Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Baden Powellweg 133

1069LE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Baden Powellweg 133 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen op een toplocatie in Amsterdam Nieuw-West? Dit is je kans! Dit fraaie appartement is in 2023 gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Met een lichte woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en een zonnig balkon, is dit een geweldige plek om te wonen. De ligging is ideaal: in een gewilde wijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Pak jij deze kans? Over de ligging en de buurt: Dit ruime appartement, gebouwd in 1965, bevindt zich in de geliefde wijk Osdorp in stadsdeel Nieuw-West. Het appartement heeft een gunstige ligging nabij voorzieningen. Je wandelt binnen 10 minuten naar winkelcentrum De Dukaat, waar je winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Winkelcentrum Osdorpplein ligt op korte fietsafstand en biedt meer dan 150 winkels. Met het Sloterpark, Rembrandtpark en Vondelpark in de nabije omgeving zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of recreëren. Supermarkten, scholen, restaurants en sportvoorzieningen zijn ook allemaal in de buurt te vinden. Er zijn meerdere tram- en bushaltes op loopafstand gelegen. Tramlijnen 1 en 17 bieden uitstekende verbindingen naar het bruisende centrum van Amsterdam. NS-treinstation Lelylaan is met de fiets bereikbaar. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liften. Eerste woonlaag: Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping van het appartementencomplex. Achter de voordeur vind je een grote entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de tweede woonlaag, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de keuken en de woonkamer. De keukenruimte is voorzien van een fraaie tegelvloer. De keuken zelf bestaat uit twee keukenblokken en kenmerkt zich door het lichte design. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de gesloten keuken heb je toegang tot de meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De zeer brede raampartij zorgt hier voor een geweldige lichtinval. Verder wordt de woonruimte deels verlicht met inbouwspots. In de sfeervolle woonkamer ligt een prachtige laminaatvloer en zijn de wanden fraai afgewerkt. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt prachtig uitzicht over de groene omgeving. Hier kun je heerlijk in het zonnetje zitten. Tweede woonlaag: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. Elke slaapkamer profiteert van veel natuurlijk licht. De badkamer is prachtig betegeld en straalt veel luxe uit. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, grote inloopdouche en inbouwspots. Bijzonderheden Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van het appartement: • Ruim en instapklaar appartement met heerlijk balkon • Lichte woonkamer en grote keuken • Drie slaapkamers en luxe badkamer • Gerenoveerd in 2023 • Veel voorzieningen in de buurt • Openbaar vervoer op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Eigendom belast met erfpacht

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
307 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2037)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
14-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.