Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlindermolen Makelaardij

Beverenstraat 61

1066WD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.479

Galería de fotos

Beverenstraat 61 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English below*** Ruime en lichte maisonnettewoning van circa 94 m² met zonnig balkon op het zuiden, gelegen in het rustige en groene Nieuw-Sloten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale living met grote raampartijen en een praktische open keuken. Dankzij de prettige indeling, het vele daglicht en de brede opzet voelt de woning aangenaam ruim en comfortabel aan. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een eigen berging in het souterrain én een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien beschikt de woning over energielabel A en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Omgeving De woning ligt in Nieuw-Sloten, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Nieuw Sloten aan het Belgiëplein ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere het Kasterleepark, natuurpark De Vrije Geer, de Nieuwe Meer, het pittoreske dorp Sloten en het Amsterdamse Bos vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhalte van lijn 2 en diverse busverbindingen bevinden zich op enkele minuten lopen. Met het OV bent u snel in het centrum van Amsterdam, Schiphol of Station Sloterdijk. Met de auto zijn de A10, A4 en A9 snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u met de trap of lift de eerste verdieping met toegang tot het appartement. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot een separaat toilet met fonteintje, de cv-/bergruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen schuifpui en raampartijen over de volle breedte van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon op het zonnige zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een Siematic keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In het souterrain bevindt zich de privéberging. Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. Dit betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtbetalingen meer verschuldigd zijn. Bijzonderheden • Bouwjaar 1996 • Woonoppervlakte circa 94 m² (conform NEN2580) • 4-kamer maisonnettewoning verdeeld over de 1e en 2e verdieping • Drie volwaardige slaapkamers • Royaal balkon op het zonnige zuiden • Eigen berging in het souterrain • Afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging • Energielabel A • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 225,- per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden ***English*** Spacious and bright duplex apartment of approximately 94 m² with a sunny south-facing balcony, situated in the quiet and green residential area of Nieuw-Sloten. The property features three full-sized bedrooms, a generous living room with large windows, and a practical open-plan kitchen. Thanks to its well-designed layout, abundant natural light and spacious proportions, the apartment offers a comfortable and airy living environment. The apartment is located on the first and second floors of a well-maintained complex with lift access and includes a private storage room in the basement as well as a secure communal bicycle storage area. In addition, the property has an energy label A and the ground lease has been bought off in perpetuity. Surroundings The apartment is located in Nieuw-Sloten, a quiet, green and family-friendly residential neighbourhood with all daily amenities close at hand. The Nieuw Sloten shopping centre at Belgiëplein is within walking distance and offers a wide range of shops and supermarkets. The immediate area features several schools, sports facilities and recreational opportunities. For relaxation and nature, Kasterleepark, nature park De Vrije Geer, the Nieuwe Meer lake, the picturesque village of Sloten and the Amsterdamse Bos are all nearby. Accessibility is excellent. Tram line 2 and several bus connections are just a few minutes’ walk away. Public transport provides quick access to Amsterdam city centre, Schiphol Airport and Sloterdijk Station. By car, the A10, A4 and A9 motorways can be reached quickly and easily. Layout Through the shared entrance, the first floor can be reached by either stairs or lift. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to a toilet with washbasin, a central heating/storage cupboard, and the living room. The spacious living room enjoys plenty of natural light thanks to the large full-width sliding glass doors and windows. From the living room there is direct access to the generous south-facing balcony, where you can enjoy the sun for most of the day. The open-plan kitchen is situated at the front of the property and is fitted with a SieMatic kitchen and various built-in appliances. On the second floor, the spacious landing provides access to three well-proportioned bedrooms. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit and toilet. There is also a separate laundry room with connections for both a washing machine and tumble dryer. The private storage room is located in the basement. In addition, the complex offers a secure communal bicycle storage area. Leasehold The property is situated on municipal leasehold land, with the ground lease having been bought off in perpetuity. This means that no annual leasehold payments are due. Key Features • Built in 1996 • Living area approximately 94 m² (measured in accordance with NEN2580) • Four-room duplex apartment spread over the first and second floors • Three full-sized bedrooms • Spacious south-facing balcony • Private storage room in the basement • Secure communal bicycle storage • Energy label A • Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) • Service charges: €225 per month • Perpetual ground lease fully bought off • Completion in consultation, possible at short notice

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta-II (Cw4) 28C (gas gestookt combiketel uit 2005)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.