Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Rengerskerkestraat 8
1069HV Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.241
Fotoalbum
Beschreibung
LICHT, RUIMTE EN LUXE IN OSDORP – ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN Welkom bij Rengerskerkestraat 8 in Amsterdam Osdorp – jouw nieuwe moderne en stijlvolle stek van 112 m². Dit appartement blinkt uit in licht en ruimte en beschikt over een royaal terras op het zuiden, dat de hele breedte beslaat. Perfect voor jonge gezinnen of young professionals die het liefst in een comfortabele, kwalitatieve woning wonen, maar ook niet ver weg willen zijn van alle voorzieningen. Stap binnen in een slimme, praktische indeling met twee ruime slaapkamers waar je heerlijk tot rust kunt komen. Het hart van de woning is de strakke, moderne keuken – compleet met gloednieuwe apparatuur (2023) waardoor koken en gezellig samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Vanaf de ruime woonkamer loop je direct het zonnige terras op, waar de zuidelijke ligging garant staat voor een overvloed aan licht en warmte. En dankzij de luxe Luxaflex-hordeuren geniet je van een verfrissende bries, zonder in te leveren op comfort. Ook de badkamer is een pareltje: modern ingericht en voorzien van een inloopdouche en ligbad. In de woonkamer bevind zich nog een sfeervolle bio-ethanol schouw met cinewall en ingebouwde boekenkast. Hier heb je alles in huis voor een relaxte, hedendaagse levensstijl, waarbij aan elk detail is gedacht. Met energielabel A geniet je van een duurzame en energiezuinige woning, klaar voor de toekomst. De erfpacht is al omgezet naar eeuwigdurende voorwaarden: dit betekent dat je het eerst per jaar €2.676,61 betaalt (tijdvak tot 01-02-2058) en daarna slechts €392,40 per jaar – plus inflatie en de kosten zijn inkomsten aftrekbaar. De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor extra gemak, met een maandelijkse bijdrage van €237,19. En alsof dat nog niet genoeg is, wordt deze woning verkocht met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte berging. Nooit meer stressen over parkeerproblemen of gebrek aan opslagruimte! Omgeving Het complex is gelegen op de hoek van de winkelstraat Tussen Meer. Op loopafstand vindt u het Osdorpplein, waar onder andere Albert Heijn, Dirk van de Broek, Jumbo en Hema gevestigd zijn. Daarnaast zijn er diverse kleine en grote winkels, boetieks, restaurants én de internationale food court Westmarket. Ook theater De Meervaart is in de buurt. Rondom het plein en langs Tussen Meer vindt u nog veel meer winkels en eetgelegenheden. In de directe omgeving ligt het Stadspark Osdorp, ideaal om te wandelen of te werken in het openbare trainingspark. Regelmatig worden er activiteiten georganiseerd op en rondom het lokale muziekpodium. Iets verder vind je het Sloterpark bij de Sloterplas, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen en deelnemen aan verschillende watersporten. Hier vindt u tevens onder andere Strand Sloterplas, dé zomerse hotspot in Nieuw West, en het Sloterparkbad, één van de grootste zwemfaciliteiten in Nederland met zowel binnen- als buitenzwembaden. Sportpark Ookmeer, aan de overkant, biedt faciliteiten zoals fitnessclub ClubWest, voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging en een manege. Daarnaast ligt winkelcentrum Dukaat en diverse basisscholen op wandelafstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend: met de snelwegen (Ring A10 en A9) is het geen probleem om verder te reizen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de tram, bevinden zich op loopafstand. BELANGRIJKE FEITEN VAN DE WONING - Woonoppervlak ca. 112 m² - Groot, zonnig terras op het zuiden over de volledige breedte - Twee ruime slaapkamers - Strakke moderne keuken (apparatuur vernieuwd in 2023) - Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche - Bio-ethanol schouw met cinewall en ingebouwde boekenkast - Luxaflex-hordeuren op de terrastoegang, welke zuid gelegen. - Energielabel A! - Erfpacht €2.676,61 per jaar tot 01-02-2058, aftrekbaar bij inkomstenbelasting - Erfpacht omgezet naar eeuwigdurende voorwaarden €392,40 per jaar met jaarlijkse inflatie – fiscaal aftrekbaar - Professioneel beheerde VvE (maandelijkse bijdrage €237,19) - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Parkeerplek €25.000 k.k. niet inbegrepen in de vraagprijs. - Aparte berging Kom snel langs en ontdek zelf deze lichte, ruime en luxe woning in Osdorp! _________________________________________ LIGHT, SPACE, AND LUXURY IN OSDORP – SUNNY SOUTH-FACING TERRACE Welcome to Rengerskerkestraat 8 in Amsterdam Osdorp – your new modern and stylish residence of 112 m². This apartment excels in brightness and space, featuring a generous south-facing terrace that spans the entire width. Perfect for young families or young professionals who prefer living in a comfortable, quality home while staying close to all amenities. Step into a smart, practical layout with two spacious bedrooms where you can truly relax. At the heart of the home lies the sleek, modern kitchen – complete with brand-new appliances (2023) that effortlessly blend cooking and conviviality. From the spacious living room, you step directly onto the sunny terrace, where the southern exposure ensures an abundance of light and warmth. With the luxury of Luxaflex insect doors, you can enjoy a refreshing breeze without compromising on comfort. The bathroom is also a gem: modernly designed and equipped with both a walk-in shower and a bathtub. The living room also features an atmospheric bio-ethanol fireplace with cinewall and a built-in bookcase. Here, every detail has been considered for a relaxed, contemporary lifestyle. With an energy label A, you enjoy a sustainable and energy-efficient home that is prepared for the future. The leasehold has already been converted to perpetual conditions – meaning you pay €2,676.61 per year (for the period until 01-02-2058) and then only €392.40 per year thereafter – plus inflation, and these costs are tax-deductible. The active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) adds extra convenience, with a monthly contribution of €237.19. As if that weren’t enough, this property is sold with its own parking space in the underground garage and a separate storage room. Say goodbye to parking hassles and lack of storage space! Area The complex is located at the corner of Tussen Meer shopping street. Within walking distance you’ll find Osdorpplein, home to stores such as Albert Heijn, Dirk van den Broek, Jumbo, and Hema, as well as various small and large shops, boutiques, restaurants, and the international food court Westmarket. Additionally, Theater De Meervaart is nearby. All around the square and along Tussen Meer you’ll find many more shops and eateries. In the immediate vicinity lies Stadspark Osdorp, ideal for strolling or working out in the outdoor gym. There are regularly organized activities on and around the local music stage. A little further away is Sloterpark by Sloterplas, where you can walk, cycle, swim, and participate in various water sports. Here you will also find, among others, Strand Sloterplas – the ultimate summer hotspot in Nieuw West – and Sloterparkbad, one of the largest swimming facilities in the Netherlands with both indoor and outdoor pools. Opposite lies Sportpark Ookmeer, offering facilities such as the fitness club ClubWest, football clubs, a tennis club, a baseball club, and an equestrian center. In addition, the Dukaat shopping center and several primary schools are within walking distance of the property. The accessibility is excellent: with highways (Ring A10 and A9) it is no problem to travel further afield, and various public transport options, including the tram, are within walking distance. KEY FEATURES OF THE PROPERTY - Living area approx. 112 m² - Large, sunny south-facing terrace spanning the full width - Two spacious bedrooms - Sleek modern kitchen (appliances updated in 2023) - Luxury bathroom with both a bathtub and a walk-in shower - Bio-ethanol fireplace with cinewall and built-in bookcase in the living room - Luxaflex insect doors at the terrace access on the south side - Energy label A! - Leasehold cost €2,676.61 per year until 01-02-2058, tax-deductible - Leasehold converted to perpetual conditions for €392.40 per year with annual inflation – tax-deductible - Professionally managed Homeowners’ Association (monthly contribution €237.19) - Own parking space in the underground garage - Parking space valued at €25,000 k.k. (not included in the asking price) - Separate storage room Come and visit soon to discover for yourself this bright, spacious, and luxurious home in Osdorp!
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Inhalt
- 360 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 36 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Combi Kompakt (gas gestookt uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2058)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Inpandig en parkeerkelder
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meimorgenstraat 43
1061BN Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Het Hoogt 474
1025HM Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tolstraat 54 2
1073SC Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 51/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dintelstraat 37 3
1078VN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alexander Boersstraat 19
1071KV Amsterdam
€ 7.500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 544 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Anna van den Vondelstraat 11
1054GX Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haarlemmerdijk 139 A
1013KG Amsterdam
€ 930.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Valkenburgerstraat 136 K
1011NA Amsterdam
€ 710.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
