Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Beverenstraat 61
1066WD Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 515.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150
Kaufpreis /m²: € 5.479
Fotoalbum
Beschreibung
***English below*** Ruime en lichte maisonnettewoning van circa 94 m² met zonnig balkon op het zuiden, gelegen in het rustige en groene Nieuw-Sloten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale living met grote raampartijen en een praktische open keuken. Dankzij de prettige indeling, het vele daglicht en de brede opzet voelt de woning aangenaam ruim en comfortabel aan. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een eigen berging in het souterrain én een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien beschikt de woning over energielabel A en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Omgeving De woning ligt in Nieuw-Sloten, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Nieuw Sloten aan het Belgiëplein ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere het Kasterleepark, natuurpark De Vrije Geer, de Nieuwe Meer, het pittoreske dorp Sloten en het Amsterdamse Bos vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhalte van lijn 2 en diverse busverbindingen bevinden zich op enkele minuten lopen. Met het OV bent u snel in het centrum van Amsterdam, Schiphol of Station Sloterdijk. Met de auto zijn de A10, A4 en A9 snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u met de trap of lift de eerste verdieping met toegang tot het appartement. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot een separaat toilet met fonteintje, de cv-/bergruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen schuifpui en raampartijen over de volle breedte van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon op het zonnige zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een Siematic keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In het souterrain bevindt zich de privéberging. Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. Dit betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtbetalingen meer verschuldigd zijn. Bijzonderheden • Bouwjaar 1996 • Woonoppervlakte circa 94 m² (conform NEN2580) • 4-kamer maisonnettewoning verdeeld over de 1e en 2e verdieping • Drie volwaardige slaapkamers • Royaal balkon op het zonnige zuiden • Eigen berging in het souterrain • Afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging • Energielabel A • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 225,- per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden ***English*** Spacious and bright duplex apartment of approximately 94 m² with a sunny south-facing balcony, situated in the quiet and green residential area of Nieuw-Sloten. The property features three full-sized bedrooms, a generous living room with large windows, and a practical open-plan kitchen. Thanks to its well-designed layout, abundant natural light and spacious proportions, the apartment offers a comfortable and airy living environment. The apartment is located on the first and second floors of a well-maintained complex with lift access and includes a private storage room in the basement as well as a secure communal bicycle storage area. In addition, the property has an energy label A and the ground lease has been bought off in perpetuity. Surroundings The apartment is located in Nieuw-Sloten, a quiet, green and family-friendly residential neighbourhood with all daily amenities close at hand. The Nieuw Sloten shopping centre at Belgiëplein is within walking distance and offers a wide range of shops and supermarkets. The immediate area features several schools, sports facilities and recreational opportunities. For relaxation and nature, Kasterleepark, nature park De Vrije Geer, the Nieuwe Meer lake, the picturesque village of Sloten and the Amsterdamse Bos are all nearby. Accessibility is excellent. Tram line 2 and several bus connections are just a few minutes’ walk away. Public transport provides quick access to Amsterdam city centre, Schiphol Airport and Sloterdijk Station. By car, the A10, A4 and A9 motorways can be reached quickly and easily. Layout Through the shared entrance, the first floor can be reached by either stairs or lift. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to a toilet with washbasin, a central heating/storage cupboard, and the living room. The spacious living room enjoys plenty of natural light thanks to the large full-width sliding glass doors and windows. From the living room there is direct access to the generous south-facing balcony, where you can enjoy the sun for most of the day. The open-plan kitchen is situated at the front of the property and is fitted with a SieMatic kitchen and various built-in appliances. On the second floor, the spacious landing provides access to three well-proportioned bedrooms. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit and toilet. There is also a separate laundry room with connections for both a washing machine and tumble dryer. The private storage room is located in the basement. In addition, the complex offers a secure communal bicycle storage area. Leasehold The property is situated on municipal leasehold land, with the ground lease having been bought off in perpetuity. This means that no annual leasehold payments are due. Key Features • Built in 1996 • Living area approximately 94 m² (measured in accordance with NEN2580) • Four-room duplex apartment spread over the first and second floors • Three full-sized bedrooms • Spacious south-facing balcony • Private storage room in the basement • Secure communal bicycle storage • Energy label A • Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) • Service charges: €225 per month • Perpetual ground lease fully bought off • Completion in consultation, possible at short notice
Hypothek berekenen
€ 515.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150
3,04%
Jährlich
%
€ 25.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 515.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Inhalt
- 289 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta-II (Cw4) 28C (gas gestookt combiketel uit 2005)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schaarbeekstraat 13
1066JW Amsterdam
€ 755.000 k.k.
€ 5.317/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 210
1017GV Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 8.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Westerdoksdijk 387
1013AD Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 9.036/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sprinklerstraat 19
1019VR Amsterdam
€ 580.000 k.k.
€ 8.529/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bankastraat 50 H
1094EG Amsterdam
€ 585.000 k.k.
€ 8.125/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bentinckstraat 48 1
1051GM Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 9.127/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leeuwendalersweg 694
1061BK Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 6.117/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pieter Vlamingstraat 7 C
1093AA Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
