Direkt zum Inhalt
Logo von Dames van Vermeer B.V.

Beysterveld 123

1083KC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 7.242

Fotoalbum

Beysterveld 123 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit royale en perfect onderhouden parterre appartement op een unieke locatie aan de rand van het Amstelpark, in het prestigieuze complex Amstel Circle, bieden wij dit luxe en ruime appartement te koop aan. Het complex is gelegen op de hoek van de Europaboulevard en de Van Nijenrodeweg, in het geliefde Buitenveldert. Het drie kamer appartement is gelegen op de begane grond en is in totaal 107 M² exclusief een tuin van circa 80 M² en een separate berging van 5M². Hier combineer je rust, natuur en luxe met alle stadse gemakken binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich zowel het bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein als de internationale Zuidas – ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen. INDELING Begane grond: Recent vernieuwde gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbussentableau waarvandaan toegang tot het appartement en de bergingen. Entree appartement; hal, gang met toegang tot alle vertrekken en voorzien van een videofoon installatie. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel meubel, vloerverwarming en een wc. Daarnaast is er een tweede separate wc. Twee goed formaat slaapkamers, thans is de kleinere kamer in gebruik als stijlvolle studeerkamer welke is voorzien van een grote inbouw-boekenkast. De slaapkamer beschikt ook over ingebouwde kast. Tuingerichte woonkamer met glazen serre en grote glazen schuifpui waardoor het zeer licht is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een overdekt terras. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, o.a. dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en afwasmachine. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Het hele appartement is voorzien van een chique visgraatparketvloer tevens houten schilderij- rails in alle kamers die het appartement een elegante en klassieke uitstraling geven. Het appartement is perfect voor wie van licht en comfort houdt. De hoogwaardige afwerking en de zorgvuldig aangelegde tuin maken het een ideale plek om te wonen. De verzorgde tuin op het zuidwesten biedt niet alleen veel privacy, maar is ook perfect om te genieten van de zon de gehele middag en avond. ERFPACHT; Erfpacht: AB1966, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 juli 2036; Overstap eeuwigdurende erfpacht vastgelegd bij notaris. Jaarcanon per 01-08-2036: € 724,53 plus inflatie. VERENIGING VAN EIGENAARS - Zeer actieve Vereniging van Eigenaars “Vereniging Van Eigenaars Amstel Circle” bestaande uit 116 woningen met berging en 110 parkeerplaatsen; - Oprichting: 4 augustus 1986; - 110/19.883ste aandeel in de gemeenschap; - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 264,33; - Administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Beheer Amsterdam; - Huishoudelijk reglement een meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Huismeester aanwezig; - De afgelopen jaren hebben er diverse groot- onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden, o.a.: liften vervangen, entrees volledig gerenoveerd, gevels inclusief schilderwerk, serre daken vernieuwd. Locatie; Het bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein ligt om de hoek, evenals de Zuidas, het financiële hart van Amsterdam. Voor de dagelijkse benodigdheden en de gezellige horeca ben je dus altijd dichtbij. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Ook zijn de Beethovenstraat en Scheldestraat binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Amstel Circle is uitstekend te bereiken met de auto (Ringweg A10, afrit S109) en is gelegen nabij de haltes van tram en bus die voor een vlotte verbinding zorgen met o.a. het gezellige centrum van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. English version; Welcome to this spacious and perfectly maintained ground floor apartment on a unique location on the edge of the Amstelpark, in the prestigious complex Amstel Circle, we offer this luxurious and spacious apartment for sale. The complex is located on the corner of the Europaboulevard and the Van Nijenrodeweg, in the popular Buitenveldert area. The three room apartment is located on the ground floor and is in total 107 M² excluding a garden of approximately 80 M² and a separate storage room of 5M². Here you combine peace, nature and luxury with all the city facilities at your reach. Within walking distance is the lively shopping center Groot Gelderlandplein and the international Zuidas - ideal for those who want central and comfortable living. DESCRIPTION Ground floor: Recently renovated common entrance with doorbell and mailbox tableau from which access to the apartment and storage. Entrance apartment, hallway with access to all rooms and equipped with a videophone system. The modern bathroom is nicely finished and has a walk-in shower, washbasin cabinet, floor heating and a toilet. There is also a second separate toilet. Two good size bedrooms, currently the smaller room is used as a stylish study which is equipped with a large built-in bookcase. The master bedroom also has a built-in closet. Garden-oriented living room with glass conservatory and large sliding glass doors making it very bright. From the living room you have access to a large porch. The open kitchen is equipped with various (built-in) appliances, including double sink with mixer tap, refrigerator, freezer, gas hob, extractor, oven / microwave and dishwasher. Utility room with connection for washer and dryer and sufficient storage space. The whole apartment has a chic herringbone parquet floor also wooden picture rails in all rooms giving the apartment an elegant and classic look. The apartment is perfect for those who love light and comfort. The high-quality finishes and the carefully landscaped garden make it an ideal place to live. The maintained southwest facing garden not only offers a lot of privacy, but is also perfect for enjoying the sun all afternoon and evening. PROPERTY; Leasehold: AB1966, the canon is paid off until the end of the period being July 31, 2036; Transfer perpetual ground rent registered with notary. Annual canon per 01-08-2036: € 724,53 plus inflation. ASSOCIATION OF OWNERS - Very active Owners Association “Association of Owners Amstel Circle” consisting of 116 apartments with storage and 110 parking spaces; - From the 4th of August 1986; - 110/19.883rd share in the community; - The monthly contribution is € 264,33; - Administration is professionally conducted by VvE Beheer Amsterdam; - House Rules a multi- year maintenance plan present; - House manager present; - In recent years there have been various major maintenance work, including: elevators replaced, entrances completely renovated, facades including painting, conservatory roofs renewed. Location; The lively shopping center Groot Gelderlandplein is just around the corner, as well as the Zuidas, the financial heart of Amsterdam. So for daily necessities and cozy restaurants you are always nearby. In the nearby area there are various stores, sports facilities, schools and public transport facilities. Also, the Beethovenstraat and Scheldestraat are within 10 minutes cycling distance. There is also plenty of parking in the neighborhood. Amstel Circle is easily accessible by car (A10 ring road, exit S109) and is located near streetcar and bus stops which provide a smooth connection to the center of Amsterdam, Amstelveen and Schiphol.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
320 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1083

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.