Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Rengerskerkestraat 8

1069HV Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Rengerskerkestraat 8 Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIMTE EN LUXE IN OSDORP – ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN Welkom bij Rengerskerkestraat 8 in Amsterdam Osdorp – jouw nieuwe moderne en stijlvolle stek van 112 m². Dit appartement blinkt uit in licht en ruimte en beschikt over een royaal terras op het zuiden, dat de hele breedte beslaat. Perfect voor jonge gezinnen of young professionals die het liefst in een comfortabele, kwalitatieve woning wonen, maar ook niet ver weg willen zijn van alle voorzieningen. Stap binnen in een slimme, praktische indeling met twee ruime slaapkamers waar je heerlijk tot rust kunt komen. Het hart van de woning is de strakke, moderne keuken – compleet met gloednieuwe apparatuur (2023) waardoor koken en gezellig samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Vanaf de ruime woonkamer loop je direct het zonnige terras op, waar de zuidelijke ligging garant staat voor een overvloed aan licht en warmte. En dankzij de luxe Luxaflex-hordeuren geniet je van een verfrissende bries, zonder in te leveren op comfort. Ook de badkamer is een pareltje: modern ingericht en voorzien van een inloopdouche en ligbad. In de woonkamer bevind zich nog een sfeervolle bio-ethanol schouw met cinewall en ingebouwde boekenkast. Hier heb je alles in huis voor een relaxte, hedendaagse levensstijl, waarbij aan elk detail is gedacht. Met energielabel A geniet je van een duurzame en energiezuinige woning, klaar voor de toekomst. De erfpacht is al omgezet naar eeuwigdurende voorwaarden: dit betekent dat je het eerst per jaar €2.676,61 betaalt (tijdvak tot 01-02-2058) en daarna slechts €392,40 per jaar – plus inflatie en de kosten zijn inkomsten aftrekbaar. De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor extra gemak, met een maandelijkse bijdrage van €237,19. En alsof dat nog niet genoeg is, wordt deze woning verkocht met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte berging. Nooit meer stressen over parkeerproblemen of gebrek aan opslagruimte! Omgeving Het complex is gelegen op de hoek van de winkelstraat Tussen Meer. Op loopafstand vindt u het Osdorpplein, waar onder andere Albert Heijn, Dirk van de Broek, Jumbo en Hema gevestigd zijn. Daarnaast zijn er diverse kleine en grote winkels, boetieks, restaurants én de internationale food court Westmarket. Ook theater De Meervaart is in de buurt. Rondom het plein en langs Tussen Meer vindt u nog veel meer winkels en eetgelegenheden. In de directe omgeving ligt het Stadspark Osdorp, ideaal om te wandelen of te werken in het openbare trainingspark. Regelmatig worden er activiteiten georganiseerd op en rondom het lokale muziekpodium. Iets verder vind je het Sloterpark bij de Sloterplas, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen en deelnemen aan verschillende watersporten. Hier vindt u tevens onder andere Strand Sloterplas, dé zomerse hotspot in Nieuw West, en het Sloterparkbad, één van de grootste zwemfaciliteiten in Nederland met zowel binnen- als buitenzwembaden. Sportpark Ookmeer, aan de overkant, biedt faciliteiten zoals fitnessclub ClubWest, voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging en een manege. Daarnaast ligt winkelcentrum Dukaat en diverse basisscholen op wandelafstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend: met de snelwegen (Ring A10 en A9) is het geen probleem om verder te reizen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de tram, bevinden zich op loopafstand. BELANGRIJKE FEITEN VAN DE WONING - Woonoppervlak ca. 112 m² - Groot, zonnig terras op het zuiden over de volledige breedte - Twee ruime slaapkamers - Strakke moderne keuken (apparatuur vernieuwd in 2023) - Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche - Bio-ethanol schouw met cinewall en ingebouwde boekenkast - Luxaflex-hordeuren op de terrastoegang, welke zuid gelegen. - Energielabel A! - Erfpacht €2.676,61 per jaar tot 01-02-2058, aftrekbaar bij inkomstenbelasting - Erfpacht omgezet naar eeuwigdurende voorwaarden €392,40 per jaar met jaarlijkse inflatie – fiscaal aftrekbaar - Professioneel beheerde VvE (maandelijkse bijdrage €237,19) - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Parkeerplek €25.000 k.k. niet inbegrepen in de vraagprijs. - Aparte berging Kom snel langs en ontdek zelf deze lichte, ruime en luxe woning in Osdorp! _________________________________________ LIGHT, SPACE, AND LUXURY IN OSDORP – SUNNY SOUTH-FACING TERRACE Welcome to Rengerskerkestraat 8 in Amsterdam Osdorp – your new modern and stylish residence of 112 m². This apartment excels in brightness and space, featuring a generous south-facing terrace that spans the entire width. Perfect for young families or young professionals who prefer living in a comfortable, quality home while staying close to all amenities. Step into a smart, practical layout with two spacious bedrooms where you can truly relax. At the heart of the home lies the sleek, modern kitchen – complete with brand-new appliances (2023) that effortlessly blend cooking and conviviality. From the spacious living room, you step directly onto the sunny terrace, where the southern exposure ensures an abundance of light and warmth. With the luxury of Luxaflex insect doors, you can enjoy a refreshing breeze without compromising on comfort. The bathroom is also a gem: modernly designed and equipped with both a walk-in shower and a bathtub. The living room also features an atmospheric bio-ethanol fireplace with cinewall and a built-in bookcase. Here, every detail has been considered for a relaxed, contemporary lifestyle. With an energy label A, you enjoy a sustainable and energy-efficient home that is prepared for the future. The leasehold has already been converted to perpetual conditions – meaning you pay €2,676.61 per year (for the period until 01-02-2058) and then only €392.40 per year thereafter – plus inflation, and these costs are tax-deductible. The active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) adds extra convenience, with a monthly contribution of €237.19. As if that weren’t enough, this property is sold with its own parking space in the underground garage and a separate storage room. Say goodbye to parking hassles and lack of storage space! Area The complex is located at the corner of Tussen Meer shopping street. Within walking distance you’ll find Osdorpplein, home to stores such as Albert Heijn, Dirk van den Broek, Jumbo, and Hema, as well as various small and large shops, boutiques, restaurants, and the international food court Westmarket. Additionally, Theater De Meervaart is nearby. All around the square and along Tussen Meer you’ll find many more shops and eateries. In the immediate vicinity lies Stadspark Osdorp, ideal for strolling or working out in the outdoor gym. There are regularly organized activities on and around the local music stage. A little further away is Sloterpark by Sloterplas, where you can walk, cycle, swim, and participate in various water sports. Here you will also find, among others, Strand Sloterplas – the ultimate summer hotspot in Nieuw West – and Sloterparkbad, one of the largest swimming facilities in the Netherlands with both indoor and outdoor pools. Opposite lies Sportpark Ookmeer, offering facilities such as the fitness club ClubWest, football clubs, a tennis club, a baseball club, and an equestrian center. In addition, the Dukaat shopping center and several primary schools are within walking distance of the property. The accessibility is excellent: with highways (Ring A10 and A9) it is no problem to travel further afield, and various public transport options, including the tram, are within walking distance. KEY FEATURES OF THE PROPERTY - Living area approx. 112 m² - Large, sunny south-facing terrace spanning the full width - Two spacious bedrooms - Sleek modern kitchen (appliances updated in 2023) - Luxury bathroom with both a bathtub and a walk-in shower - Bio-ethanol fireplace with cinewall and built-in bookcase in the living room - Luxaflex insect doors at the terrace access on the south side - Energy label A! - Leasehold cost €2,676.61 per year until 01-02-2058, tax-deductible - Leasehold converted to perpetual conditions for €392.40 per year with annual inflation – tax-deductible - Professionally managed Homeowners’ Association (monthly contribution €237.19) - Own parking space in the underground garage - Parking space valued at €25,000 k.k. (not included in the asking price) - Separate storage room Come and visit soon to discover for yourself this bright, spacious, and luxurious home in Osdorp!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Kompakt (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2058)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.