Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Arènpalmstraat 16
1104DB Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.760
Fotoalbum
Beschreibung
Lichte hoekwoning met dakterras, tuin en eigen parkeergelegenheid – Amsterdam-Zuidoost Welkom aan de Arènpalmstraat 16 – een modern, ruim hoekwoning van ca. 124,5 m², verdeeld over drie comfortabele woonlagen. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die waarde hecht aan ruimte, duurzaamheid en comfort, met Energielabel A. Indeling en woonruimte Op de begane grond vind je een royale woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot de tuin. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aan de zijkant van de woning, inclusief een groene tuin en eigen parkeergelegenheid – een zeldzame luxe in Amsterdam. De eerste verdieping biedt extra leefruimte, ideaal in te richten als slaapkamers, thuiskantoor of flexibele gezinsindeling. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte kamer met airconditioning, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig klaar voor de toekomst: Energielabel A – energiezuinig en klaar voor de toekomst 10 gloednieuwe full black zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Hier woon je zorgeloos, duurzaam en comfortabel. Binnen en buiten genieten De keuken biedt aansluitingen voor zowel gas als inductie, voor maximale flexibiliteit. Buiten is er maar liefst 31 m² aan buitenruimte, inclusief een zonnig dakterras van ca. 24 m² – perfect om te ontspannen, te borrelen of te genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde loopt een gracht, waar je zelfs je eigen boot kunt aanleggen voor een ontspannen vaartocht. Locatie De Arènpalmstraat is een rustige woonstraat met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam, openbaar vervoer en uitvalswegen. Je geniet hier van de rust van een woonwijk, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 124,5 m², verdeeld over drie woonlagen Hoekwoning met eigen tuin en parkeergelegenheid Groot dakterras van 24 m² en in totaal 31 m² buitenruimte Derde verdieping met airconditioning en optie voor tweede badkamer Vloerverwarming op de begane grond en eerste badkamer Energielabel A 10 nieuwste full black zonnepanelen Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Mogelijkheid om een boot aan te leggen in de gracht Rustige straat met uitstekende bereikbaarheid naar centrum en snelwegen ENGLISH VERSION BELOW: Bright Corner House with Roof Terrace, Garden, and Private Parking – Amsterdam-Zuidoost Welcome to Arènpalmstraat 16 – a modern, spacious corner house of approximately 124.5 m², spread over three comfortable floors. Perfect for families, remote workers, or anyone who values space, sustainability, and comfort, with Energy Label A. Layout and Living Space The ground floor features a generous living room with dining area and direct access to the garden. Thanks to its corner location, there is extra outdoor space on the side of the property, including a green garden and private parking – a rare luxury in Amsterdam. The first floor offers additional living space, ideal for bedrooms, a home office, or a flexible family layout. On the second floor, there is a bright room with air conditioning, with the option to create a second bathroom. Sustainability and Comfort This home is fully future-proof: Energy Label A – energy-efficient and ready for the future 10 brand-new full black solar panels Underfloor heating on the ground floor and in the first-floor bathroom Perpetual leasehold bought off Here, you can enjoy a worry-free, sustainable, and comfortable lifestyle. Indoor and Outdoor Living The kitchen is equipped with connections for both gas and induction, providing maximum flexibility. Outside, there is 31 m² of outdoor space, including a sunny roof terrace of approximately 24 m² – perfect for relaxing, entertaining, or enjoying the view. At the front of the property runs a canal, where you can even moor your own boat for a leisurely cruise. Location Arènpalmstraat is a quiet residential street with excellent connections to Amsterdam city center, public transport, and major roads. Enjoy the peace of a residential area with all city amenities within easy reach. Features Living space of approx. 124.5 m², spread over three floors Corner house with private garden and parking Large roof terrace of 24 m² and 31 m² total outdoor space Third floor with air conditioning and option for a second bathroom Underfloor heating on the ground floor and first-floor bathroom Energy Label A 10 brand-new full black solar panels Perpetual leasehold bought off Possibility to moor a boat in the canal Quiet street with excellent accessibility to the city center and highways
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Inhalt
- 429 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Garten
- Voortuin en zonneterras
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-09-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg 1030
1081JT Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hemsterhuisstraat 52
1065KB Amsterdam
€ 625.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruys de Beerenbrouckstraat 119 E
1067BP Amsterdam
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoofdweg 291 3
1057CZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Da Costakade 168 B
1053XD Amsterdam
€ 325.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Haarlemmerweg 988
1014BL Amsterdam
€ 2.191 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bijlmerplein 13
1102ME Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bijlmerplein 2
1102ME Amsterdam
€ 1.850 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
