Direkt zum Inhalt
Logo von Wind makelaars

Bijlmerdreef 220

1102AB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 4.897

Fotoalbum

Bijlmerdreef 220 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via onze eigen website Ga naar *Ons aanbod* en klik op *plan direct je bezichtiging* Wel zo handig en snel geregeld! Welkom aan de Bijlmerdreef 220. Waar ruimte, comfort en toekomst bij elkaar samen komen in Amsterdam Zuidoost. Dit moderne 4-kamerappartement ligt op de vierde verdieping van het appartementencomplex "de Bijlmerdreef". Met 98 m² woonoppervlakte inclusief loggia, royale badkamer, gedeelde binnentuin met houten vlonders en een eigen parkeerplaats in de onderbouw combineert deze woning comfort, gemak en toekomstwaarde. Wooncomfort & indeling: De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Hier is plek om te koken, te dineren en samen te genieten. De keuken is modern (2017) en voorzien van een nieuwe kookplaat. De loggia is een prettige extra ruimte. Met de ramen volledig open voelt het als een balkon, terwijl je de ruimte gesloten ook prima kunt gebruiken als werkplek, leeshoek of extra zitgedeelte of gewoon als een extra kamer. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche, ideaal voor dagelijks gebruik én ontspanning. Twee ruime slaapkamers maken de indeling compleet. Extra’s die het verschil maken: * Privéparkeerplaats in de onderbouw, veilig, droog en altijd een vaste plek, direct bereikbaar via de lift. Geen parkeerstress meer na een lange werkdag en altijd comfort bij het in- en uitladen van boodschappen of bagage. * Eigen berging van 4 m², handig voor fietsen en extra opslag. * Binnentuin met houten vlonders, een gezamenlijke buitenruimte waar bewoners kunnen zitten of elkaar kunnen ontmoeten. Bekijk zeker ook de foto’s in de advertentie: deze geven een goed beeld van de mogelijkheden van de woning en bieden volop inspiratie voor de indeling en inrichting naar eigen smaak. Energiezuinig & zorgeloos: Met energielabel A, volledige isolatie en mechanische ventilatie woon je hier comfortabel en energiezuinig. Lage maandlasten en een duurzame basis maken dit appartement aantrekkelijk voor de toekomst. Vereniging van Eigenaren (VvE): De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €187,- Alle documenten, zoals het meerjarenonderhoudsplan, begroting, reservefonds en verzekeringen, zijn aanwezig en keurig op orde. Dit biedt financiële rust en zekerheid. Erfpacht: De woning is gelegen op grond van de gemeente. De erfpacht is afgekocht tot 2055. Dat betekent dat je tot die tijd geen canon betaalt, wat de maandelijkse woonlasten overzichtelijk en gunstig houdt. Locatie: Zuidoost in beweging: Dit appartement ligt op een centrale plek in Amsterdam Zuidoost, een stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. De komende jaren ondergaat de Amsterdamse Poort samen met de ArenAPoort een grootschalige transformatie met nieuwe woningen, horeca, cultuur en vernieuwde pleinen. Dit maakt wonen hier niet alleen aantrekkelijk nu, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Bereikbaarheid: *Station Bijlmer Arena op loopafstand: met trein, metro en bus reis je snel naar Amsterdam-Centrum, Schiphol en Utrecht. * Uitstekende aansluiting op de A2, A9 en A10. * Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen vlakbij. * Voor entertainment loop je zo naar de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome of AFAS Live. * Gelegen op loopafstand van het mooie en groene Nelson Mandela park voor rust en ontspanning Waarom Bijlmerdreef 220? * 98 m² woonoppervlakte, 3 kamers (2 slaapkamers + loggia) * Energielabel A – comfortabel en energiezuinig * Privéparkeerplaats in de onderbouw – veilig, droog en altijd een vaste plek * Eigen berging van 4 m² * Binnentuin met houten vlonders – gezamenlijke buitenruimte voor bewoners * Erfpacht afgekocht tot 2055 * Actieve en gezonde VvE (€187 p/m) * Foto’s bieden volop inspiratie voor inrichting en indeling * Toplocatie in een dynamische en opkomende buurt Bijlmerdreef 220 is een modern, verzorgd appartement met alle gemakken van nu én de zekerheid dat de buurt de komende jaren alleen maar aantrekkelijker wordt. Een woning die je vandaag al kunt inrichten en waarvan de waarde morgen waarschijnlijk alleen maar toeneemt. Om een goed beeld te geven van de mogelijkheden zijn er bij deze woning ook enkele sfeer- en stylingfoto’s toegevoegd. Deze geven een impressie van hoe de ruimtes ingericht en benut kunnen worden. De feitelijke indeling en afwerking kunnen hiervan afwijken. Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. Bijlmerdreef 220 – Space, comfort and future-proof living in Amsterdam Southeast Are you interested in this apartment? Easily schedule a viewing yourself via our website: [ to *Our Listings* and click on *schedule your viewing directly* – convenient and quick! Welcome to Bijlmerdreef 220 – where space, comfort and future value come together in Amsterdam Southeast. This modern 3-room apartment offers **98 m² of living space**, including a loggia, a spacious bathroom, a shared courtyard with wooden decking, and a **private parking space** in the basement garage. It’s the perfect combination of convenience, comfort and long-term investment potential. Layout & Living Comfort: The bright living room with open kitchen is the heart of the apartment – an inviting space to cook, dine and spend time together. The kitchen was installed in 2017 and recently updated in 2025 with a new hob. The loggia adds a versatile extra room. With the windows fully open, it feels like a balcony, while closed it can serve perfectly as a home office, reading nook or additional sitting area. The bathroom features both a bathtub and a shower – practical for everyday use and perfect for relaxation. Two well-sized bedrooms complete the layout. Extras that make the difference: * Private parking space in the basement garage – secure, dry and always available, with direct access via the lift. No more searching for a spot, plus extra convenience when loading groceries or luggage. * Private storage unit of 4 m² – ideal for bicycles and extra belongings. * Shared courtyard with wooden decking** – a communal outdoor space to sit, relax or meet your neighbors. Be sure to check out the photos in the listing – they give a clear impression of the possibilities this apartment offers and provide inspiration for layout and interior design. Energy-efficient & Low-maintenance: With energy label A, full insulation and mechanical ventilation, this apartment offers a comfortable and energy-efficient home. Low monthly costs and a sustainable foundation make it an attractive option for the future. Homeowners’ Association (HOA): The apartment is part of a well-managed and financially healthy HOA. The monthly contribution is **€187**. All relevant documents – long-term maintenance plan, budget, reserve fund and insurance – are up to date, offering financial stability and peace of mind. Leasehold: The property is located on municipal leasehold land. The ground lease has been prepaid until 2055. This means you will not pay any leasehold fees until then, keeping monthly housing costs predictable and affordable. Location: Southeast on the rise: The apartment is centrally located in **Amsterdam Southeast**, a district undergoing rapid development. In the coming years, both the **Amsterdamse Poort** and **ArenAPoort** areas will be completely transformed with new housing, restaurants, cultural venues and redesigned public spaces. This makes living here not only appealing today, but also a smart investment for the future. Accessibility: * Bijlmer ArenA station within walking distance: quick connections by train, metro and bus to Amsterdam city centre, Schiphol Airport and Utrecht. * Excellent access to the A2, A9 and A10 motorways. * Supermarkets, shops, schools and sports facilities close by. * Entertainment on your doorstep: Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome and AFAS Live are just minutes away. Why Bijlmerdreef 220: * 98 m² living space, 3 rooms (2 bedrooms + loggia) * Energy label A** – sustainable and cost-efficient * Private parking space in basement garage – secure and always available * Private storage unit of 4 m² * Shared courtyard with wooden decking * Leasehold prepaid until 2055 * Active and financially sound HOA (€187 p/m) * Listing photos show inspiring layout ideas * Prime location in a dynamic and up-and-coming area Bijlmerdreef 220 is a modern, well-maintained apartment with all the comforts of today – and the certainty that the neighborhood will only become more attractive in the years ahead. A home you can personalize right away, with future value that is likely to grow.** Natuurlijk! Hier zijn beide versies, zodat je ze direct kunt gebruiken: To provide a clear impression of the possibilities, several atmosphere and styling photos have been added to this listing. These images show how the spaces could be furnished and used. The actual layout and finishes may differ. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 standard. Although the utmost care has been taken, minor differences may occur. All stated surfaces are indicative; no rights can be derived from them. If in doubt, we advise measuring the property yourself. All information has been compiled with care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. The VastgoedNed conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (service flat)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
315 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1102

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.