Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Amsterdam

Begoniastraat 14 A

1031GM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 8.098

Fotoalbum

Begoniastraat 14 A Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en stijlvol wonen in de Van der Pekbuurt Begoniastraat 14A | Amsterdam-Noord Welkom in deze charmante dubbele bovenwoning van circa 71 m², gelegen in het hart van de geliefde Van der Pekbuurt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1919, is in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij karakter en modern comfort hand in hand gaan. Het resultaat is een woning met een hoog afwerkingsniveau, vloerverwarming door de gehele woning en een energielabel A – een zeldzaamheid voor een woning van dit bouwjaar. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een zonnig balkon op het oosten. Dit alles in een buurt waar de charme van de jaren '20 architectuur zich mengt met het bruisende stadsleven van nu. Pluspunten van deze woning: • Authentieke woning uit 1919, volledig gerenoveerd in 2022. • Eigen entree vanaf de begane grond • Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en eetkamer aan de tuinzijde • Moderne open keuken, uitgerust met o.a. Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven • Zonnig balkon op het oosten met gezellige balkonbar • Twee ruime slaapkamers met dakkapellen en karakteristieke houten balken • Stijlvolle badkamer met daglicht, inloopdouche en wastafelmeubel • Volledige vloerverwarming en vernieuwde elektra (2022) • Energielabel A door dak-, vloer- en muurisolatie en HR++ glas • Voorbereid op stadswarmte dankzij extra leidingwerk • Afgekochte erfpacht tot 2071 • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Professioneel beheerde VvE met MJOP, servicekosten ca. € 137,- p/m • Snelle oplevering mogelijk • Twee parkeervergunningen mogelijk. Geen wachttijd! Indeling Begane grond: Je hebt een eigen voordeur aan de straatzijde – altijd prettig! Via de trap kom je op de eerste verdieping. Eerste verdieping: De hal met gangkast, praktische garderobe en modern toilet leidt naar de doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht is. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met karakteristieke ramen en roedeverdeling. Aan de achterzijde ligt de eetkamer en de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken biedt toegang tot het balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen lunchpauze in de zon. Tweede verdieping: De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en houten balken die zorgen voor een sfeervol karakter. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde perfect is als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van daglicht, een inloopdouche en een wastafelmeubel met handige opberglades. Op de overloop is een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een extra bergkast met de cv-ketel. Wonen in de Van der Pekbuurt De Van der Pekbuurt, beroemd om haar karakteristieke jaren '20-architectuur, biedt de perfecte mix van historische charme en het stadsleven van nu. Hier geniet je van een breed aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, allemaal binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere de ambachtelijke IJssalon Pont Neuf, bakker Dolzon, Proeflokaal Kef en café Keppler – perfect voor een koffiepauze of lunch, en ideaal voor thuiswerkers. Voor een gezellige avond uit eten om de hoek kun je terecht bij Il Pecorino of restaurant Modern. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in het winkelcentrum Mosveld, met supermarkten, een drogist, een bibliotheek en delicatessenwinkels. De bereikbaarheid is uitstekend: met de Noord/Zuidlijn of het pontje naar Centraal Station ben je snel in het centrum van Amsterdam en met de auto ben je in enkele minuten op de uitvalswegen. Ook Schiphol is binnen 25 minuten te bereiken. Voor groenliefhebbers liggen het Noorderpark en het Vliegenbos praktisch om de hoek. Natuurgebied het Twiske ligt slechts op een kwartiertje fietsafstand. Hier woon je op een locatie die zowel rust als de levendigheid van de stad combineert. Kortom... Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, modern comfort, veel licht en een toplocatie in Amsterdam-Noord? Begoniastraat 14A heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, het afwerkingsniveau en de fijne ligging. Een stijlvol bovenhuis met stadse flair én een warme thuisbasis – precies wat je zoekt.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1031

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.