Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Beysterveld 123

1083KC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 7.242

Fotogalerij

Beysterveld 123 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit royale en perfect onderhouden parterre appartement op een unieke locatie aan de rand van het Amstelpark, in het prestigieuze complex Amstel Circle, bieden wij dit luxe en ruime appartement te koop aan. Het complex is gelegen op de hoek van de Europaboulevard en de Van Nijenrodeweg, in het geliefde Buitenveldert. Het drie kamer appartement is gelegen op de begane grond en is in totaal 107 M² exclusief een tuin van circa 80 M² en een separate berging van 5M². Hier combineer je rust, natuur en luxe met alle stadse gemakken binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich zowel het bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein als de internationale Zuidas – ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen. INDELING Begane grond: Recent vernieuwde gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbussentableau waarvandaan toegang tot het appartement en de bergingen. Entree appartement; hal, gang met toegang tot alle vertrekken en voorzien van een videofoon installatie. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel meubel, vloerverwarming en een wc. Daarnaast is er een tweede separate wc. Twee goed formaat slaapkamers, thans is de kleinere kamer in gebruik als stijlvolle studeerkamer welke is voorzien van een grote inbouw-boekenkast. De slaapkamer beschikt ook over ingebouwde kast. Tuingerichte woonkamer met glazen serre en grote glazen schuifpui waardoor het zeer licht is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een overdekt terras. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, o.a. dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en afwasmachine. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Het hele appartement is voorzien van een chique visgraatparketvloer tevens houten schilderij- rails in alle kamers die het appartement een elegante en klassieke uitstraling geven. Het appartement is perfect voor wie van licht en comfort houdt. De hoogwaardige afwerking en de zorgvuldig aangelegde tuin maken het een ideale plek om te wonen. De verzorgde tuin op het zuidwesten biedt niet alleen veel privacy, maar is ook perfect om te genieten van de zon de gehele middag en avond. ERFPACHT; Erfpacht: AB1966, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 juli 2036; Overstap eeuwigdurende erfpacht vastgelegd bij notaris. Jaarcanon per 01-08-2036: € 724,53 plus inflatie. VERENIGING VAN EIGENAARS - Zeer actieve Vereniging van Eigenaars “Vereniging Van Eigenaars Amstel Circle” bestaande uit 116 woningen met berging en 110 parkeerplaatsen; - Oprichting: 4 augustus 1986; - 110/19.883ste aandeel in de gemeenschap; - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 264,33; - Administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Beheer Amsterdam; - Huishoudelijk reglement een meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Huismeester aanwezig; - De afgelopen jaren hebben er diverse groot- onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden, o.a.: liften vervangen, entrees volledig gerenoveerd, gevels inclusief schilderwerk, serre daken vernieuwd. Locatie; Het bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein ligt om de hoek, evenals de Zuidas, het financiële hart van Amsterdam. Voor de dagelijkse benodigdheden en de gezellige horeca ben je dus altijd dichtbij. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Ook zijn de Beethovenstraat en Scheldestraat binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Amstel Circle is uitstekend te bereiken met de auto (Ringweg A10, afrit S109) en is gelegen nabij de haltes van tram en bus die voor een vlotte verbinding zorgen met o.a. het gezellige centrum van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. English version; Welcome to this spacious and perfectly maintained ground floor apartment on a unique location on the edge of the Amstelpark, in the prestigious complex Amstel Circle, we offer this luxurious and spacious apartment for sale. The complex is located on the corner of the Europaboulevard and the Van Nijenrodeweg, in the popular Buitenveldert area. The three room apartment is located on the ground floor and is in total 107 M² excluding a garden of approximately 80 M² and a separate storage room of 5M². Here you combine peace, nature and luxury with all the city facilities at your reach. Within walking distance is the lively shopping center Groot Gelderlandplein and the international Zuidas - ideal for those who want central and comfortable living. DESCRIPTION Ground floor: Recently renovated common entrance with doorbell and mailbox tableau from which access to the apartment and storage. Entrance apartment, hallway with access to all rooms and equipped with a videophone system. The modern bathroom is nicely finished and has a walk-in shower, washbasin cabinet, floor heating and a toilet. There is also a second separate toilet. Two good size bedrooms, currently the smaller room is used as a stylish study which is equipped with a large built-in bookcase. The master bedroom also has a built-in closet. Garden-oriented living room with glass conservatory and large sliding glass doors making it very bright. From the living room you have access to a large porch. The open kitchen is equipped with various (built-in) appliances, including double sink with mixer tap, refrigerator, freezer, gas hob, extractor, oven / microwave and dishwasher. Utility room with connection for washer and dryer and sufficient storage space. The whole apartment has a chic herringbone parquet floor also wooden picture rails in all rooms giving the apartment an elegant and classic look. The apartment is perfect for those who love light and comfort. The high-quality finishes and the carefully landscaped garden make it an ideal place to live. The maintained southwest facing garden not only offers a lot of privacy, but is also perfect for enjoying the sun all afternoon and evening. PROPERTY; Leasehold: AB1966, the canon is paid off until the end of the period being July 31, 2036; Transfer perpetual ground rent registered with notary. Annual canon per 01-08-2036: € 724,53 plus inflation. ASSOCIATION OF OWNERS - Very active Owners Association “Association of Owners Amstel Circle” consisting of 116 apartments with storage and 110 parking spaces; - From the 4th of August 1986; - 110/19.883rd share in the community; - The monthly contribution is € 264,33; - Administration is professionally conducted by VvE Beheer Amsterdam; - House Rules a multi- year maintenance plan present; - House manager present; - In recent years there have been various major maintenance work, including: elevators replaced, entrances completely renovated, facades including painting, conservatory roofs renewed. Location; The lively shopping center Groot Gelderlandplein is just around the corner, as well as the Zuidas, the financial heart of Amsterdam. So for daily necessities and cozy restaurants you are always nearby. In the nearby area there are various stores, sports facilities, schools and public transport facilities. Also, the Beethovenstraat and Scheldestraat are within 10 minutes cycling distance. There is also plenty of parking in the neighborhood. Amstel Circle is easily accessible by car (A10 ring road, exit S109) and is located near streetcar and bus stops which provide a smooth connection to the center of Amsterdam, Amstelveen and Schiphol.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
320 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1083

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.