Direkt zum Inhalt
Logo von Aland Makelaars - Real estate agency

Bart van der Leckplantsoen 33

1061VL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 5.714

Fotoalbum

Bart van der Leckplantsoen 33 Amsterdam
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met tuin, dakterras, eigen parkeerplaats, energielabel A en eeuwig afgekochte erfpacht vlak bij het Rembrandtpark Op een toplocatie in Amsterdam West. Op steenworp afstand van het groene Rembrandtpark staat deze instapklare, uitstekend onderhouden en uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning. Bart van der Leckplantsoen 33 ligt in een autovrije, kindvriendelijke straat met een groenstrook voor de deur en een zonnige achtertuin van zo’n 31 m2 op het westen. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over Energielabel A en maakt de woning ook zeer zuinig. Deze moderne woning van 140 m² (volgens NEN2580 gemeten) voelt verrassend sfeervol aan en verkeert in uitstekende staat. Alsof ze nog maar net is opgeleverd. Woningen als deze en in deze straat komen zelden beschikbaar, dus grijp je kans! Indeling De woning is verdeeld over drie comfortabele verdiepingen: Begane grond: Ruime, uitgebouwde woonkamer met dakraam dat zorgt voor veel lichtinval. Een open keuken aan de voorzijde voorzien van vaatwasser, oven, koelvriescombinatie en stenen werkblad. Een deur geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, perfect op het westen. In de tuin is een schuur voor opslag en fietsen met achterom bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast en een separate toiletruimte. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. Ideaal voor gezinnen of wie thuis wil werken. Tweede verdieping: Twee extra kamers en een riant dakterras van 15 m2 aan de achterzijde op het zonnige westen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: van logeerkamer tot thuisstudio of kantoor. En: het dakterras is uit te bouwen tot een volwaardige kamer voor nog meer leefruimte. Eventueel is er mogelijkheid een badkamer te creëren op de tweede etage. Alles binnen handbereik De ligging in Amsterdam West is ideaal. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, speeltuinen, sportclubs, een zwembad, fitnesscentra en zelfs een kinderboerderij. Ook de Internationale School is vlakbij. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels op het August Allebéplein (met o.a. Albert Heijn, Lidl, drogist en apotheek) of rondom het Mercatorplein. Zin in een drankje of diner? In de buurt vind je volop gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Baarsch, Bar Frits, Bar Lusconi en Cook. Met tram en metro om de hoek ben je zó in de rest van de stad, en met de fiets bereik je de Jordaan en het centrum binnen 15 minuten. Ook met de auto zit je hier goed: via de S105 of S106 ben je zo op de Ring A10, of via de N200 op weg richting Haarlem of Zandvoort. Details Energielabel A Instapklaar en goed onderhouden Uitgebouwde woonkamer Zonnige achtertuin op het westen 5 slaapkamers / 6 kamers totaal Dakterras met uitbreidingsmogelijkheid Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – dus géén maandlasten Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage Gelegen in een rustige, groene straat en autoloze kindvriendelijke. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, met alle voordelen van de stad maar dan met ruimte, groen én je eigen parkeerplek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Aland Makelaars. Wij laten je deze instapklare woning graag van dichtbij zien! ** ENGLISH ** Move-in Ready Family Home with Garden, Roof Terrace, Private Parking, Energy Label A, and Perpetual Ground Lease Buyoff Near Rembrandtpark Located in a prime spot in Amsterdam West, just a stone's throw from the lush Rembrandtpark, you'll find this move-in ready, well-maintained, and extended 6-room family home. Bart van der Leckplantsoen 33 is situated on a car-free, child-friendly street with a green strip out front and a sunny west-facing backyard of approximately 31 m². A wonderful place for anyone looking for space, comfort, and urban amenities within easy reach. The home has an Energy Label A, making it very energy-efficient. This modern 140 m² home (measured according to NEN2580) feels surprisingly warm and inviting and is in excellent condition—almost as if it has just been delivered new. Properties like this, especially on this street, rarely come available—so seize the opportunity! Layout The home is spread over three comfortable floors: Ground floor: Spacious extended living room with a skylight that brings in lots of natural light. An open-plan kitchen at the front, equipped with a dishwasher, oven, fridge-freezer combination, and stone countertop. A door leads to the beautifully landscaped west-facing garden. There’s a shed in the garden for storage and bicycles, accessible via a back entrance. In the hallway, you'll find the fuse box and a separate toilet. First floor: Three well-sized bedrooms and a neat bathroom. Perfect for families or those who work from home. Second floor: Two additional rooms and a spacious 15 m² roof terrace at the rear, also facing west. This floor offers plenty of possibilities: from guest room to home studio or office. And: the roof terrace can be expanded into a full-fledged room for even more living space. There is also potential to create a second bathroom on this floor. Everything Within Reach The location in Amsterdam West is ideal. Within walking distance, you'll find several primary schools, playgrounds, sports clubs, a swimming pool, fitness centers, and even a petting zoo. The International School is also nearby. For daily shopping, head to August Allebéplein (with Albert Heijn, Lidl, a drugstore, and pharmacy) or Mercatorplein. Want to grab a drink or dinner? The area offers plenty of cozy cafés and restaurants such as Bar Baarsch, Bar Frits, Bar Lusconi, and Cook. With tram and metro stops just around the corner, you can easily reach the rest of the city, and by bike, you're in the Jordaan or city center within 15 minutes. The area is also very accessible by car—via the S105 or S106 you're quickly on the A10 Ring Road, or via the N200 heading toward Haarlem or Zandvoort. Details Energy Label A Move-in ready and well maintained Extended living room Sunny west-facing garden 5 bedrooms / 6 rooms total Roof terrace with expansion potential Perpetually bought-off ground lease – no monthly costs Private covered parking space in the garage Located on a quiet, green, car-free, and child-friendly street In short: a wonderful place to live, offering all the benefits of city life—plus space, greenery, and your own parking spot. Schedule a viewing soon with Aland Makelaars. We'd love to show you this move-in ready home in person!

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
487 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.