Jump to content
Logo of Kopinsky Makelaardij

Loenermark 521

1025TV Amsterdam • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Monnickendam

Photo Gallery

Loenermark 521 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen 4-kamer APPARTEMENT van ca. 81 m² met DRIE RUIME SLAAPKAMERS, een zonnig BALKON, een eigen PARKEERPLAATS in de GARAGE en ENERGIELABEL B! Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met een praktische indeling, fraai uitzicht én een centrale ligging? Dan is Loenermark 521 precies wat u zoekt! Dit appartement is gelegen op de negende etage, beschikt over recent geplaatst HR++ glas en is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! DE WONING Middels het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u het appartement op de negende verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met een prettige plafondhoogte en veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en een heerlijke plek heeft om te ontspannen. De keuken is praktisch opgesteld en biedt diverse mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek. De praktische badkamer is voorzien van een douche en wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl. Daarnaast is er een handige inpandige berg-/kast ruimte aanwezig voor extra opslag. Op de begane grond beschikt u over een praktische (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw, een groot pluspunt in Amsterdam! DE LIGGING Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Boven ’t Y, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. Ook met de auto bereikt u snel de ring A10. Voor recreatie en ontspanning liggen onder andere het NDSM-terrein, de Nieuwendammerdijk en recreatiegebied ’t Twiske op korte afstand. DE VERENIGING De actieve vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd en zorgt voor goed onderhoud van het complex. • Aandeel woning: 89/17.912 • Aandeel parkeerplaats: 11/17.912 De servicekosten bedragen: • € 190,78 per maand (woning) • € 35,53 per maand (parkeerplaats) • € 150,- voorschot stookkosten Deze stookkosten worden jaarlijks verrekend op basis van het werkelijke verbruik. HET ONDERHOUD Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer, waardoor het geheel een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Dankzij het recent geplaatste HR++ glas is het wooncomfort verbeterd en draagt dit bij aan het energielabel B. DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijks te betalen canon is afgekocht t/m 15-09-2053. De huidige eigenaar heeft onder de gunstige voorwaarden de canon voor na 2053 reeds vastgeklikt (€ 83,02 prijspeil 2022). Meer informatie bij de verkopend makelaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 81 m² • Gelegen op de 9e verdieping • Energielabel B • HR++ glas (recent geplaatst) • Drie slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-09-2053 • Gestuukte wanden en laminaatvloer • Eigen parkeerplaats in de garage • Berging in de onderbouw • Actieve en professioneel beheerde VvE Kortom: een licht en ruim appartement met drie slaapkamers, een balkon en eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Amsterdam-Noord. Comfort, ruimte en mogelijkheden komen hier perfect samen! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht van dit fijne appartement! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-05-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.