Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Rengerskerkestraat 8

1069HV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.241

Fotogalerij

Rengerskerkestraat 8 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, RUIMTE EN LUXE IN OSDORP – ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN Welkom bij Rengerskerkestraat 8 in Amsterdam Osdorp – jouw nieuwe moderne en stijlvolle stek van 112 m². Dit appartement blinkt uit in licht en ruimte en beschikt over een royaal terras op het zuiden, dat de hele breedte beslaat. Perfect voor jonge gezinnen of young professionals die het liefst in een comfortabele, kwalitatieve woning wonen, maar ook niet ver weg willen zijn van alle voorzieningen. Stap binnen in een slimme, praktische indeling met twee ruime slaapkamers waar je heerlijk tot rust kunt komen. Het hart van de woning is de strakke, moderne keuken – compleet met gloednieuwe apparatuur (2023) waardoor koken en gezellig samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Vanaf de ruime woonkamer loop je direct het zonnige terras op, waar de zuidelijke ligging garant staat voor een overvloed aan licht en warmte. En dankzij de luxe Luxaflex-hordeuren geniet je van een verfrissende bries, zonder in te leveren op comfort. Ook de badkamer is een pareltje: modern ingericht en voorzien van een inloopdouche en ligbad. In de woonkamer bevind zich nog een sfeervolle bio-ethanol schouw met cinewall en ingebouwde boekenkast. Hier heb je alles in huis voor een relaxte, hedendaagse levensstijl, waarbij aan elk detail is gedacht. Met energielabel A geniet je van een duurzame en energiezuinige woning, klaar voor de toekomst. De erfpacht is al omgezet naar eeuwigdurende voorwaarden: dit betekent dat je het eerst per jaar €2.676,61 betaalt (tijdvak tot 01-02-2058) en daarna slechts €392,40 per jaar – plus inflatie en de kosten zijn inkomsten aftrekbaar. De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor extra gemak, met een maandelijkse bijdrage van €237,19. En alsof dat nog niet genoeg is, wordt deze woning verkocht met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte berging. Nooit meer stressen over parkeerproblemen of gebrek aan opslagruimte! Omgeving Het complex is gelegen op de hoek van de winkelstraat Tussen Meer. Op loopafstand vindt u het Osdorpplein, waar onder andere Albert Heijn, Dirk van de Broek, Jumbo en Hema gevestigd zijn. Daarnaast zijn er diverse kleine en grote winkels, boetieks, restaurants én de internationale food court Westmarket. Ook theater De Meervaart is in de buurt. Rondom het plein en langs Tussen Meer vindt u nog veel meer winkels en eetgelegenheden. In de directe omgeving ligt het Stadspark Osdorp, ideaal om te wandelen of te werken in het openbare trainingspark. Regelmatig worden er activiteiten georganiseerd op en rondom het lokale muziekpodium. Iets verder vind je het Sloterpark bij de Sloterplas, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen en deelnemen aan verschillende watersporten. Hier vindt u tevens onder andere Strand Sloterplas, dé zomerse hotspot in Nieuw West, en het Sloterparkbad, één van de grootste zwemfaciliteiten in Nederland met zowel binnen- als buitenzwembaden. Sportpark Ookmeer, aan de overkant, biedt faciliteiten zoals fitnessclub ClubWest, voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging en een manege. Daarnaast ligt winkelcentrum Dukaat en diverse basisscholen op wandelafstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend: met de snelwegen (Ring A10 en A9) is het geen probleem om verder te reizen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de tram, bevinden zich op loopafstand. BELANGRIJKE FEITEN VAN DE WONING - Woonoppervlak ca. 112 m² - Groot, zonnig terras op het zuiden over de volledige breedte - Twee ruime slaapkamers - Strakke moderne keuken (apparatuur vernieuwd in 2023) - Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche - Bio-ethanol schouw met cinewall en ingebouwde boekenkast - Luxaflex-hordeuren op de terrastoegang, welke zuid gelegen. - Energielabel A! - Erfpacht €2.676,61 per jaar tot 01-02-2058, aftrekbaar bij inkomstenbelasting - Erfpacht omgezet naar eeuwigdurende voorwaarden €392,40 per jaar met jaarlijkse inflatie – fiscaal aftrekbaar - Professioneel beheerde VvE (maandelijkse bijdrage €237,19) - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Parkeerplek €25.000 k.k. niet inbegrepen in de vraagprijs. - Aparte berging Kom snel langs en ontdek zelf deze lichte, ruime en luxe woning in Osdorp! _________________________________________ LIGHT, SPACE, AND LUXURY IN OSDORP – SUNNY SOUTH-FACING TERRACE Welcome to Rengerskerkestraat 8 in Amsterdam Osdorp – your new modern and stylish residence of 112 m². This apartment excels in brightness and space, featuring a generous south-facing terrace that spans the entire width. Perfect for young families or young professionals who prefer living in a comfortable, quality home while staying close to all amenities. Step into a smart, practical layout with two spacious bedrooms where you can truly relax. At the heart of the home lies the sleek, modern kitchen – complete with brand-new appliances (2023) that effortlessly blend cooking and conviviality. From the spacious living room, you step directly onto the sunny terrace, where the southern exposure ensures an abundance of light and warmth. With the luxury of Luxaflex insect doors, you can enjoy a refreshing breeze without compromising on comfort. The bathroom is also a gem: modernly designed and equipped with both a walk-in shower and a bathtub. The living room also features an atmospheric bio-ethanol fireplace with cinewall and a built-in bookcase. Here, every detail has been considered for a relaxed, contemporary lifestyle. With an energy label A, you enjoy a sustainable and energy-efficient home that is prepared for the future. The leasehold has already been converted to perpetual conditions – meaning you pay €2,676.61 per year (for the period until 01-02-2058) and then only €392.40 per year thereafter – plus inflation, and these costs are tax-deductible. The active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) adds extra convenience, with a monthly contribution of €237.19. As if that weren’t enough, this property is sold with its own parking space in the underground garage and a separate storage room. Say goodbye to parking hassles and lack of storage space! Area The complex is located at the corner of Tussen Meer shopping street. Within walking distance you’ll find Osdorpplein, home to stores such as Albert Heijn, Dirk van den Broek, Jumbo, and Hema, as well as various small and large shops, boutiques, restaurants, and the international food court Westmarket. Additionally, Theater De Meervaart is nearby. All around the square and along Tussen Meer you’ll find many more shops and eateries. In the immediate vicinity lies Stadspark Osdorp, ideal for strolling or working out in the outdoor gym. There are regularly organized activities on and around the local music stage. A little further away is Sloterpark by Sloterplas, where you can walk, cycle, swim, and participate in various water sports. Here you will also find, among others, Strand Sloterplas – the ultimate summer hotspot in Nieuw West – and Sloterparkbad, one of the largest swimming facilities in the Netherlands with both indoor and outdoor pools. Opposite lies Sportpark Ookmeer, offering facilities such as the fitness club ClubWest, football clubs, a tennis club, a baseball club, and an equestrian center. In addition, the Dukaat shopping center and several primary schools are within walking distance of the property. The accessibility is excellent: with highways (Ring A10 and A9) it is no problem to travel further afield, and various public transport options, including the tram, are within walking distance. KEY FEATURES OF THE PROPERTY - Living area approx. 112 m² - Large, sunny south-facing terrace spanning the full width - Two spacious bedrooms - Sleek modern kitchen (appliances updated in 2023) - Luxury bathroom with both a bathtub and a walk-in shower - Bio-ethanol fireplace with cinewall and built-in bookcase in the living room - Luxaflex insect doors at the terrace access on the south side - Energy label A! - Leasehold cost €2,676.61 per year until 01-02-2058, tax-deductible - Leasehold converted to perpetual conditions for €392.40 per year with annual inflation – tax-deductible - Professionally managed Homeowners’ Association (monthly contribution €237.19) - Own parking space in the underground garage - Parking space valued at €25,000 k.k. (not included in the asking price) - Separate storage room Come and visit soon to discover for yourself this bright, spacious, and luxurious home in Osdorp!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Combi Kompakt (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2058)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.