Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAAR BERT

Bartholomeus Diazstraat 3 3

1057SZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 9.042

Fotoalbum

Bartholomeus Diazstraat 3 3 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***** Prefer English? Scroll down ***** Sfeervol 3- kamerappartement op EIGEN GROND van 47 m² met een zonnig balkon! Dit fijne appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over o.a. twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een ruime keuken. Dit is heerlijk wonen midden in het levendige hart van het populaire stadsdeel De Baarsjes! Wat moet ik weten? - Eigen grond: erfpacht is dus niet van toepassing - Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 47 m² en het balkon is 2 m² - Bouwjaar: 1925 - Parken: op loopafstand van het vernieuwde Rembrandtpark en het Erasmuspark - Locatie: centrale ligging in de gewilde Baarsjes, de beste 'hotspots' van West zijn in deze fijne buurt te vinden - Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen op een maar minuten lopen, met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10 en met de fiets ben je in 10 minuten in het hart van de stad - Parkeren: er is een wachttijd van ca. 7 maanden voor het verkrijgen van een vergunning. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet - Winkels: er is een divers aanbod te vinden aan o.a. de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein - Keuken: lekker ruim aan de achterzijde - Isolatie: de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas - Badkamer: deze is bereikbaar van de 'master' bedroom en voorzien van een wastafel en douche - WC: deze is separaat en bereikbaar vanuit de hal - Slaapkamers: aan de achterzijde van de woning zijn de twee goed bemeten slaapkamers gelegen; - Sporten: in de directe omgeving zijn veel sportscholen en yoga studio’s te vinden - Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is gezond, actief en wordt door de leden zelf beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten zijn momenteel € 175,- per maand. Onlangs is het dak vernieuwd en geïsoleerd - Balkon: dit knusse en zonnige balkon ligt op het zuidoosten - Splitsing: het pand is gesplitst in 4 appartementsrechten  - Oplevering: in overleg Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Charming 3-room apartment on OWN GROUND of 47 m² with a sunny balcony! This attractive apartment is located on the first floor and has two bedrooms, a bright living room and a spacious kitchen. This is wonderful living in the middle of the lively heart of the popular De Baarsjes district! What do I need to know? - Own ground: ground lease is therefore not applicable - Surface according to NEN2580: living area of 47 m² and the balcony is 2 m² - Year of construction: 1925 - Parks: within walking distance of the renovated Rembrandtpark and the Erasmuspark - Location: centrally located in the popular Baarsjes, the best 'hotspots' of West can be found in this nice neighborhood - Accessibility: various bus and tram lines within a few minutes' walk, by car you are on the A-10 ring road within 5 minutes and by bike you are in the heart of the city in 10 minutes - Parking: there is a waiting time of approximately 7 months for obtaining a permit. With an electric car you can get priority if you meet the requirements for an environmental parking permit - Shops: there is a diverse range to be found at the Jan Evertsenstraat and the Mercatorplein - Kitchen: nice and spacious at the rear - Insulation: the frames are equipped with double glazing - Bathroom: this is accessible from the 'master' bedroom and has a sink and shower - Toilet: this is separate and accessible from the hall - Bedrooms: the two well-sized bedrooms are located at the rear of the house; - Sports: there are many gyms and yoga studios in the immediate vicinity - Home Owners' Association (V.v.E.): the V.v.E. is healthy, active and is managed by the members themselves. There is a multi-year maintenance plan (MJOP) and the service costs are currently € 175,- per month. The roof has recently been renewed and insulated - Balcony: this cozy and sunny balcony faces southeast - Deed of division: the building has been divided into 4 apartment rights - Delivery: in consultation I will be happy to tell you all about this charming home during a viewing. Until then, Bas! We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
158 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1057

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.