Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Andries Copierstraat 72

1061SE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.471

Fotoalbum

Andries Copierstraat 72 Amsterdam

Offenes Haus

Donderdag 04-06 van 16:00 tot 17:00

Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 04-06 van 16:00 tot 17:00

Volledig gerenoveerd en direct te betrekken 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, gelegen op eeuwigdurend erfpacht met afgekocht canon. In 2019 is het appartement ingrijpend gerenoveerd waarbij de volgende zaken zijn aangepakt: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer, wanden en plafonds, en vloerverwarming door het hele appartement, ter vervanging van de oorspronkelijke radiatoren. Verwarming via stadsverwarming, dus geen gas en geen CV-ketel om te onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen. Een eigen plek in de parkeerkelder, plus gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement ligt in de gewilde wijk Overtoomse Veld in Amsterdam Nieuw-West tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas, met groen aan beide zijden. Het Mercatorplein met gezellige kroegen en restaurants bereikt u te voet binnen enkele minuten, en De Hallen ligt op zo'n tien minuten fietsen. Met een korte fietstocht bent u ook bij lokale favorieten als bakkerij Fort Negen en slagerij Kemâ Vlees. Overtoomse Veld is een buurt in opmars, en dit deel van de wijk is het rustige, residentiële gedeelte. Het centrum van Amsterdam is op 15 minuten fietsen. Metrostation Postjesweg ligt op loopafstand, tramlijn 13 stopt vlakbij, en Schiphol bereikt u in ongeveer 20 minuten van deur tot deur met metro en trein, mits goed aangesloten. De A10 is met de auto snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Drie kamerappartement van 85m2 op de derde verdieping - Bereikbaar per lift - Volledig gerenoveerd in 2019 - Lichte woonkamer met U-vormige keuken en bar - Twee slaapkamers en een badkamer - Balkon op het oosten, ochtendzon, deels overdekt - Energielabel A, volledig geïsoleerd, stadsverwarming met vloerverwarming - Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht (geen toekomstige canonverplichtingen) - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder - Gemeenschappelijke fietsenberging - Actieve VvE - Servicekosten bedragen € 205,93 per maand - Gelegen in de Overtoomse Veld buurt nabij diverse voorzieningen - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: via de gemeenschappelijke hoofdentree met bellentableau komt u in de centrale hal naar de lift en het trappenhuis. Derde verdieping: entree in hal met meterkast, een ruime berging met de wasmachine aansluiting en de toiletruimte met fontein. Het hart van het appartement is de open woonkamer met keuken. De U-vormige keuken met bar loopt direct over in de gezellige eet- en zithoek. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd met veel kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere tweede slaapkamer die ook prima dienst doet als eenpersoonsslaapkamer of thuiswerkplek. De badkamer is afgewerkt met een inloopdouche en een dubbele wastafel met verlichte spiegel. Het balkon ligt op het oosten, is circa 5,7 m2 groot, deels overdekt en deels open, en vangt in de zomer de ochtendzon tot ongeveer 13.00 uur. Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. DESCRIPTION Andries Copierstraat 72, 1061 SE Amsterdam Vraagprijs: € 550.000 k.k. Fully renovated three-room apartment of 85 m2 with private parking space, on perpetual leasehold with the ground rent bought off in perpetuity (eeuwigdurend, canon afgekocht). Built in 2008, renovated in 2019, and ready to move into. The heart of the apartment is the open-plan living room and kitchen. A U-shaped kitchen with breakfast bar opens directly onto the dining and "gezellig" living area. The 2019 renovation was thorough: new kitchen, new bathroom, new flooring, walls, and ceilings, with underfloor heating installed throughout, replacing the original radiators. Heating runs on stadsverwarming, so no gas, no boiler maintenance, and the apartment is fully insulated with an energy label A. Two bedrooms at the front of the apartment: a master double and a smaller second bedroom that works equally well as a single bedroom or a home office. Both fit a wardrobe. The bathroom is finished with a walk-in shower and a double vanity with illuminated mirror. A separate toilet and a generous storage room with washing machine connection sit off the hallway. The balcony faces east, with a covered section and an open section, around 5.7 m2 in total, and catches the morning sun until around 1 pm in summer. Parking is included in the asking price. A private space in the underground garage, plus shared bicycle storage. Location The apartment sits between Rembrandtpark and the Sloterplas, with green space on both sides. Mercatorplein is a few minutes' walk, and De Hallen is around ten minutes by bike. A short cycle also brings you to excellent local favorites: bakery Fort Negen and butcher Kemâ Vlees, among others. Overtoomse Veld has been on a steady upward trajectory, and this part of the neighborhood is the quiet, residential side of it. The center of Amsterdam is 15 minutes by bike. Metro Postjesweg is a few minutes on foot, tram 13 stops nearby, and Schiphol Airport is roughly 20 minutes door-to-door by metro and train when the connection is in your favor. The A10 is a short drive away. Key features - 85 m2 three-room apartment, third floor, lift access - Built 2008, fully renovated 2019 - Energy label A, fully insulated, stadsverwarming with underfloor heating - Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht (no future ground rent obligations) - Open-plan living room with U-shaped kitchen and breakfast bar - Built-in appliances: induction cooktop, extractor hood, combination oven, dishwasher, fridge-freezer - Master double bedroom and second bedroom suitable as single or office - Bathroom with walk-in shower and double vanity, separate toilet - East-facing balcony of around 5.7 m2, partly covered, sunny mornings until around 1 pm - Private parking space in underground garage, included in the price - Shared bicycle storage - Active and professionally managed VvE with healthy reserve fund and current MJOP - Service charges: € 205 per month - Mechanical ventilation, cable TV, intercom - Completion in consultation

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Donderdag 04-06 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.