Direkt zum Inhalt
Logo von Booij Makelaardij Amsterdam

Beysterveld 207

1083KD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 6.500

Fotoalbum

Beysterveld 207 Amsterdam
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en goed ingedeeld appartement van circa 90 m², voorzien van twee slaapkamers, een nette badkamer en een royale, lichte woonkamer met open woonkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 8 m². Het appartement is gelegen in een prettige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Totale woonoppervlakte ca. 90 m²; - Ruim balkon van ca. 6 m²; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Externe berging van ca. 8 m² op de begane grond; - Lichte, open woonkeuken met spoeleiland en ontbijtbar; - Nette badkamer voorzien van ligbad; - Lift aanwezig in het complex; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt met kinderopvang en scholen in de directe omgeving; - Op loopafstand van het Gijsbrecht van Aemstelpark en de Amstel. Indeling: Via de gezamenlijke entree, bereikbaar per lift of vaste trap, bereikt u de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. De centraal gelegen hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De moderne woonkeuken is voorzien van een spoeleiland, diverse inbouwapparatuur, een gasfornuis en een gezellige ontbijtbar. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren geniet u van veel natuurlijk licht en heeft u direct toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Door de royale opzet van de woonkamer zijn er volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de rustige voorzijde van de woning en hebben beide een prettig formaat, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer verkeert in zeer nette staat en is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 8 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. Omgeving: Beysterveld 207 maakt deel uit van het geliefde en goed onderhouden complex “Amstel Circe”, voorzien van een lift en een inwonende huismeester. Het complex kenmerkt zich door zijn rustige, groene en centrale ligging. Op korte loopafstand bevindt zich het prachtige Amstelpark, een ideale plek om te ontspannen, te sporten of gezellig samen te komen. Hier kunt u heerlijk wandelen, maar ook varen, roeien of suppen op de nabijgelegen Amstel behoort tot de mogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelaanbod ligt het overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein om de hoek. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Beysterveld in Amsterdam is uitstekend. De woning ligt nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A10, waardoor u met de auto snel richting Schiphol, Utrecht of Amstelveen rijdt. Ook met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed ontsloten, met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en station Amsterdam Zuid vlakbij. Dit station biedt trein-, metro- en tramverbindingen en ligt in het hart van de Zuidas. Hierdoor is zowel het centrum van Amsterdam als de rest van de Randstad eenvoudig en snel bereikbaar. Oppervlakte: Het woonoppervlak is ca. 90 m2 met een balkon van ca. 6 m2 en een berging in de begane grond gelegen verdieping van ca. 8 m2. Vraagprijs: € 585.000,- k.k. (Zegge: vijfhonderdvijfentachtig duizend euro kosten koper.) Vereniging Van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is genaamd “Amstel” Circle. Beysterveld 207, appartementsindex 15, uitmakende het vijfennegentig/ negentienduizend achthonderd drieëntachtigste (95/19.883ste) onverdeelde aandeel in de gemeenschap. De maandelijkse kosten bedragen € 236,82. Eigendomsinformatie: Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De akte tot eeuwigdurend afgekocht zal voor levering worden gepasseerd. Aanschrijving en Milieu: Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel. Notaris: De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud: Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Koopakte: In de koopakte zullen we de zogenaamde "As is where is" en niet zelfbewoningsclausule opnemen. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hre-ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en aan park
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1083

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.