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Arènpalmstraat 16

1104DB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.760

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Arènpalmstraat 16 Amsterdam
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Description

Lichte hoekwoning met dakterras, tuin en eigen parkeergelegenheid – Amsterdam-Zuidoost Welkom aan de Arènpalmstraat 16 – een modern, ruim hoekwoning van ca. 124,5 m², verdeeld over drie comfortabele woonlagen. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die waarde hecht aan ruimte, duurzaamheid en comfort, met Energielabel A. Indeling en woonruimte Op de begane grond vind je een royale woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot de tuin. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aan de zijkant van de woning, inclusief een groene tuin en eigen parkeergelegenheid – een zeldzame luxe in Amsterdam. De eerste verdieping biedt extra leefruimte, ideaal in te richten als slaapkamers, thuiskantoor of flexibele gezinsindeling. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte kamer met airconditioning, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig klaar voor de toekomst: Energielabel A – energiezuinig en klaar voor de toekomst 10 gloednieuwe full black zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Hier woon je zorgeloos, duurzaam en comfortabel. Binnen en buiten genieten De keuken biedt aansluitingen voor zowel gas als inductie, voor maximale flexibiliteit. Buiten is er maar liefst 31 m² aan buitenruimte, inclusief een zonnig dakterras van ca. 24 m² – perfect om te ontspannen, te borrelen of te genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde loopt een gracht, waar je zelfs je eigen boot kunt aanleggen voor een ontspannen vaartocht. Locatie De Arènpalmstraat is een rustige woonstraat met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam, openbaar vervoer en uitvalswegen. Je geniet hier van de rust van een woonwijk, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 124,5 m², verdeeld over drie woonlagen Hoekwoning met eigen tuin en parkeergelegenheid Groot dakterras van 24 m² en in totaal 31 m² buitenruimte Derde verdieping met airconditioning en optie voor tweede badkamer Vloerverwarming op de begane grond en eerste badkamer Energielabel A 10 nieuwste full black zonnepanelen Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Mogelijkheid om een boot aan te leggen in de gracht Rustige straat met uitstekende bereikbaarheid naar centrum en snelwegen ENGLISH VERSION BELOW: Bright Corner House with Roof Terrace, Garden, and Private Parking – Amsterdam-Zuidoost Welcome to Arènpalmstraat 16 – a modern, spacious corner house of approximately 124.5 m², spread over three comfortable floors. Perfect for families, remote workers, or anyone who values space, sustainability, and comfort, with Energy Label A. Layout and Living Space The ground floor features a generous living room with dining area and direct access to the garden. Thanks to its corner location, there is extra outdoor space on the side of the property, including a green garden and private parking – a rare luxury in Amsterdam. The first floor offers additional living space, ideal for bedrooms, a home office, or a flexible family layout. On the second floor, there is a bright room with air conditioning, with the option to create a second bathroom. Sustainability and Comfort This home is fully future-proof: Energy Label A – energy-efficient and ready for the future 10 brand-new full black solar panels Underfloor heating on the ground floor and in the first-floor bathroom Perpetual leasehold bought off Here, you can enjoy a worry-free, sustainable, and comfortable lifestyle. Indoor and Outdoor Living The kitchen is equipped with connections for both gas and induction, providing maximum flexibility. Outside, there is 31 m² of outdoor space, including a sunny roof terrace of approximately 24 m² – perfect for relaxing, entertaining, or enjoying the view. At the front of the property runs a canal, where you can even moor your own boat for a leisurely cruise. Location Arènpalmstraat is a quiet residential street with excellent connections to Amsterdam city center, public transport, and major roads. Enjoy the peace of a residential area with all city amenities within easy reach. Features Living space of approx. 124.5 m², spread over three floors Corner house with private garden and parking Large roof terrace of 24 m² and 31 m² total outdoor space Third floor with air conditioning and option for a second bathroom Underfloor heating on the ground floor and first-floor bathroom Energy Label A 10 brand-new full black solar panels Perpetual leasehold bought off Possibility to moor a boat in the canal Quiet street with excellent accessibility to the city center and highways

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
429 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1104

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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