Aller directement au contenu
Logo de Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Anna Blamansingel 24

1102SR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.801

Galerie de photos

Anna Blamansingel 24 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij bieden een prachtig en licht afgewerkte 3-kamer HOEKappartement met LIFT, bescheiden balkon en -met de ligging op de 4e verdieping- een weids uitzicht aan. Op de begane grond zijn de privé parkeerplaats en berging gelegen. Het energielabel is A+ en de erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! ***ENGLISH TEXT BELOW*** Het appartement is gelegen in het complex 'De Holendrechter', aan een autovrije gedeelte van de Anna Blamansingel, waar enkele identieke complexen zijn gerealiseerd. Gelegen aan een waterpartij en de groene omgeving, voelt het bijna dorps aan, maar zijn de voorzieningen direct om de hoek gelegen!  Het appartement ligt op loopafstand van NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA en diverse metrohaltes, waardoor je in mum van tijd op Amsterdam Centraal staat en binnen 20 minuten in Utrecht. De ArenA Boulevard, met de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé bioscoop en AFAS Live, ligt op steenworp afstand; Hier kun je te voet naar concerten, evenementen of voetbalwedstrijden gaan.  Ook de recreatiemogelijkheden zijn uitstekend: het Nelson Mandelapark, de Gaasperplas en het Diemerbos bieden volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Met de fiets ben je in 30 minuten op het Museumplein, en de buitengebieden van Ouderkerk aan de Amstel, Abcoude en Weesp zijn snel bereikbaar. Ook met de auto is de bereikbaarheid zeer goed: meerdere snelwegen zijn op enkele minuten gelegen, net als de uitvalswegen richting Amstelveen, Ouderkerk aan de Amstel, Schiphol en andere omliggende plaatsen. Kortom een ideale ligging! Globale indeling: Via de centrale entree zijn de bergingen en de parkeerplaatsen te bereiken. Via de trap en/of lift zijn de appartementen te bereiken. 4e verdieping, hal naar het appartement. Appartement; entree, via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Bergruimte met wasmachineaansluiting, separaat toilet, 1e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, 2e slaapkamer, royale woonkamer met open keuken, door de vele raampartijen en de hoekligging komt er veel licht binnen en is er mooi uitzicht. Vanuit de woonkamer is het bescheiden balkon te bereiken. Algemeen: - Woonoppervlakte van 101,0 m2, buitenruimte van 1,6 m2, externe bergruimte 3,5 m2, inhoud van 322,30 m3, volgens het meetrapport; - EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT; - Energielabel A+ van toepassing; - De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Newomij en is zeer actief, de servicekosten bedragen €280,15 per maand, er is een MJOP en huishoudelijk reglement aanwezig; - Complex met LIFT;  - Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Door de hoekligging en de vele raampartijen, is het appartement zeer licht; - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - Zeer centrale ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen; - De koopakte wordt bij een Amsterdamse notaris ondertekend; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. -------------------- We offer a beautiful and light finished 3-room CORNER apartment with ELEVATOR, modest balcony and - with its location on the 4th floor - a wide view. The private parking space and storage are located on the ground floor. The energy label is A+ and the leasehold has been PAID OFF PERPETUALLY! The apartment is located in the complex 'De Holendrechter', on a car-free part of the Anna Blamansingel, where several identical complexes have been built. Situated on a water and the green surroundings, it almost feels like a village, but the amenities are right around the corner! The apartment is within walking distance of NS station Amsterdam Bijlmer ArenA and various metro stops, so you can be at Amsterdam Central Station in no time and in Utrecht within 20 minutes. The ArenA Boulevard, with the Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé cinema and AFAS Live, is a stone's throw away; here you can walk to concerts, events or football matches. The recreational opportunities are also excellent: the Nelson Mandela Park, the Gaasperplas and the Diemerbos offer plenty of opportunities for sports and relaxation. You can reach the Museumplein in 30 minutes by bike, and the outskirts of Ouderkerk aan de Amstel, Abcoude and Weesp are quickly accessible. Accessibility by car is also very good: several highways are located a few minutes away, as are the arterial roads to Amstelveen, Ouderkerk aan de Amstel, Schiphol and other surrounding places. In short, an ideal location! Global layout: The storage rooms and parking spaces can be reached via the central entrance. The apartments can be reached via the stairs and/or elevator. 4th floor, hall to the apartment. Apartment; entrance, all rooms can be reached via the hall. Storage room with washing machine connection, separate toilet, 1st bedroom, bathroom with bath, shower and sink, 2nd bedroom, spacious living room with open kitchen, the many windows and the corner location allow a lot of light to enter and there is a beautiful view. The modest balcony can be reached from the living room. General: - Living area of 101.0 m2, outdoor space of 1.6 m2, external storage space 3.5 m2, volume of 322.30 m3, according to the measurement report; - PERPETUALLY BOUGHT OFF LEASEHOLD; - Energy label A+ applies; - The Home Owners' Association is professionally managed by Newomij and is very active, the service costs are €280.15 per month, there is an MJOP and house rules; - Complex with ELEVATOR; - Private parking space in the underlying parking garage; - Due to the corner location and the many windows, the apartment is very light; - Possibility to create a third bedroom; - Very central location with respect to all conceivable amenities and highways; - The deed of sale is signed at an Amsterdam notary; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1102

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.