Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Henegouwenstraat 56
1066DG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 5.155
Galerie de photos
Description
- English below - Ruim en licht 4-kamer maisonnette met zonnig balkon en vrij uitzicht. Welkom in dit heerlijke en goed ingedeelde 4-kamer appartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex in Amsterdam Nieuw Sloten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken en een zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht, de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon en prachtige zonsondergangen. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals het Belgiëplein met diverse winkels en horeca. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Een ideale woning voor stellen en gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, met de stad altijd dichtbij. Ligging en bereikbaarheid De woning is centraal gelegen nabij het Belgiëplein, waar je terecht kunt voor diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: • Tram 2 brengt je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal • Bus 369 heeft een directe verbinding met Schiphol • Goede verbindingen naar o.a. Sloterdijk, Lelylaan en de Zuidas • Snelle toegang tot de uitvalswegen A4, A9 e A10 Nieuw Sloten staat bekend als een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met volop speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Ook voor ontspanning zit je hier perfect, het pittoreske dorp Sloten en natuurgebieden zoals De Vrije Geer, de Oeverlanden en De Nieuwe Meer liggen op korte afstand. Daarnaast is ook het Vondelpark is eenvoudig bereikbaar. Indeling De verzorgde en afgesloten entree is voorzien van een bellentableau, intercom en lift. Met de lift of het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. 2e verdieping Vanuit het voorportaal kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping.. 3e verdieping Op de overloop bevindt zich een tweede toilet met fonteintje en een praktische bergkast. De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken, met directe toegang tot het ruime balkon op het westen. Hier kun je in alle rust genieten van de de middag- en avondzon en fraaie zonsondergangen. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat er geen canon meer verschuldigd is, nu én in de toekomst. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlakte: ca. 97 m² (verdeeld over 2 woonlagen) • Balkon: ca. 9 m², gelegen op het westen • Drie volwaardige slaapkamers • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde • Externe berging: ca. 6 m² • Actieve en gezonde VvE • Servicekosten: € 271,10 per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Kom kijken en laat je verrassen door deze fijne woning! English Spacious and bright 4-room maisonette with sunny balcony and open views Welcome to this delightful and well-laid-out 4-room apartment, located on the 2nd and 3rd floors of a small-scale and well-maintained apartment complex in Amsterdam Nieuw Sloten. The property features three full-sized bedrooms, a generous and bright living room, a modern kitchen, and a sunny west-facing balcony with unobstructed views, the perfect place to enjoy the afternoon and evening sun, as well as beautiful sunsets. In addition, the ground lease has been bought off in perpetuity, providing long-term financial security. Thanks to its central location, all daily amenities are within easy reach, including Belgiëplein with a variety of shops and restaurants. The property is easily accessible by both public transport and car. An ideal home for couples and families seeking comfortable and peaceful living, with the city always within close proximity. Location and accessibility The property is centrally located near Belgiëplein, where you will find a wide range of supermarkets, specialty shops, and dining options. Everything you need on a daily basis is literally just around the corner. Accessibility is excellent: • Tram 2 provides a direct connection to Amsterdam Central Station • Bus 369 offers a direct link to Schiphol Airport • Good connections to areas such as Sloterdijk, Lelylaan, and the Zuidas • Quick access to major highways A4, A9, and A10 Nieuw-Sloten is known as a green and family-friendly neighborhood, offering plenty of playgrounds, schools, and childcare facilities. For sports enthusiasts, there are various sports facilities nearby. For relaxation, you are perfectly situated: the picturesque village of Sloten and nature areas such as De Vrije Geer, De Oeverlanden, and De Nieuwe Meer are all within short distance. The Vondelpark is also easily accessible. Layout The well-maintained and secure entrance is equipped with a doorbell panel, intercom system, and elevator. The apartment on the second floor can be reached via the elevator or the staircase. Second floor From the entrance hall, you step into a spacious hallway providing access to three well-proportioned bedrooms (two at the rear and one at the front) and the bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub with shower, toilet, and washbasin unit. This is also where the connections for the washing machine and dryer are located. A fixed staircase leads to the upper floor. Third floor The landing features a second toilet with a small sink and a practical storage cupboard. The generous living room at the front is wonderfully bright thanks to the large windows and offers open, unobstructed views. At the rear, you will find the modern semi-open kitchen with direct access to the spacious west-facing balcony. Here, you can relax and enjoy the afternoon and evening sun, as well as beautiful sunsets. Ground lease The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no further ground lease payments are due, now or in the future.. Key features • Year of construction: 1993 • Living area: approx. 97 m² (spread over 2 floors) • Balcony: approx. 9 m², west-facing • Three full-sized bedrooms • Unobstructed views at both front and rear • External storage: approx. 6 m² • Active and financially healthy owners’ association (VvE) • Service charges: €271.10 per month • Ground lease bought off in perpetuity Come and see it for yourself and be pleasantly surprised by this wonderful home!
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 297 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wethouder Serrurierstraat 15
1107CD Amsterdam
€ 360.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Leijenberghlaan 177
1082GE Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Backershagen 15
1082GR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Uitgelicht
Jan Evertsenstraat
1061XZ Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizersgracht 355
1016EJ Amsterdam
€ 1.900.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 41 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 264 2
1055MP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eerste Atjehstraat 116 A
1094KS Amsterdam
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Jonkerstraat 24
1011CM Amsterdam
€ 890.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
