Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Baden Powellweg 133

1069LE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Baden Powellweg 133 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op een toplocatie in Amsterdam Nieuw-West? Dit is je kans! Dit fraaie appartement is in 2023 gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Met een lichte woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en een zonnig balkon, is dit een geweldige plek om te wonen. De ligging is ideaal: in een gewilde wijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Pak jij deze kans? Over de ligging en de buurt: Dit ruime appartement, gebouwd in 1965, bevindt zich in de geliefde wijk Osdorp in stadsdeel Nieuw-West. Het appartement heeft een gunstige ligging nabij voorzieningen. Je wandelt binnen 10 minuten naar winkelcentrum De Dukaat, waar je winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Winkelcentrum Osdorpplein ligt op korte fietsafstand en biedt meer dan 150 winkels. Met het Sloterpark, Rembrandtpark en Vondelpark in de nabije omgeving zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of recreëren. Supermarkten, scholen, restaurants en sportvoorzieningen zijn ook allemaal in de buurt te vinden. Er zijn meerdere tram- en bushaltes op loopafstand gelegen. Tramlijnen 1 en 17 bieden uitstekende verbindingen naar het bruisende centrum van Amsterdam. NS-treinstation Lelylaan is met de fiets bereikbaar. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liften. Eerste woonlaag: Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping van het appartementencomplex. Achter de voordeur vind je een grote entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de tweede woonlaag, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de keuken en de woonkamer. De keukenruimte is voorzien van een fraaie tegelvloer. De keuken zelf bestaat uit twee keukenblokken en kenmerkt zich door het lichte design. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de gesloten keuken heb je toegang tot de meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De zeer brede raampartij zorgt hier voor een geweldige lichtinval. Verder wordt de woonruimte deels verlicht met inbouwspots. In de sfeervolle woonkamer ligt een prachtige laminaatvloer en zijn de wanden fraai afgewerkt. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt prachtig uitzicht over de groene omgeving. Hier kun je heerlijk in het zonnetje zitten. Tweede woonlaag: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. Elke slaapkamer profiteert van veel natuurlijk licht. De badkamer is prachtig betegeld en straalt veel luxe uit. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, grote inloopdouche en inbouwspots. Bijzonderheden Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van het appartement: • Ruim en instapklaar appartement met heerlijk balkon • Lichte woonkamer en grote keuken • Drie slaapkamers en luxe badkamer • Gerenoveerd in 2023 • Veel voorzieningen in de buurt • Openbaar vervoer op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Eigendom belast met erfpacht

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2037)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
14-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.