonge wijk van Amsterdam-Noord. Deze leuke wijk is zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen. Met de Noord-Zuidlijn op fietsfastand sta je binnen 10 minuten in hartje centrum. In circa 5 minuten ben je met de auto op de A10. En binnen 15 minuten fietsen sta je op de pont naar Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Boven 't Y ligt dichtbij met bekende winkelketens als H&M, Decathlon, Hema & Albert Heijn, maar ook de markt. Er zijn volop groenvoorzieningen in buurt, zo fiets je in een mum van tijd naar het gezellige Noorderpark of het landelijk noord met de pittoreske dorpjes zoals Zunderdorp, Ransdorp & Durgerdam. Voor ander vertier is er genoeg te doen op fietsafstand, zoals kinderboerderij Buiktuin, Pathe Bioscoop Amsterdam Noord, de Amsterdam Toren, het EYE Filmmuseum of het NDSM terrein waar het hele jaar door leuke festivals te vinden zijn. Door heel Amsterdam-Noord zijn leuke restaurants & barretjes te vinden, zoals: Pompet, Il Peccorino, Het skate cafe, Oedipus Brouwerij, Lazuur, De Verbroederij, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, etc. Indeling: Entree/hal met meterkast en een fraai afgewerkt toilet. De begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe en in 2026 vernieuwde open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer, vernieuwd in 2025, is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: De mooie achtertuin van ruim 50 m² ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een berging en direct achter de tuin is de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 120 m² (NEN2580); • Perceeloppervlakte 110 m²; • Bouwjaar 2012; • Energielabel A+; • 3 slaapkamers; • Zeer luxe afwerking door de gehele woning; • Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; • Keuken vernieuwd in 2026; • Badkamer vernieuwd in 2025; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Openslaande deuren naar de tuin; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein direct achter de woning; • Stadsverwarming en uitstekende isolatie; • Oplevering in overleg. Erfpacht - Onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loop tot en met 30-11-2059 - De canon is afgekocht tot en met 31-11-2059 ***English translation*** Well located in a child-friendly neighborhood, you will find this modern and high-quality finished single-family home of approximately 120 m². The property features 3 comfortable bedrooms, a luxurious recently renovated kitchen and bathroom, a sunny southwest-facing garden, and a private parking space in a secured area directly behind the house. Surroundings: The house is situated in a young residential area of Amsterdam North. This pleasant neighborhood is very child-friendly and offers several playgrounds. With the North-South metro line within cycling distance, you can reach the city center within 10 minutes. By car, the A10 ring road is accessible within approximately 5 minutes. Within 15 minutes by bike, you can reach the ferry to Central Station. For daily groceries, Shopping Center Boven ’t Y is nearby, offering well-known retail chains such as H&M, Decathlon, Hema, and Albert Heijn, as well as a market. There are plenty of green spaces in the area; within no time, you can cycle to the lively Noorderpark or the rural northern area with picturesque villages such as Zunderdorp, Ransdorp, and Durgerdam. For other leisure activities, there is plenty to do within cycling distance, such as the Buiktuin petting zoo, Pathé Cinema Amsterdam North, the A’DAM Tower, the EYE Film Museum, or the NDSM wharf, where fun festivals are held throughout the year. Throughout Amsterdam North, you will find many nice restaurants and bars, such as Pompet, Il Pecorino, Skatecafé, Oedipus Brewery, Lazuur, De VerbroederIJ, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, and more. Layout: Entrance/hall with meter cupboard and a beautifully finished toilet. The ground floor features a stunning tiled floor with comfortable underfloor heating. At the front of the house is the very luxurious open kitchen, renovated in 2026, equipped with high-end built-in appliances and ample storage space. The garden-facing living room is spacious and bright, with French doors leading to the sunny southwest-facing backyard. First floor: Spacious landing with access to three well-sized bedrooms. The modern bathroom, renovated in 2025, is stylishly finished and fully equipped. Second floor: A fixed staircase leads to the spacious open attic floor. This multifunctional space is ideal as an additional bedroom, workspace, or hobby room. Outdoor space: The beautiful backyard of over 50 m² is southwest-facing, allowing you to enjoy the sun to the fullest. At the back of the garden, there is a storage shed, and directly behind the garden is the private parking space. Details: • Living area approx. 120 m² (NEN2580); • Plot size 110 m²; • Built in 2012; • Energy label A+; • 3 bedrooms; • Very luxurious finish throughout the house; • Ground floor with tiled floor and underfloor heating; • Kitchen renovated in 2026; • Bathroom renovated in 2025; • Sunny southwest-facing garden; • French doors to the garden; • Private parking space in secured area directly behind the house; • District heating and excellent insulation; • Delivery in consultation. Leasehold: • Transferred under favorable conditions to perpetual leasehold • The General Provisions of the Municipality of Amsterdam 2016 apply • The current period runs until 30-11-2059 • The ground rent has been paid off until 31-11-2059
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 443 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 36 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
