Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Loenermark 521

1025TV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Monnickendam

Fotogalerij

Loenermark 521 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gelegen 4-kamer APPARTEMENT van ca. 81 m² met DRIE RUIME SLAAPKAMERS, een zonnig BALKON, een eigen PARKEERPLAATS in de GARAGE en ENERGIELABEL B! Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met een praktische indeling, fraai uitzicht én een centrale ligging? Dan is Loenermark 521 precies wat u zoekt! Dit appartement is gelegen op de negende etage, beschikt over recent geplaatst HR++ glas en is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! DE WONING Middels het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u het appartement op de negende verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met een prettige plafondhoogte en veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en een heerlijke plek heeft om te ontspannen. De keuken is praktisch opgesteld en biedt diverse mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek. De praktische badkamer is voorzien van een douche en wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl. Daarnaast is er een handige inpandige berg-/kast ruimte aanwezig voor extra opslag. Op de begane grond beschikt u over een praktische (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw, een groot pluspunt in Amsterdam! DE LIGGING Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Boven ’t Y, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. Ook met de auto bereikt u snel de ring A10. Voor recreatie en ontspanning liggen onder andere het NDSM-terrein, de Nieuwendammerdijk en recreatiegebied ’t Twiske op korte afstand. DE VERENIGING De actieve vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd en zorgt voor goed onderhoud van het complex. • Aandeel woning: 89/17.912 • Aandeel parkeerplaats: 11/17.912 De servicekosten bedragen: • € 190,78 per maand (woning) • € 35,53 per maand (parkeerplaats) • € 150,- voorschot stookkosten Deze stookkosten worden jaarlijks verrekend op basis van het werkelijke verbruik. HET ONDERHOUD Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer, waardoor het geheel een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Dankzij het recent geplaatste HR++ glas is het wooncomfort verbeterd en draagt dit bij aan het energielabel B. DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijks te betalen canon is afgekocht t/m 15-09-2053. De huidige eigenaar heeft onder de gunstige voorwaarden de canon voor na 2053 reeds vastgeklikt (€ 83,02 prijspeil 2022). Meer informatie bij de verkopend makelaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 81 m² • Gelegen op de 9e verdieping • Energielabel B • HR++ glas (recent geplaatst) • Drie slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-09-2053 • Gestuukte wanden en laminaatvloer • Eigen parkeerplaats in de garage • Berging in de onderbouw • Actieve en professioneel beheerde VvE Kortom: een licht en ruim appartement met drie slaapkamers, een balkon en eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Amsterdam-Noord. Comfort, ruimte en mogelijkheden komen hier perfect samen! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht van dit fijne appartement! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.