Direkt zum Inhalt
Logo von Keij & Stefels B.V.

Apollolaan 67 1

1077AH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Vondel Makelaars

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 8.155

Fotoalbum

Apollolaan 67 1 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de geliefde Apollolaan, bevindt zich dit lichte hoekappartement van 122 m² woonoppervlak, met eigen entree en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! LIGGING Gelegen aan een van de meest gewilde en prestigieuze lanen in het hart van Amsterdam-Zuid, bevindt dit sfeervolle en zeer lichte hoekappartement zich op een toplocatie die zowel rust als dynamiek biedt. Op slechts een steenworp afstand vindt u de iconische winkelstraten zoals de Beethovenstraat, de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat, waar zich een selecte verzameling van high-end boetieks, fine dining restaurants en chique cafés bevindt. Cultuurliefhebbers zullen zich verheugen op de nabijheid van wereldberoemde musea zoals het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Rijksmuseum, terwijl het groene Vondelpark en Beatrixpark, beide op slechts vijf minuten afstand liggen. Deze locatie biedt werkelijk het beste van beide werelden: het bruisende stadsleven en de rust van de omliggende natuur. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. De Zuidas en diverse culturele en zakelijke hotspots liggen op korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd, met tram-, trein- en metroverbindingen vanaf Station Zuid, aangevuld met tram- en buslijnen op de nabijgelegen Beethovenstraat. De Ring A10 is binnen vijf minuten bereikbaar, waardoor de ligging ideaal is voor zowel bestemmingen binnen de stad als daarbuiten. Daarnaast kunnen op de Apollolaan momenteel nog twee parkeervergunningen worden verkregen. Ook scholen van hoog niveau zijn vanuit deze locatie goed toegankelijk, waaronder The British School, de International School, de Eerste Openluchtschool en diverse Montessori-scholen. INDELING Middels een eigen entree wordt toegang verleend tot de royale, statige hal van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de zitkamer en woonkamer, vanwaar prachtig wordt uitgekeken over de brede Apollolaan met groenstrook en prachtige boompartijen. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over rijkelijke daglichttoetreding en uitzicht op zowel de Apollolaan als de Bachstraat. Centraal in de woning ligt de keuken, grenzend aan een balkon aan de achterzijde. Dit balkon is gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy en rust. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, meerdere vaste kasten, een badkamer met douche, ligbad en wastafel, en een separaat toilet met fontein. Met een woonoppervlak van maar liefst 122 m² kan de indeling geheel naar eigen wens worden ingericht. Kortom, voor wie op zoek is naar een royale hoekwoning op een uitzonderlijke locatie in Amsterdam-Zuid, met de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren, is dit een unieke kans. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 122,08 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 5,53 m² Inpandige ruimte: 0,38 m² Totale gebruiksoppervlakte: 127,99 m² Conform Meetinstructie NEN-2580 ONDERHOUD Energielabel E. De woning is aangesloten op blokverwarming. De achterzijde beschikt over houten kozijnen met dubbelde beglazing (2003). Aan de voorzijde is de beglazing deels enkel en deels dubbel. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: Z Nummer: 2285 Index: A-2 BESTEMMING Wonen BOUWJAAR 1938 VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren ‘Apollolaan 65 tot en met 75(oneven nummers) welke staat ingeschreven onder KvK nummer 51058316. De maandelijkse servicekosten bedragen € 256,85, exclusief de maandelijkse stookkosten van € 143,68. De administratie wordt professioneel beheerd door Ter Linden en Heijer VvE Beheer B.V. Er is een MeerjarenOnderhoudsplan (MJOP) aanwezig. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Er is geen jaarlijkse canon meer verschuldigd! BIJZONDERHEDEN - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Er is geen jaarlijkse canon meer verschuldigd!; - Het betreft een Gemeentelijk Monument; - Geheel naar eigen wens te renoveren en in te delen; - Maar liefst 122 m² woonoppervlak, thans voorzien van twee ruime slaapkamers. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1077

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.