Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Banne Buikslootlaan 113 B

1034AB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Banne Buikslootlaan 113 B Amsterdam
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English text below** Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – nooit meer erfpachtlasten!! Ontdek energiezuinig wonen op een schitterende locatie in Amsterdam Noord! Wij heten je van harte welkom om dit ruime en lichte 3-kamer appartement aan de Banne Buikslootlaan 113-B te komen bezichtigen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit instapklare appartement het perfecte thuis voor wie houdt van privacy en comfort. Het appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 72 m², met twee ruime slaapkamers en moderne voorzieningen, zoals HR-glas en vloerverwarming. De erfpacht is in 2020 door de huidige eigenaar eeuwigdurend afgekocht, nooit meer erfpachtlasten dus! Met een energielabel A zijn de energiekosten laag, wat bijdraagt aan het duurzame en voordelige karakter van dit prachtige huis. Kortom, een ideale plek om te wonen in Amsterdam Noord! Omgeving: Het appartement ligt in de gezellige wijk de Banne in Amsterdam Noord, een gebied dat steeds populairder wordt door de perfecte balans tussen rust en stadsleven. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'Banne Centrum' en er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en cultuur. Amsterdam Noord biedt een breed scala aan cafés, restaurants en culturele hotspots, en het groene karakter van de wijk met parken en het IJ biedt volop ontspanning. Het vernieuwde NoorderPark en het NDSM-terrein zijn dichtbij, en de pont naar Station Amsterdam Centraal ligt op slechts tien minuten fietsen. De Noord/Zuidlijn is via de bus of in vijf minuten fietsen bereikbaar, en de Ring A10 is snel met de auto te bereiken. Indeling: Via de algemene ingang bereik je met de lift of trap de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast en een ruimte voor de garderobe bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot alle overige vertrekken. Dit instapklare appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en de opstelling van de mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een schuifpui die uitkomt op het balkon op het zuiden. De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement. Door de hoekligging van het appartement zijn de slaapkamers voorzien van extra ramen, wat voor extra lichtinval zorgt. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. De gehele woning heeft vloerverwarming en een mooie pvc vloer. In het souterrain bevindt zich een eigen berging. Bijzonderheden: • 72m2 wonen • Bouwjaar 2015 • Energielabel A • Vloerverwarming door de gehele woning • Volledig dubbele beglazing (HR) en kunststof kozijnen • Lift aanwezig • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Actieve en professioneel beheerde VvE • Maandelijkse servicekosten € 155,97 • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. **English** Perpetual ground lease bought off – no more ground rent ever!! Discover energy-efficient living at a beautiful location in Amsterdam Noord! We warmly invite you to view this spacious and bright three-room apartment at Banne Buikslootlaan 113-B. Situated on the first floor of a small-scale apartment complex, this move-in-ready home offers the perfect balance of privacy and comfort. The apartment has a generous living area of 72 m², featuring two spacious bedrooms and modern amenities such as HR double glazing and underfloor heating. The ground lease was bought off in perpetuity in 2020 by the current owner, meaning there will never be any ground lease payments again. With an energy label A, energy costs are low, contributing to the sustainable and cost-efficient character of this attractive home. In short, an ideal place to live in Amsterdam Noord. Surroundings: The apartment is located in the pleasant De Banne neighborhood in Amsterdam Noord, an area that has been gaining popularity thanks to its excellent balance between tranquility and city life. For daily groceries, you can visit the nearby Banne Centrum shopping center. Schools, childcare facilities, sports amenities, and cultural facilities are all close by. Amsterdam Noord offers a wide variety of cafés, restaurants, and cultural hotspots. The green character of the district, with parks and the IJ waterfront, provides ample opportunities for relaxation. The renovated Noorderpark and the NDSM Wharf are nearby, and the ferry to Amsterdam Central Station is only a ten-minute bike ride away. The North/South metro line can be reached by bus or within five minutes by bike, and the A10 ring road is easily accessible by car. Layout: Via the communal entrance, you reach the first floor by lift or stairs. Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the meter cupboard and a wardrobe area. From the hallway, all other rooms are accessible. This move-in-ready apartment features two spacious bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a dishwasher, combination oven, and an induction cooktop with extractor hood. There is also a separate laundry room with a washing machine connection and the mechanical ventilation system. The living room has sliding doors leading to the south-facing balcony. Both bedrooms are located at the quiet rear of the apartment. Due to the corner position of the apartment, the bedrooms have additional windows, providing extra natural light. The modern bathroom is fitted with a spacious walk-in shower, a washbasin with vanity unit, and a design radiator. The entire apartment is equipped with underfloor heating and finished with a beautiful PVC floor. A private storage unit is located in the basement. Key Features: • Living area of 72 m² • Year of construction: 2015 • Energy label A • Underfloor heating throughout the apartment • Fully double-glazed (HR) windows and plastic window frames • Lift available • Ground lease bought off in perpetuity • Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) • Monthly service charges: €155.97 This sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its contents. The information is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to contents, floor areas, or measurements, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are responsible for conducting your own due diligence on matters of importance to you. We therefore recommend engaging your own real estate agent. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1034

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.