Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Loenermark 521

1025TV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Loenermark 521 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gelegen 4-kamer APPARTEMENT van ca. 81 m² met DRIE RUIME SLAAPKAMERS, een zonnig BALKON, een eigen PARKEERPLAATS in de GARAGE en ENERGIELABEL B! Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met een praktische indeling, fraai uitzicht én een centrale ligging? Dan is Loenermark 521 precies wat u zoekt! Dit appartement is gelegen op de negende etage, beschikt over recent geplaatst HR++ glas en is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! DE WONING Middels het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u het appartement op de negende verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met een prettige plafondhoogte en veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en een heerlijke plek heeft om te ontspannen. De keuken is praktisch opgesteld en biedt diverse mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek. De praktische badkamer is voorzien van een douche en wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl. Daarnaast is er een handige inpandige berg-/kast ruimte aanwezig voor extra opslag. Op de begane grond beschikt u over een praktische (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw, een groot pluspunt in Amsterdam! DE LIGGING Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Boven ’t Y, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. Ook met de auto bereikt u snel de ring A10. Voor recreatie en ontspanning liggen onder andere het NDSM-terrein, de Nieuwendammerdijk en recreatiegebied ’t Twiske op korte afstand. DE VERENIGING De actieve vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd en zorgt voor goed onderhoud van het complex. • Aandeel woning: 89/17.912 • Aandeel parkeerplaats: 11/17.912 De servicekosten bedragen: • € 190,78 per maand (woning) • € 35,53 per maand (parkeerplaats) • € 150,- voorschot stookkosten Deze stookkosten worden jaarlijks verrekend op basis van het werkelijke verbruik. HET ONDERHOUD Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer, waardoor het geheel een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Dankzij het recent geplaatste HR++ glas is het wooncomfort verbeterd en draagt dit bij aan het energielabel B. DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijks te betalen canon is afgekocht t/m 15-09-2053. De huidige eigenaar heeft onder de gunstige voorwaarden de canon voor na 2053 reeds vastgeklikt (€ 83,02 prijspeil 2022). Meer informatie bij de verkopend makelaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 81 m² • Gelegen op de 9e verdieping • Energielabel B • HR++ glas (recent geplaatst) • Drie slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-09-2053 • Gestuukte wanden en laminaatvloer • Eigen parkeerplaats in de garage • Berging in de onderbouw • Actieve en professioneel beheerde VvE Kortom: een licht en ruim appartement met drie slaapkamers, een balkon en eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Amsterdam-Noord. Comfort, ruimte en mogelijkheden komen hier perfect samen! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht van dit fijne appartement! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.