Aller directement au contenu
Logo de Aland Makelaars - Real estate agency

Bart van der Leckplantsoen 33

1061VL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.714

Galerie de photos

Bart van der Leckplantsoen 33 Amsterdam
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met tuin, dakterras, eigen parkeerplaats, energielabel A en eeuwig afgekochte erfpacht vlak bij het Rembrandtpark Op een toplocatie in Amsterdam West. Op steenworp afstand van het groene Rembrandtpark staat deze instapklare, uitstekend onderhouden en uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning. Bart van der Leckplantsoen 33 ligt in een autovrije, kindvriendelijke straat met een groenstrook voor de deur en een zonnige achtertuin van zo’n 31 m2 op het westen. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over Energielabel A en maakt de woning ook zeer zuinig. Deze moderne woning van 140 m² (volgens NEN2580 gemeten) voelt verrassend sfeervol aan en verkeert in uitstekende staat. Alsof ze nog maar net is opgeleverd. Woningen als deze en in deze straat komen zelden beschikbaar, dus grijp je kans! Indeling De woning is verdeeld over drie comfortabele verdiepingen: Begane grond: Ruime, uitgebouwde woonkamer met dakraam dat zorgt voor veel lichtinval. Een open keuken aan de voorzijde voorzien van vaatwasser, oven, koelvriescombinatie en stenen werkblad. Een deur geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, perfect op het westen. In de tuin is een schuur voor opslag en fietsen met achterom bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast en een separate toiletruimte. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. Ideaal voor gezinnen of wie thuis wil werken. Tweede verdieping: Twee extra kamers en een riant dakterras van 15 m2 aan de achterzijde op het zonnige westen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: van logeerkamer tot thuisstudio of kantoor. En: het dakterras is uit te bouwen tot een volwaardige kamer voor nog meer leefruimte. Eventueel is er mogelijkheid een badkamer te creëren op de tweede etage. Alles binnen handbereik De ligging in Amsterdam West is ideaal. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, speeltuinen, sportclubs, een zwembad, fitnesscentra en zelfs een kinderboerderij. Ook de Internationale School is vlakbij. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels op het August Allebéplein (met o.a. Albert Heijn, Lidl, drogist en apotheek) of rondom het Mercatorplein. Zin in een drankje of diner? In de buurt vind je volop gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Baarsch, Bar Frits, Bar Lusconi en Cook. Met tram en metro om de hoek ben je zó in de rest van de stad, en met de fiets bereik je de Jordaan en het centrum binnen 15 minuten. Ook met de auto zit je hier goed: via de S105 of S106 ben je zo op de Ring A10, of via de N200 op weg richting Haarlem of Zandvoort. Details Energielabel A Instapklaar en goed onderhouden Uitgebouwde woonkamer Zonnige achtertuin op het westen 5 slaapkamers / 6 kamers totaal Dakterras met uitbreidingsmogelijkheid Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – dus géén maandlasten Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage Gelegen in een rustige, groene straat en autoloze kindvriendelijke. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, met alle voordelen van de stad maar dan met ruimte, groen én je eigen parkeerplek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Aland Makelaars. Wij laten je deze instapklare woning graag van dichtbij zien! ** ENGLISH ** Move-in Ready Family Home with Garden, Roof Terrace, Private Parking, Energy Label A, and Perpetual Ground Lease Buyoff Near Rembrandtpark Located in a prime spot in Amsterdam West, just a stone's throw from the lush Rembrandtpark, you'll find this move-in ready, well-maintained, and extended 6-room family home. Bart van der Leckplantsoen 33 is situated on a car-free, child-friendly street with a green strip out front and a sunny west-facing backyard of approximately 31 m². A wonderful place for anyone looking for space, comfort, and urban amenities within easy reach. The home has an Energy Label A, making it very energy-efficient. This modern 140 m² home (measured according to NEN2580) feels surprisingly warm and inviting and is in excellent condition—almost as if it has just been delivered new. Properties like this, especially on this street, rarely come available—so seize the opportunity! Layout The home is spread over three comfortable floors: Ground floor: Spacious extended living room with a skylight that brings in lots of natural light. An open-plan kitchen at the front, equipped with a dishwasher, oven, fridge-freezer combination, and stone countertop. A door leads to the beautifully landscaped west-facing garden. There’s a shed in the garden for storage and bicycles, accessible via a back entrance. In the hallway, you'll find the fuse box and a separate toilet. First floor: Three well-sized bedrooms and a neat bathroom. Perfect for families or those who work from home. Second floor: Two additional rooms and a spacious 15 m² roof terrace at the rear, also facing west. This floor offers plenty of possibilities: from guest room to home studio or office. And: the roof terrace can be expanded into a full-fledged room for even more living space. There is also potential to create a second bathroom on this floor. Everything Within Reach The location in Amsterdam West is ideal. Within walking distance, you'll find several primary schools, playgrounds, sports clubs, a swimming pool, fitness centers, and even a petting zoo. The International School is also nearby. For daily shopping, head to August Allebéplein (with Albert Heijn, Lidl, a drugstore, and pharmacy) or Mercatorplein. Want to grab a drink or dinner? The area offers plenty of cozy cafés and restaurants such as Bar Baarsch, Bar Frits, Bar Lusconi, and Cook. With tram and metro stops just around the corner, you can easily reach the rest of the city, and by bike, you're in the Jordaan or city center within 15 minutes. The area is also very accessible by car—via the S105 or S106 you're quickly on the A10 Ring Road, or via the N200 heading toward Haarlem or Zandvoort. Details Energy Label A Move-in ready and well maintained Extended living room Sunny west-facing garden 5 bedrooms / 6 rooms total Roof terrace with expansion potential Perpetually bought-off ground lease – no monthly costs Private covered parking space in the garage Located on a quiet, green, car-free, and child-friendly street In short: a wonderful place to live, offering all the benefits of city life—plus space, greenery, and your own parking spot. Schedule a viewing soon with Aland Makelaars. We'd love to show you this move-in ready home in person!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
487 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.