Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Bilderdijkkade 75 B

1053VK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 8.720

Fotoalbum

Bilderdijkkade 75 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Bilderdijkkade 75 B – Amsterdam Oud-West Licht, ruim en instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A, 2 balkons en prachtig uitzicht op de gracht Wonen aan de Bilderdijkkade betekent het beste van twee werelden: heerlijk rustig aan het water én midden in bruisend Oud-West. Dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping combineert comfort, ruimte en een toplocatie. Met twee ruime slaapkamers (en eenvoudig een derde te creëren), een lichte woonkamer op het zuiden, twee balkons en een moderne keuken met luxe apparatuur is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Binnenkomen Via de verzorgde centrale hal bereik je met de lift de tweede etage. De entree voelt direct goed: ruim, overzichtelijk en met een prachtige visgraatvloer die in het hele appartement is doorgelegd. Wonen De woonkamer is een echte eyecatcher: breed, licht en voorzien van openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de gracht. Dankzij de zuidligging valt hier de hele dag zonlicht binnen en geniet je van een heerlijk vrij gevoel. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Koken De moderne keuken uit 2024 is volledig uitgerust en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Denk aan een strakke afwerking, een hoogwaardige Bora kookplaat, Quooker en natuurlijk alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je toch in contact blijft met je gasten of familie. Slapen & baden Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon van ca. 8 m². Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en licht, ideaal als master bedroom, logeer- of werkkamer. Dankzij de slimme indeling is het eenvoudig om hier een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en er is een aparte wasruimte. Het toilet is separaat. Extra’s Energielabel A: comfortabel én energiezuinig Twee fijne balkons (voor én achter) Privé berging in de onderbouw Erfpacht afgekocht tot 1 september 2081 Locatie De ligging is perfect: aan een rustige gracht met alleen bestemmingsverkeer, maar met de levendige Kinkerstraat en De Hallen op loopafstand. Om de hoek vind je hotspots zoals Karavaan, Lot 61 en de Ten Katemarkt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn of de bakker. Het Vondelpark, Jordaan en het centrum van Amsterdam liggen op enkele minuten fietsen. Met tram 3, 7 en 17 of busstation Marnixplein om de hoek ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad én het station. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bilderdijkkade 75 B – Amsterdam Oud-West Bright, spacious and move-in ready 2-bedroom apartment with energy label A, 2 balconies and stunning canal views Living on the Bilderdijkkade means enjoying the best of both worlds: peaceful and quiet by the water, yet right in the middle of vibrant Oud-West. This stylish apartment on the second floor combines comfort, space, and a prime location. With two spacious bedrooms (and the possibility to easily create a third), a bright south-facing living room, two balconies, and a modern kitchen with high-end appliances, this is a home you can move into straight away. Entrance Through the well-maintained central hall, you reach the second floor by lift. The entrance immediately feels right: spacious, well laid out, and featuring a beautiful herringbone floor that runs throughout the entire apartment. Living The living room is a true eye-catcher: wide, bright, and with French doors opening onto the balcony overlooking the canal. Thanks to its southern orientation, sunlight streams in all day long, giving the room a wonderfully open and free atmosphere. There’s plenty of space for a comfortable lounge area and a large dining table. Cooking The modern kitchen, newly installed in 2024, is fully equipped and has everything a cooking enthusiast could wish for. Sleek finishes, a high-quality Bora cooktop, Quooker tap, and of course all the necessary built-in appliances. Here, cooking becomes a pleasure, while staying connected with your guests or family. Sleeping & bathing At the rear of the apartment are two spacious bedrooms, one of which has direct access to the second balcony (approx. 8 m²). Both rooms are bright and practical, perfect as a master bedroom, guest room, or home office. Thanks to the smart layout, creating a third bedroom is easily possible. The modern bathroom features a bathtub and vanity unit, and there is also a separate laundry room. The toilet is separate. Highlights Energy label A: comfortable and energy-efficient Two pleasant balconies (front and back) Private storage unit in the basement Leasehold bought off until September 1, 2081 Location The location is ideal: on a quiet canal with only local traffic, yet with the lively Kinkerstraat and De Hallen just a short walk away. Around the corner you’ll find hotspots such as Karavaan, Lot 61, and the Ten Katemarkt. For daily groceries, Albert Heijn and the bakery are just a stroll away. The Vondelpark, Jordaan, and Amsterdam city center are only minutes by bike. With trams 3, 7, and 17 or Marnixplein bus station around the corner, you’re perfectly connected to the rest of the city and beyond.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2081)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.