Direkt zum Inhalt
Logo von Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Anna Blamansingel 24

1102SR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.801

Fotoalbum

Anna Blamansingel 24 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij bieden een prachtig en licht afgewerkte 3-kamer HOEKappartement met LIFT, bescheiden balkon en -met de ligging op de 4e verdieping- een weids uitzicht aan. Op de begane grond zijn de privé parkeerplaats en berging gelegen. Het energielabel is A+ en de erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! ***ENGLISH TEXT BELOW*** Het appartement is gelegen in het complex 'De Holendrechter', aan een autovrije gedeelte van de Anna Blamansingel, waar enkele identieke complexen zijn gerealiseerd. Gelegen aan een waterpartij en de groene omgeving, voelt het bijna dorps aan, maar zijn de voorzieningen direct om de hoek gelegen!  Het appartement ligt op loopafstand van NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA en diverse metrohaltes, waardoor je in mum van tijd op Amsterdam Centraal staat en binnen 20 minuten in Utrecht. De ArenA Boulevard, met de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé bioscoop en AFAS Live, ligt op steenworp afstand; Hier kun je te voet naar concerten, evenementen of voetbalwedstrijden gaan.  Ook de recreatiemogelijkheden zijn uitstekend: het Nelson Mandelapark, de Gaasperplas en het Diemerbos bieden volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Met de fiets ben je in 30 minuten op het Museumplein, en de buitengebieden van Ouderkerk aan de Amstel, Abcoude en Weesp zijn snel bereikbaar. Ook met de auto is de bereikbaarheid zeer goed: meerdere snelwegen zijn op enkele minuten gelegen, net als de uitvalswegen richting Amstelveen, Ouderkerk aan de Amstel, Schiphol en andere omliggende plaatsen. Kortom een ideale ligging! Globale indeling: Via de centrale entree zijn de bergingen en de parkeerplaatsen te bereiken. Via de trap en/of lift zijn de appartementen te bereiken. 4e verdieping, hal naar het appartement. Appartement; entree, via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Bergruimte met wasmachineaansluiting, separaat toilet, 1e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, 2e slaapkamer, royale woonkamer met open keuken, door de vele raampartijen en de hoekligging komt er veel licht binnen en is er mooi uitzicht. Vanuit de woonkamer is het bescheiden balkon te bereiken. Algemeen: - Woonoppervlakte van 101,0 m2, buitenruimte van 1,6 m2, externe bergruimte 3,5 m2, inhoud van 322,30 m3, volgens het meetrapport; - EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT; - Energielabel A+ van toepassing; - De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Newomij en is zeer actief, de servicekosten bedragen €280,15 per maand, er is een MJOP en huishoudelijk reglement aanwezig; - Complex met LIFT;  - Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Door de hoekligging en de vele raampartijen, is het appartement zeer licht; - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - Zeer centrale ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen; - De koopakte wordt bij een Amsterdamse notaris ondertekend; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. -------------------- We offer a beautiful and light finished 3-room CORNER apartment with ELEVATOR, modest balcony and - with its location on the 4th floor - a wide view. The private parking space and storage are located on the ground floor. The energy label is A+ and the leasehold has been PAID OFF PERPETUALLY! The apartment is located in the complex 'De Holendrechter', on a car-free part of the Anna Blamansingel, where several identical complexes have been built. Situated on a water and the green surroundings, it almost feels like a village, but the amenities are right around the corner! The apartment is within walking distance of NS station Amsterdam Bijlmer ArenA and various metro stops, so you can be at Amsterdam Central Station in no time and in Utrecht within 20 minutes. The ArenA Boulevard, with the Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé cinema and AFAS Live, is a stone's throw away; here you can walk to concerts, events or football matches. The recreational opportunities are also excellent: the Nelson Mandela Park, the Gaasperplas and the Diemerbos offer plenty of opportunities for sports and relaxation. You can reach the Museumplein in 30 minutes by bike, and the outskirts of Ouderkerk aan de Amstel, Abcoude and Weesp are quickly accessible. Accessibility by car is also very good: several highways are located a few minutes away, as are the arterial roads to Amstelveen, Ouderkerk aan de Amstel, Schiphol and other surrounding places. In short, an ideal location! Global layout: The storage rooms and parking spaces can be reached via the central entrance. The apartments can be reached via the stairs and/or elevator. 4th floor, hall to the apartment. Apartment; entrance, all rooms can be reached via the hall. Storage room with washing machine connection, separate toilet, 1st bedroom, bathroom with bath, shower and sink, 2nd bedroom, spacious living room with open kitchen, the many windows and the corner location allow a lot of light to enter and there is a beautiful view. The modest balcony can be reached from the living room. General: - Living area of 101.0 m2, outdoor space of 1.6 m2, external storage space 3.5 m2, volume of 322.30 m3, according to the measurement report; - PERPETUALLY BOUGHT OFF LEASEHOLD; - Energy label A+ applies; - The Home Owners' Association is professionally managed by Newomij and is very active, the service costs are €280.15 per month, there is an MJOP and house rules; - Complex with ELEVATOR; - Private parking space in the underlying parking garage; - Due to the corner location and the many windows, the apartment is very light; - Possibility to create a third bedroom; - Very central location with respect to all conceivable amenities and highways; - The deed of sale is signed at an Amsterdam notary; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1102

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.