Direct naar de inhoud
Logo van Pim de Jong Makelaars

Dijkmanshuizenstraat 138

1024XR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.625

Fotogalerij

Dijkmanshuizenstraat 138 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English translation below*** Goed gelegen in een kindvriendelijke wijk vind je deze moderne en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning van ca. 120 m². De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, een luxe vernieuwde keuken en badkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein direct achter het huis. Omgeving: De woning is gelegen in een jonge wijk van Amsterdam-Noord. Deze leuke wijk is zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen. Met de Noord-Zuidlijn op fietsfastand sta je binnen 10 minuten in hartje centrum. In circa 5 minuten ben je met de auto op de A10. En binnen 15 minuten fietsen sta je op de pont naar Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Boven 't Y ligt dichtbij met bekende winkelketens als H&M, Decathlon, Hema & Albert Heijn, maar ook de markt. Er zijn volop groenvoorzieningen in buurt, zo fiets je in een mum van tijd naar het gezellige Noorderpark of het landelijk noord met de pittoreske dorpjes zoals Zunderdorp, Ransdorp & Durgerdam. Voor ander vertier is er genoeg te doen op fietsafstand, zoals kinderboerderij Buiktuin, Pathe Bioscoop Amsterdam Noord, de Amsterdam Toren, het EYE Filmmuseum of het NDSM terrein waar het hele jaar door leuke festivals te vinden zijn. Door heel Amsterdam-Noord zijn leuke restaurants & barretjes te vinden, zoals: Pompet, Il Peccorino, Het skate cafe, Oedipus Brouwerij, Lazuur, De Verbroederij, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, etc. Indeling: Entree/hal met meterkast en een fraai afgewerkt toilet. De begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe en in 2026 vernieuwde open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer, vernieuwd in 2025, is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: De mooie achtertuin van ruim 50 m² ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een berging en direct achter de tuin is de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 120 m² (NEN2580); • Perceeloppervlakte 110 m²; • Bouwjaar 2012; • Energielabel A+; • 3 slaapkamers; • Zeer luxe afwerking door de gehele woning; • Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; • Keuken vernieuwd in 2026; • Badkamer vernieuwd in 2025; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Openslaande deuren naar de tuin; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein direct achter de woning; • Stadsverwarming en uitstekende isolatie; • Oplevering in overleg. Erfpacht - Onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loop tot en met 30-11-2059 - De canon is afgekocht tot en met 31-11-2059 ***English translation*** Well located in a child-friendly neighborhood, you will find this modern and high-quality finished single-family home of approximately 120 m². The property features 3 comfortable bedrooms, a luxurious recently renovated kitchen and bathroom, a sunny southwest-facing garden, and a private parking space in a secured area directly behind the house. Surroundings: The house is situated in a young residential area of Amsterdam North. This pleasant neighborhood is very child-friendly and offers several playgrounds. With the North-South metro line within cycling distance, you can reach the city center within 10 minutes. By car, the A10 ring road is accessible within approximately 5 minutes. Within 15 minutes by bike, you can reach the ferry to Central Station. For daily groceries, Shopping Center Boven ’t Y is nearby, offering well-known retail chains such as H&M, Decathlon, Hema, and Albert Heijn, as well as a market. There are plenty of green spaces in the area; within no time, you can cycle to the lively Noorderpark or the rural northern area with picturesque villages such as Zunderdorp, Ransdorp, and Durgerdam. For other leisure activities, there is plenty to do within cycling distance, such as the Buiktuin petting zoo, Pathé Cinema Amsterdam North, the A’DAM Tower, the EYE Film Museum, or the NDSM wharf, where fun festivals are held throughout the year. Throughout Amsterdam North, you will find many nice restaurants and bars, such as Pompet, Il Pecorino, Skatecafé, Oedipus Brewery, Lazuur, De VerbroederIJ, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, and more. Layout: Entrance/hall with meter cupboard and a beautifully finished toilet. The ground floor features a stunning tiled floor with comfortable underfloor heating. At the front of the house is the very luxurious open kitchen, renovated in 2026, equipped with high-end built-in appliances and ample storage space. The garden-facing living room is spacious and bright, with French doors leading to the sunny southwest-facing backyard. First floor: Spacious landing with access to three well-sized bedrooms. The modern bathroom, renovated in 2025, is stylishly finished and fully equipped. Second floor: A fixed staircase leads to the spacious open attic floor. This multifunctional space is ideal as an additional bedroom, workspace, or hobby room. Outdoor space: The beautiful backyard of over 50 m² is southwest-facing, allowing you to enjoy the sun to the fullest. At the back of the garden, there is a storage shed, and directly behind the garden is the private parking space. Details: • Living area approx. 120 m² (NEN2580); • Plot size 110 m²; • Built in 2012; • Energy label A+; • 3 bedrooms; • Very luxurious finish throughout the house; • Ground floor with tiled floor and underfloor heating; • Kitchen renovated in 2026; • Bathroom renovated in 2025; • Sunny southwest-facing garden; • French doors to the garden; • Private parking space in secured area directly behind the house; • District heating and excellent insulation; • Delivery in consultation. Leasehold: • Transferred under favorable conditions to perpetual leasehold • The General Provisions of the Municipality of Amsterdam 2016 apply • The current period runs until 30-11-2059 • The ground rent has been paid off until 31-11-2059

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.