Ir directamente al contenido
Logotipo de Kopinsky Makelaardij

Loenermark 521

1025TV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monnickendam

Galería de fotos

Loenermark 521 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen 4-kamer APPARTEMENT van ca. 81 m² met DRIE RUIME SLAAPKAMERS, een zonnig BALKON, een eigen PARKEERPLAATS in de GARAGE en ENERGIELABEL B! Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met een praktische indeling, fraai uitzicht én een centrale ligging? Dan is Loenermark 521 precies wat u zoekt! Dit appartement is gelegen op de negende etage, beschikt over recent geplaatst HR++ glas en is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! DE WONING Middels het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u het appartement op de negende verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met een prettige plafondhoogte en veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en een heerlijke plek heeft om te ontspannen. De keuken is praktisch opgesteld en biedt diverse mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek. De praktische badkamer is voorzien van een douche en wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl. Daarnaast is er een handige inpandige berg-/kast ruimte aanwezig voor extra opslag. Op de begane grond beschikt u over een praktische (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw, een groot pluspunt in Amsterdam! DE LIGGING Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Boven ’t Y, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. Ook met de auto bereikt u snel de ring A10. Voor recreatie en ontspanning liggen onder andere het NDSM-terrein, de Nieuwendammerdijk en recreatiegebied ’t Twiske op korte afstand. DE VERENIGING De actieve vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd en zorgt voor goed onderhoud van het complex. • Aandeel woning: 89/17.912 • Aandeel parkeerplaats: 11/17.912 De servicekosten bedragen: • € 190,78 per maand (woning) • € 35,53 per maand (parkeerplaats) • € 150,- voorschot stookkosten Deze stookkosten worden jaarlijks verrekend op basis van het werkelijke verbruik. HET ONDERHOUD Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer, waardoor het geheel een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Dankzij het recent geplaatste HR++ glas is het wooncomfort verbeterd en draagt dit bij aan het energielabel B. DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijks te betalen canon is afgekocht t/m 15-09-2053. De huidige eigenaar heeft onder de gunstige voorwaarden de canon voor na 2053 reeds vastgeklikt (€ 83,02 prijspeil 2022). Meer informatie bij de verkopend makelaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 81 m² • Gelegen op de 9e verdieping • Energielabel B • HR++ glas (recent geplaatst) • Drie slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-09-2053 • Gestuukte wanden en laminaatvloer • Eigen parkeerplaats in de garage • Berging in de onderbouw • Actieve en professioneel beheerde VvE Kortom: een licht en ruim appartement met drie slaapkamers, een balkon en eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Amsterdam-Noord. Comfort, ruimte en mogelijkheden komen hier perfect samen! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht van dit fijne appartement! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.