Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Banne Buikslootlaan 113 B

1034AB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Banne Buikslootlaan 113 B Amsterdam
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

**English text below** Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – nooit meer erfpachtlasten!! Ontdek energiezuinig wonen op een schitterende locatie in Amsterdam Noord! Wij heten je van harte welkom om dit ruime en lichte 3-kamer appartement aan de Banne Buikslootlaan 113-B te komen bezichtigen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit instapklare appartement het perfecte thuis voor wie houdt van privacy en comfort. Het appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 72 m², met twee ruime slaapkamers en moderne voorzieningen, zoals HR-glas en vloerverwarming. De erfpacht is in 2020 door de huidige eigenaar eeuwigdurend afgekocht, nooit meer erfpachtlasten dus! Met een energielabel A zijn de energiekosten laag, wat bijdraagt aan het duurzame en voordelige karakter van dit prachtige huis. Kortom, een ideale plek om te wonen in Amsterdam Noord! Omgeving: Het appartement ligt in de gezellige wijk de Banne in Amsterdam Noord, een gebied dat steeds populairder wordt door de perfecte balans tussen rust en stadsleven. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'Banne Centrum' en er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en cultuur. Amsterdam Noord biedt een breed scala aan cafés, restaurants en culturele hotspots, en het groene karakter van de wijk met parken en het IJ biedt volop ontspanning. Het vernieuwde NoorderPark en het NDSM-terrein zijn dichtbij, en de pont naar Station Amsterdam Centraal ligt op slechts tien minuten fietsen. De Noord/Zuidlijn is via de bus of in vijf minuten fietsen bereikbaar, en de Ring A10 is snel met de auto te bereiken. Indeling: Via de algemene ingang bereik je met de lift of trap de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast en een ruimte voor de garderobe bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot alle overige vertrekken. Dit instapklare appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en de opstelling van de mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een schuifpui die uitkomt op het balkon op het zuiden. De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement. Door de hoekligging van het appartement zijn de slaapkamers voorzien van extra ramen, wat voor extra lichtinval zorgt. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. De gehele woning heeft vloerverwarming en een mooie pvc vloer. In het souterrain bevindt zich een eigen berging. Bijzonderheden: • 72m2 wonen • Bouwjaar 2015 • Energielabel A • Vloerverwarming door de gehele woning • Volledig dubbele beglazing (HR) en kunststof kozijnen • Lift aanwezig • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Actieve en professioneel beheerde VvE • Maandelijkse servicekosten € 155,97 • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. **English** Perpetual ground lease bought off – no more ground rent ever!! Discover energy-efficient living at a beautiful location in Amsterdam Noord! We warmly invite you to view this spacious and bright three-room apartment at Banne Buikslootlaan 113-B. Situated on the first floor of a small-scale apartment complex, this move-in-ready home offers the perfect balance of privacy and comfort. The apartment has a generous living area of 72 m², featuring two spacious bedrooms and modern amenities such as HR double glazing and underfloor heating. The ground lease was bought off in perpetuity in 2020 by the current owner, meaning there will never be any ground lease payments again. With an energy label A, energy costs are low, contributing to the sustainable and cost-efficient character of this attractive home. In short, an ideal place to live in Amsterdam Noord. Surroundings: The apartment is located in the pleasant De Banne neighborhood in Amsterdam Noord, an area that has been gaining popularity thanks to its excellent balance between tranquility and city life. For daily groceries, you can visit the nearby Banne Centrum shopping center. Schools, childcare facilities, sports amenities, and cultural facilities are all close by. Amsterdam Noord offers a wide variety of cafés, restaurants, and cultural hotspots. The green character of the district, with parks and the IJ waterfront, provides ample opportunities for relaxation. The renovated Noorderpark and the NDSM Wharf are nearby, and the ferry to Amsterdam Central Station is only a ten-minute bike ride away. The North/South metro line can be reached by bus or within five minutes by bike, and the A10 ring road is easily accessible by car. Layout: Via the communal entrance, you reach the first floor by lift or stairs. Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the meter cupboard and a wardrobe area. From the hallway, all other rooms are accessible. This move-in-ready apartment features two spacious bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a dishwasher, combination oven, and an induction cooktop with extractor hood. There is also a separate laundry room with a washing machine connection and the mechanical ventilation system. The living room has sliding doors leading to the south-facing balcony. Both bedrooms are located at the quiet rear of the apartment. Due to the corner position of the apartment, the bedrooms have additional windows, providing extra natural light. The modern bathroom is fitted with a spacious walk-in shower, a washbasin with vanity unit, and a design radiator. The entire apartment is equipped with underfloor heating and finished with a beautiful PVC floor. A private storage unit is located in the basement. Key Features: • Living area of 72 m² • Year of construction: 2015 • Energy label A • Underfloor heating throughout the apartment • Fully double-glazed (HR) windows and plastic window frames • Lift available • Ground lease bought off in perpetuity • Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) • Monthly service charges: €155.97 This sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its contents. The information is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to contents, floor areas, or measurements, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are responsible for conducting your own due diligence on matters of importance to you. We therefore recommend engaging your own real estate agent. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1034

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.