Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Bankastraat 50 H

1094EG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 8.125

Fotoalbum

Bankastraat 50 H Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** Prinsheerlijk wonen in dit lichte en charmante 3-kamerappartement met 2 balkons en de mogelijkheid tot een dakterras – midden in de bruisende Indische Buurt! Welkom in dit heerlijk lichte appartement met twee slaapkamers, zonnig, groot, en geheel vernieuwd balkon aan de achterzijde en klein knus balkon aan de voorzijde en de mogelijkheid tot een royaal dakterras van ca. 13 m²! Gelegen op de derde- en vierde verdieping van een karakteristiek pand aan een verrassend rustige straat in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost, combineert deze woning authentieke charme met hedendaags comfort. INDELING Via de nette gezamenlijke opgang bereikt u de woning op de derde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woon- en eetkamer met een halfopen keuken. Dankzij de grote ramen en de zuidelijke ligging is het hier de hele dag heerlijk licht. De eikenhouten vloer, de glad gestuukte wanden en de authentieke schouw zorgen voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht op groen. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar een charmant Frans balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is modern, ligt centraal in de woning en is voorzien van een inloop douche, wastafel en toilet. Op de bovenliggende verdieping bevindt zich een extra ruimte van ca. 17 m², voorzien van daglicht, verwarming, elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, werkruimte en opbergruimte. Ook biedt het volop mogelijkheden voor ander gebruik naar eigen wens. De Vereniging van Eigenaars (VvE) heeft toestemming gegeven om deze ruimte bij de woning te betrekken én om een dakterras van ca. 13 m² aan te leggen. De vergunning om dit te doen, is ook nog steeds geldig (email met de bevestiging van de gemeente aanwezig in de stukken). LOCATIE De woning ligt ideaal in het levendige hart van de Indische Buurt, een van de meest gewilde delen van Amsterdam-Oost. Om de hoek liggen de Javastraat en de Dappermarkt, vol met leuke winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden zoals Louis Louis, De Biertuin, Walter’s, Wilde Zwijnen, Studio K, Drovers Dog en het Pompstation. Voor ontspanning bent u in enkele minuten in het Oosterpark of Flevopark, en winkelgebied Oostpoort ligt op slechts 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend met het Muiderpoortstation op loopafstand, diverse tramverbindingen en snelle toegang tot de S113 en S114. BIJZONDERHEDEN • Charmant en licht appartement met 2 balkons en 2 slaapkamers • Totaal ca. 72 m² woonoppervlakte (55 m² op de derde etage + 17 m² op de vierde etage) Bruto woonruimte: 82,2 m² • Dakterras van ca. 13 m² mogelijk (VvE-toestemming verleend, geldige vergunning aanwezig) • Badkamer geheel gerenoveerd in 2020 • Balkon geheel vernieuwd aan de achterzijde in 2026 • Actieve en gezonde VvE Banka 44-50 met onderhoudsreserve en MJOP • Servicekosten: € 188,91 per maand (professioneel beheerd) • Grotendeels eikenhouten vloeren • Erfpacht afgekocht tot 30-06-2056, overstap naar eeuwigdurende erfpacht recent gedaan en in afwachting van de PIP • Funderingscode ABC, heel fijn! • Oplevering in overleg Een heerlijk licht, comfortabel en goed gelegen appartement met karakter. Bel ons voor een afspraak. We verwelkomen u graag! Bezichtigingen zijn mogelijk op: Woensdag 20 mei, vrijdag 24 mei en Tweede Pinksterdag 25 mei. Tot snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. ******* Live in style in this bright and charming two-bedroom flat with two balconies and the potential for a roof terrace – right in the heart of the bustling Indische Buurt! Welcome to this wonderfully light flat with two bedrooms, a large, sunny balcony at the rear and a small, cosy balcony at the front, plus the potential for a spacious roof terrace of approx. 13 m²! Situated on the third and fourth floors of a characterful building on a surprisingly quiet street in the popular Indische Buurt in Amsterdam-Oost, this property combines authentic charm with modern comfort. LAYOUT You reach the property on the third floor via the neat communal entrance. At the rear is the cosy living and dining room with a semi-open kitchen. Thanks to the large windows and the south-facing aspect, it is wonderfully light here all day long. The oak flooring, the smooth plastered walls and the authentic fireplace create a warm atmosphere. From the living room, French doors lead out onto the sunny south-facing balcony, with views of greenery. At the front is the spacious master bedroom with French doors leading to a charming French balcony – perfect for a cup of coffee in the morning sun. The bathroom is modern, centrally located within the property and fitted with a shower, washbasin and toilet. On the upper floor there is an additional room of approx. 17 m², featuring natural light, heating, electricity and connections for a washing machine and tumble dryer. This floor is currently used as a bedroom, workspace and storage area. It also offers plenty of scope for other uses according to your own preferences. The Owners’ Association (VvE) has granted permission to incorporate this space into the property and to construct a roof terrace of approx. 13 m². The planning permission to do so is still valid (an email confirming this from the council is included in the documents). LOCATION The property is ideally situated in the lively heart of the Indische Buurt, one of the most sought-after areas of Amsterdam-Oost. Just around the corner are Javastraat and Dappermarkt, brimming with lovely shops, specialist stores and eateries such as Louis Louis, De Biertuin, Walter’s, Wilde Zwijnen, Studio K, Drovers Dog and the Pompstation. For relaxation, you can be in Oosterpark or Flevopark in just a few minutes, and the Oostpoort shopping area is only a 5-minute cycle ride away. Accessibility is excellent, with Muiderpoort station within walking distance, various tram connections and quick access to the S113 and S114. SPECIAL FEATURES • Charming and bright flat with 2 balconies and 2 bedrooms • Total living area approx. 72 m² (55 m² on the third floor + 17 m² on the fourth floor) Gross floor area: 82.2 m² • Roof terrace of approx. 13 m² possible (permission granted by the owners’ association, valid planning permission in place) • Bathroom fully renovated in 2020 • Balcony at the rear fully refurbished in 2026 • Active and well-run owners’ association (Banka 44-50) with maintenance reserve and long-term maintenance plan • Service charges: €188.91 per month (professionally managed) • Largely oak flooring • Leasehold bought out until 30 June 2056; conversion to a freehold lease recently completed and awaiting the PIP • Foundation code ABC, which is very positive • Delivery in mutual agreement A wonderfully light, comfortable and well-located apartment with character. Contact us to book a viewing. We look forward to welcoming you! Viewings are available on: Wednesday 20 May, Friday 24 May and Whit Monday 25 May. See you soon! This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent is the seller's advisor.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
241 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2056)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.