Jump to content
Logo of THE GOOD GUYS I for great houses

Sprinklerstraat 19

1019VR Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 8.529

Photo Gallery

Sprinklerstraat 19 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7 Licht en comfortabel wonen op het Cruquiuseiland. Op het prachtig ontwikkelde Cruquiuseiland ligt dit moderne appartement van circa 68 m², voorzien van o.a. een luxe badkamer en keuken en een heerlijk, zonnig balkon van circa 6 m² op het zuidoosten met een mooi uitzicht richting het vaarwater. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent – en luxe appartementencomplex uit 2021 voorzien van een lift. Grote plafondhoge ramen, hoge plafonds en een prettige lichtinval zorgen voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. De afwerking is luxe en eigentijds, met onder meer een visgraat parket-vloer, vloerverwarming en koeling door het gehele appartement, HR+++ glas, een warmtepomp en energielabel A++. Daarbij beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenstalling met drie eigen fietsplekken en de mogelijkheid voor het bijkopen van een eigen parkeerplek in de beveiligde parkeerkelder. LOCATIE Cruquiuseiland is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke woonplekken van Amsterdam Oost. De sfeer van het voormalige havengebied is nog steeds voelbaar, terwijl de omgeving inmiddels is verrijkt met moderne architectuur, goede voorzieningen en fijne horeca. Oude industriële elementen, zoals de bekende wijnsilo’s, geven het gebied karakter en maken de buurt net even anders dan andere delen van de stad. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek –sportfaciliteiten, een bakkerij, een supermarkt en een basisschool. Op loopafstand bevinden zich diverse horecagelegenheden, waaronder La Contessa, Brouwerij Krux, Toko Mansoor en Boefzak. Rust, reuring en bereikbaarheid gaan hier moeiteloos samen. Op slechts enkele minuten fietsen vind je winkelcentrum Brazilië, de levendige Javastraat en Dappermarkt. De Ring A10 is met de auto in een paar minuten te bereiken middels de uitvalsweg S114 en op de fiets ben je binnen een kwartier bij Amsterdam Centraal Station. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de tweede verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een royale gang, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goede afmetingen. Aan de linkerzijde liggen het separate toilet, de technische ruimte en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloop-regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. De afwerking sluit naadloos aan bij de rest van het appartement. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. Door de plafondhoge ramen valt het daglicht royaal naar binnen en is er een mooie verbinding met het balkon en het water daarachter. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Etna kookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend en vroege middagzon, met uitzicht over het vaarwater. Een fijne plek voor koffie in de zon of een rustige start van de dag. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle visgraat parket-vloer, wat zorgt voor een rustige en chique uitstraling. PARKEREN EN FIETSENSTALLING Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling, bij deze woningen horen drie eigen fietsplekken. Daarnaast is er de mogelijkheid voor het bijkopen van een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder, bereikbaar met de lift en voorzien van stroom, licht en schoonmaakservice. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een eigen laadpaal. BIJZONDERHEDEN • Appartement van circa 67.60 m²; (NEN2580); • Heerlijk balkon van circa 6,40 m² (NEN2580) op het oosten met uitzicht richting het vaarwater; • Twee goede slaapkamers; • Gelegen op de tweede verdieping; • Bereikbaar met lift en trap; • Bouwjaar 2021; • Energielabel A++; • HR+++ glas; • Warmtepomp; • Vloerverwarming en koeling door de gehele woning; • Luxe open keuken; • Luxe badkamer; • Separaat toilet; • Praktische, ruime interne berging; • Gemeenschappelijke fietsenstalling met drie eigen fietsplekken; • Servicekosten appartement € 161,42 per maand; • Servicekosten parkeerplaats € 31,52 per maand; • Vraagprijs appartement € 580.000 kosten koper; • Vraagprijs parkeerplaats € 60.000 kosten koper; • Mogelijkheid tot eigen laadpaal; • Erfpacht woning: voortdurend recht van erfpacht tot en met 31 december 2068, A.B. 2000, canon € 2.151,20 voor de periode 2019 tot 2043, met 25 jaarlijkse canonaanpassing; • Erfpacht parkeerplaats: voortdurend recht van erfpacht tot en met 31 december 2068, A.B. 2000, jaarlijks geïndexeerd, canon € 49,30 in 2026. A GREAT HOME BY THE WATER ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2068)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.