Direkt zum Inhalt
Logo von Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs

Bijlmerdreef 502

1102AC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.847

Fotoalbum

Bijlmerdreef 502 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

~~ ENGLISH TEKST BELOW ~~ Stap binnen in dit lichte en ruime 4-kamerappartement waar comfort, rust en stadsleven moeiteloos samenkomen. Dit fijne appartement van circa 98 m² (bouwjaar 2005) ligt op de eerste verdieping van een modern complex aan de Bijlmerdreef en beschikt over energielabel A, een keurige afwerking, een heerlijk beschutte loggia én een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Dankzij de grote ramen, de strakke afwerking en de praktische indeling voelt de woning direct uitnodigend en prettig aan. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen van Amsterdam-Zuidoost pal om de hoek. Indeling Via de entree stap je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend breed en licht, met genoeg ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. De open keuken ligt aan de straatzijde en is voorzien van de benodigde apparatuur, waardoor koken hier comfortabel en overzichtelijk is. Vanuit de woonkamer loop je door naar de loggia: een fijne, overdekte buitenruimte waar je het hele jaar door kunt zitten, beschut maar toch buiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal goed van formaat en strak afgewerkt. Van 1 slaapkamer zijn op dit moment 2 slaapkamers gemaakt (zie de plattegrond). De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Verder is er een aparte berging in de woning zelf voor extra opslag en staat er nog een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage tot je beschikking. Kortom: comfortabel en zorgeloos wonen op een gewilde locatie.' Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 98 m² • Bouwjaar 2005 • Gelegen op de eerste verdieping • 4-kamerappartement met drie slaapkamers • Energielabel A • Erfpacht afgekocht tot december 2055 • De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 202,- per maand • Netjes afgewerkt en instapklaar • Fijne loggia (overdekte buitenruimte) • Eigen parkeerplaats in de onderbouw • Moderne open keuken • Badkamer met ligbad én separate douche • Separate berging in de woning • Gelegen in een modern en verzorgd complex in Amsterdam-Zuidoost Omgeving en bereikbaarheid Wonen aan de Bijlmerdreef 502 betekent wonen in een levendige, complete en inmiddels geliefde woonomgeving in Amsterdam-Zuidoost. De wijk biedt een fijne mix van groen, ruimte en stedelijke voorzieningen. Binnen een paar minuten wandel je naar diverse supermarkten, buurtwinkels en het winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar je terecht kunt voor fashion, dagelijkse boodschappen en horeca. Ook zijn er meerdere scholen en kinderopvanglocaties op loop- en fietsafstand, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen. In de buurt vind je bovendien volop sportfaciliteiten, parken en culturele hotspots zoals het Bijlmer Parktheater en het stadspark Nelson Mandela. Het groene Anton de Komplein ligt vlakbij en ook het uitgebreide parkgebied rond de Gaasperplas is eenvoudig te bereiken voor hardlopers, wandelaars en natuurliefhebbers. De bereikbaarheid is uitstekend. Met station Bijlmer ArenA en metrohalte Strandvliet om de hoek ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam of op Amsterdam Zuid. Uitvalswegen zoals de A2, A9 en A10 liggen op korte afstand, waardoor je snel richting Utrecht, Almere of Schiphol rijdt. Kortom: een fijne woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij leiden u graag rond in uw potentiële nieuwe thuis! **Gebruiksoppervlakte woningen: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. ----------------------------------------------------------------------------------- Step inside this bright and spacious 4-room apartment where comfort, tranquility and city living come together effortlessly. This lovely apartment of approximately 98 m² (built in 2005) is located on the first floor of a modern complex on the Bijlmerdreef and comes with energy label A, a neat finish, a wonderfully sheltered loggia, and a private parking space in the underground garage. Thanks to the large windows, clean finish and practical layout, the home feels immediately inviting and pleasant. Here you live quietly, yet with all the facilities of Amsterdam-Zuidoost right around the corner. Layout Through the entrance you step into a spacious hall that provides access to all rooms. The living room is remarkably wide and bright, offering plenty of space for both a generous sitting area and a comfortable dining area. The open kitchen is located on the street side and is equipped with the necessary appliances, making cooking here pleasant and convenient. From the living room you walk directly into the loggia: a fine, covered outdoor area where you can sit all year round—sheltered yet still outdoors. The apartment features three bedrooms, all well-sized and neatly finished. Currently, 1 bedroom has been converted into 2 bedrooms (see the floor plan). The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower and washbasin. There is also a separate storage room within the apartment for additional storage, and you have your own parking space in the secured parking garage. In short: comfortable and carefree living in a desirable location. Features • Living area approximately 98 m² • Built in 2005 • Located on the first floor • 4-room apartment with three bedrooms • Energy label A • Leasehold bought off until December 2055 • The contribution for the VvE is approximately € 202 per month • Neatly finished and move-in ready • Pleasant loggia (covered outdoor space) • Private parking space in the underground garage • Modern open kitchen • Bathroom with bathtub and separate shower • Separate internal storage room • Situated in a modern and well-maintained complex in Amsterdam-Zuidoost Area and accessibility Living at Bijlmerdreef 502 means living in a vibrant, complete and increasingly popular neighborhood in Amsterdam-Zuidoost. The area offers a pleasant mix of greenery, space and urban amenities. Within just a few minutes’ walk you’ll find several supermarkets, local shops and the Amsterdamse Poort shopping center, where you can enjoy fashion stores, daily groceries and various dining options. Multiple schools and childcare facilities are located within walking or cycling distance, making the neighborhood ideal for families. You will also find numerous sports facilities, parks and cultural hotspots nearby, such as the Bijlmer Parktheater and the Nelson Mandela Park. The green Anton de Komplein is close by, and the extensive recreational area around the Gaasperplas is easy to reach—perfect for runners, walkers and nature lovers. Accessibility is excellent. With Bijlmer ArenA station and Strandvliet metro stop around the corner, you can reach the center of Amsterdam or Amsterdam Zuid in no time. Major highways such as the A2, A9 and A10 are just a short drive away, allowing quick access toward Utrecht, Almere or Schiphol. In short: a great residential environment with everything you need within easy reach. Are you curious to view this apartment? Please contact us for a personal viewing. We would be happy to show you around your potential new home! **Usable floor area of dwellings: The usable floor area has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on NEN2580. This method is intended for uniform measurement, but differences may occur due to interpretation differences, rounding or limitations during measurement. **All information provided is solely intended as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
322 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1102

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.