Ir directamente al contenido
Logotipo de THE GOOD GUYS I for great houses

Sprinklerstraat 19

1019VR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 8.529

Galería de fotos

Sprinklerstraat 19 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7 Licht en comfortabel wonen op het Cruquiuseiland. Op het prachtig ontwikkelde Cruquiuseiland ligt dit moderne appartement van circa 68 m², voorzien van o.a. een luxe badkamer en keuken en een heerlijk, zonnig balkon van circa 6 m² op het zuidoosten met een mooi uitzicht richting het vaarwater. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent – en luxe appartementencomplex uit 2021 voorzien van een lift. Grote plafondhoge ramen, hoge plafonds en een prettige lichtinval zorgen voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. De afwerking is luxe en eigentijds, met onder meer een visgraat parket-vloer, vloerverwarming en koeling door het gehele appartement, HR+++ glas, een warmtepomp en energielabel A++. Daarbij beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenstalling met drie eigen fietsplekken en de mogelijkheid voor het bijkopen van een eigen parkeerplek in de beveiligde parkeerkelder. LOCATIE Cruquiuseiland is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke woonplekken van Amsterdam Oost. De sfeer van het voormalige havengebied is nog steeds voelbaar, terwijl de omgeving inmiddels is verrijkt met moderne architectuur, goede voorzieningen en fijne horeca. Oude industriële elementen, zoals de bekende wijnsilo’s, geven het gebied karakter en maken de buurt net even anders dan andere delen van de stad. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek –sportfaciliteiten, een bakkerij, een supermarkt en een basisschool. Op loopafstand bevinden zich diverse horecagelegenheden, waaronder La Contessa, Brouwerij Krux, Toko Mansoor en Boefzak. Rust, reuring en bereikbaarheid gaan hier moeiteloos samen. Op slechts enkele minuten fietsen vind je winkelcentrum Brazilië, de levendige Javastraat en Dappermarkt. De Ring A10 is met de auto in een paar minuten te bereiken middels de uitvalsweg S114 en op de fiets ben je binnen een kwartier bij Amsterdam Centraal Station. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de tweede verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een royale gang, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goede afmetingen. Aan de linkerzijde liggen het separate toilet, de technische ruimte en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloop-regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. De afwerking sluit naadloos aan bij de rest van het appartement. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. Door de plafondhoge ramen valt het daglicht royaal naar binnen en is er een mooie verbinding met het balkon en het water daarachter. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Etna kookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend en vroege middagzon, met uitzicht over het vaarwater. Een fijne plek voor koffie in de zon of een rustige start van de dag. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle visgraat parket-vloer, wat zorgt voor een rustige en chique uitstraling. PARKEREN EN FIETSENSTALLING Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling, bij deze woningen horen drie eigen fietsplekken. Daarnaast is er de mogelijkheid voor het bijkopen van een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder, bereikbaar met de lift en voorzien van stroom, licht en schoonmaakservice. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een eigen laadpaal. BIJZONDERHEDEN • Appartement van circa 67.60 m²; (NEN2580); • Heerlijk balkon van circa 6,40 m² (NEN2580) op het oosten met uitzicht richting het vaarwater; • Twee goede slaapkamers; • Gelegen op de tweede verdieping; • Bereikbaar met lift en trap; • Bouwjaar 2021; • Energielabel A++; • HR+++ glas; • Warmtepomp; • Vloerverwarming en koeling door de gehele woning; • Luxe open keuken; • Luxe badkamer; • Separaat toilet; • Praktische, ruime interne berging; • Gemeenschappelijke fietsenstalling met drie eigen fietsplekken; • Servicekosten appartement € 161,42 per maand; • Servicekosten parkeerplaats € 31,52 per maand; • Vraagprijs appartement € 580.000 kosten koper; • Vraagprijs parkeerplaats € 60.000 kosten koper; • Mogelijkheid tot eigen laadpaal; • Erfpacht woning: voortdurend recht van erfpacht tot en met 31 december 2068, A.B. 2000, canon € 2.151,20 voor de periode 2019 tot 2043, met 25 jaarlijkse canonaanpassing; • Erfpacht parkeerplaats: voortdurend recht van erfpacht tot en met 31 december 2068, A.B. 2000, jaarlijks geïndexeerd, canon € 49,30 in 2026. A GREAT HOME BY THE WATER ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2068)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.